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Vente Appartement T1 à Pléneuf-Val-André

1 pcs

1 ch

25㎡

160 000 € ^{(6 400 €/m²)}

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Appartement T1 Pléneuf-Val-André

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT, Garantie revente 7 ans offerte.

Dans une résidence de tourisme classée 4 étoiles en front de mer, un appartement de type 1, d'environ 25 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec coin cuisine, un espace de vie / chambre, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. L'ensemble est exploité dans le cadre d'un bail commercial signé avec un gestionnaire professionnel (résidence de tourisme). Loyer garanti de 6700 euros HT mensuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-PLEN-104916-LD - 05/06/2026

DPE

127 kWh/m² .an

22* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

127

kWh/m².an

Emissions

22*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

22*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

316 €

428 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
160 000 € ^{(6 400 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
25 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 5
Ascenseur - Balcon

Square Habitat - Pléneuf Val André

( 45 avis )

26 rue Amiral Charner

22370 Pléneuf-Val-André

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Réactivité clarté

Mme Delsalle a su se rendre disponible très rapidement C’est une personne très professionnelle ,ouverte au dialogue , claire dans ses explications que je recommande

Très bon suivi pour la vente de notre maison

De très bon conseil, avons fait appel à l'agence Square Habitat pour son accueil,son amabilité,sa disponibilité, très bon suivi pour la vente de notre maison

Très bonne qualité de service

Bonne prestation réactive pour l'estimation d'un bien

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié notre réactivité pour l'estimation de votre bien.

Une superbe expérience client !

Un grand merci à Laureen Delsalle Square Habitat qui a fait un excellent travail, elle a été très professionnelle, proactive et réactive tout au long de la transaction. C'est un vrai plaisir d'avoir été accompagnés dans cet achat immobilier en plein cœur du Val André.

Réponse : Bonjour Marie-Franck O., Nous sommes ravis d'apprendre que Laureen Delsalle a su rendre votre expérience d'achat si agréable. Votre satisfaction est notre priorité.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

813 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 17m² avec coin cuisine et placard, et d'une salle de bains avec wc.

Situé au dernier étage, il est mansardé si bien que la superficie au sol est plus grande.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Vendu avec une cave en RDC et une place de stationnement extérieur.

Idéal pied à terre de vacances ou investissement locatif, à voir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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À deux pas des commerces, des commodités et de la plage, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, parfait pour optimiser l’espace.

Vous bénéficiez également d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez d’un balcon pour apprécier la vue mer. Une cave complète ce bien pour plus de rangement.

Ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

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Informations locales Pléneuf-Val-André

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