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Vente Appartement T1 à Pléneuf-Val-André

1 pcs

22㎡

Cave

189 561 € ^{(8 616 €/m²)}

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Cave

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Appartement T1 Pléneuf-Val-André

BRETAGNE - Côtes d’Armor PLÉNEUF VAL ANDRÉ

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement type Studio situé dans le centre de Pléneuf-Val-André.

À deux pas des commerces, des commodités et de la plage, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, parfait pour optimiser l’espace.

Vous bénéficiez également d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez d’un balcon pour apprécier la vue mer. Une cave complète ce bien pour plus de rangement.

Ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Si cet appartement vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via notre site internet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 638 - 26/04/2026

DPE

108 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

108

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

250 €

338 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
189 561 € ^{(8 616 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 179 000 €
Dont 5,90% à la charge de l'acquéreur (soit 10 561 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
22 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Cave - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
536 €
Copropriété :
22 lots

Expérience Immobilier

( 141 avis )

4 Rue du Commerce

22190 Plérin

SIREN: 897912358

Voir nos biens

Joli plain pied à 1km du port de Dahouët

Entreprise sérieuse , bon relationnel, à consulter sans détour ..

Vente Maison en plein cœur du centre-ville

Le professionnalisme de Nicolas s’est ressenti dès le premier rendez-vous. La présentation du déroulement de la mise en vente de la maison de ma mère et les conseils de vu préparation pour les visites ont été précieux. Nous sommes très satisfaits.

Jolie maison

Réactif et efficace. Si la prestation de certains agents immobiliers fait parfois peine à voir ce n'est pas le cas ici.

Magnifique maison contemporaine dans le centre

François est quelqu’un de droit et très compétent, ils nous a pas dit ce que l’on voulait entendre mais la réalité du marché, ce qui a permis de vendre la maison rapidement. Nous le recommandons vivement si vous avez un bien à vendre.

Source Opinion System

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Estimation

963 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 17m² avec coin cuisine et placard, et d'une salle de bains avec wc.

Situé au dernier étage, il est mansardé si bien que la superficie au sol est plus grande.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Vendu avec une cave en RDC et une place de stationnement extérieur.

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Informations locales Pléneuf-Val-André

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