502 Appartements à vendre à Peyrolles-en-Provence

Appartement 3 pièces

Marseille 2e Au troisième étage d’un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offrant une vue saisissante sur le Vieux-Port et la Bonne mère.Lors d’une complète rénovation réalisée en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour laisser circuler la lumière et le regard, avec des matériaux naturels et des tons neutres.L’appartement dévoile un espace de vie de plus de 85m² permettant de profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol clair en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre offrent une luminosité optimale.L’avancée attenante à la cuisine offre un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port jusqu’à l’ombrière de Norman Foster.Côté nuit, soulignées par l’élégance d’un parquet Versailles, se trouvent deux suites avec salles de bains et loggias fermées. Le cachet associé aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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1

89 000 € ^{(1 935 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 1er Iad France - Christophe Cristiano vous propose : 💼 MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MARSEILLE 1ER – FORTE RENTABILITÉ 10% Idéal investisseur ! Situés en plein cOEur du 1er arrondissement de Marseille à deux pas du centre commercial Centre Bourse, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le secteur. 📍 Adresse : 13001 Marseille 📍 Localisation premium : forte visibilité et flux piéton constant, à proximité immédiate des commerces, transports et axes dynamiques du centre-ville. ⸻ 🏢 LE BIEN • Local commercial en rez-de-chaussée • Surface totale : 46 m² dont 1 studio indépendant de 17 m² • Entièrement rénové • Aucun travaux de copropriété à prévoir • Bien entretenu 📑 SITUATION LOCATIVE • Locataire en place : salon de coiffure • Bail commercial 3 / 6/9 (date anniversaire : 19 / 12 / 2025) • Loyer annuel : 7200€ net • Locataire stable ayant réalisé des aménagements récents ⸻ 📈 RENTABILITÉ • Rentabilité brute : 10 % • Charges copropriété : 1200€ / an (payées en totalité par locataire) • Taxe Foncière : 877€ / an (payée en totalité par locataire) ➡️ Excellent rendement pour un placement sécurisé en centre-ville ⸻ ⚙️ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • DPE non requis • Investissement clé en main avec revenus immédiats ⸻ 🔑 POURQUOI INVESTIR ? ✔ Emplacement central recherché ✔ Revenus locatifs sécurisés ✔ Forte rentabilité (charges, TF-> 0 € ) ✔ Aucune gestion de travaux à court terme Détails, informations complémentaires, visite ? Appelez moi : ) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

06/09/26 06/09

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8

109 000 € ^{(2 319 €/m²)}

Appartement T1

Marseille 2e Iad France - Armelle Bonaventure vous propose : Studio atypique situé dans le quartier historique du Panier. Venez découvrir cet appartement unique au cOEur de Marseille ! Ce bien offre avec ses 22 m² une ambiance chaleureuse et originale, dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au sous-sol un espace de 25 m² à aménager à votre goût pour un bureau, une salle de cinéma ou encore un espace de stockage. Le studio se trouve au rez-de-chaussée, donnant sur une ruelle piétonne et calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville. Atouts : Emplacement prisé, à deux pas du Vieux Port, des commerces, restaurants et des transports en commun. Charmant mélange d'authenticité et de modernité, parfait pour les amoureux du quartier du Panier. Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce logement plein de caractère ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 sdb

08/09/26 08/09

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9

91 000 € ^{(1 517 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 14e Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : MARSEILLE 14EME - T3 60 m² CLIMATISÉ - VUE NOTRE DAME DE LA GARDE - ASCENSEUR Coup de cOEur pour cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel du 14ème arrondissement (traverse Notre Dame de Bon Secours), au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 9 niveaux avec ascenseur. D'une surface habitable de 60 m², ce T3 lumineux et climatisé bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la basilique Notre Dame de la Garde. Un vrai atout pour affronter les fortes chaleurs marseillaises en toute sérénité ! L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m², lumineux grâce à son double ensoleillement, ouvre sur un balcon de 7 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec cette vue en toile de fond. La cuisine, séparée et de belle taille, peut accueillir une table à manger et complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien agencées : l'une de 13 m², spacieuse, l'autre de 9 m², plus cosy, toutes deux avec placards et bien séparées de la partie séjour. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage collectif au gaz, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un interphone. Ce bien est vendu avec une cave. Accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et commodités à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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6

225 000 € ^{(2 616 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 9e Iad France - Christophe Cristiano vous propose : 🌇 T4 DERNIERES HAUTEURS – VUE MER PANORAMIQUE – LA ROUVIÈRE 13009 MARSEILLE à vendre à 225000 euros ! Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Dès l'entrée franchie, l’appartement dévoile une atmosphère douce et lumineuse, où chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer confort et élégance. Le regard est immédiatement attiré par le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud, qui accompagne les variations du jour du lever au coucher du soleil via une vue à 180degrés. Le parquet, chaleureux et intemporel, apporte une véritable signature à l’ensemble, renforçant cette sensation de bien-être et de sérénité qui se dégage dès les premiers instants. Le salon-séjour de plus de 27 m² s’organise avec harmonie, invitant aussi bien à des moments de détente qu’à des instants de convivialité. Il s’ouvre naturellement vers l’extérieur par un balcon Sud qui prolonge l’espace de vie et offre une perspective saisissante sur la baie de Marseille. La mer devient alors un décor vivant, changeant au fil des heures, offrant un spectacle permanent dont on ne se lasse jamais. Dans cet espace de vie, la cuisine indépendante de 7,5 m², entièrement équipée (four, hotte, frigo, micro ondes. ), allie fonctionnalité et praticité. Elle bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour faciliter le quotidien tout en conservant une vraie séparation des espaces. Une buanderie attenante complète cet ensemble avec discrétion et efficacité, apportant un confort supplémentaire appréciable. L’ensemble de cet espace de vie compose un lieu à la fois chaleureux, lumineux et parfaitement structuré, où l’on se projette immédiatement. Un véritable cocon suspendu entre ciel et mer, propice à une qualité de vie rare au cOEur de Marseille. L' espace nuit ? Confortable, spacieux avec un panorama hallucinant orienté Ouest. -La chambre parentale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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19

879 000 € ^{(6 762 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 7e Exclusivité - Marseille 7ème, Saint-Victor, duplex rénové de 130 m² à vendre, 3 chambres. Ce bien rare et unique vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur ce niveau également, 2 belles chambres et une salle d’eau. À l’étage, des combles aménagés transformés en une grande chambre peuvent également servir de salle de jeu, avec une salle d’eau attenante. Rénovation récente avec des matériaux de qualité. Emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

135 000 € ^{(4 091 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 1er Iad France - Aurélie Perona vous propose : Charmant appartement de 2 pièces vendu meublé - entièrement rénové en 2022. Super pied à terre ou location, Emplacement idéal et centrale à Marseille et centrale : proche des réformés, de la Plaine, du Vieux port et de la gare. Proximité transports en commun et commerces. L’ appartement exposé sud se situe au 1 er étage sur 4 sans ascenseur d’ une petite copropriété bien entretenue. On y trouve une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, un salle d’eau et un WC séparé. Le chauffage est individuel et électrique. Equipé de ventilateur / plafonnier, sèche-serviette, machine à laver, frigo, canapé lit 2 places, et un lit de 160cm dans la chambre. Venez découvrir cette pépite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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9

98 000 € ^{(5 765 €/m²)}

Appartement T1

Marseille 5e Iad France - Solène Boillon vous propose : À vendre – Joli studio meublé avec terrasse – Idéal investisseur Charmant studio de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien est vendu meublé, sans travaux à prévoir : un véritable projet clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le studio bénéficie d’une agréable terrasse de 8 m² orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant calme et luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de médecine ainsi que des hôpitaux La Timone et La Conception (10 min à pied). Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment pour la location étudiante ou hospitalière. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable. Taxe foncière : 859 € Charges de copropriété : Quotes-parts 212€ / Trimestre, incluant l’eau chaude / froide et le chauffage. Valeur locative : 620€ (actuellement libre de toute occupation) Résidence en activité mixte : possibilité d'activité libérale Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Asc

09/09/26 09/09

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7

135 000 € ^{(11 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Marseille 5e Iad France - Jonathan Faraji vous propose : BIEN D'EXCEPTION et RARE À LA VENTE - RUE DU BERCEAU 13005- MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE Idéalement situé dans le 5ème arrondissement quartier de la Timone, à 5 minutes du boulevard baille, métro et des facultés ! Situé au dernier étage SANS ascenseur, Il se compose d'une pièce de vie avec le salon séjour, cuisine baigné de lumière Le plus qui fait de ce bien le coup de cOEur du secteur c'est son rooftop de 27 m² avec une vue panoramique à 180 degré plein Sud Est Très rare sur le secteur ! Proches de toutes les commodités, à visiter sans tarder. - Faible charges de 30e - Petite copropriété saine - CALME ABSOLU - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé -LOYER POSSIBLE 620E Hors Charge IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Contactez vite le 07 * 78 * 64 * 50 * 57 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

1 sdb

Terr

06/09/26 06/09

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5

890 000 € ^{(7 177 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 7e Au cœur d’une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce véritable havre de paix où confort, élégance et sérénité s’associent parfaitement au quotidien. Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence exclusive offre à ses occupants un cadre de vierare et particulièrement recherché, alliant sécurité, calme et qualité de vie.Les résidents profitent d’un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, propice à la promenade, à la détente et aux moments de tranquillité en pleine verdure. Une élégante piscine, peu fréquentée, vient compléter les prestations de la résidence et offre un panorama imprenable sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel du lieu.L’appartement, d’une superficie d’environ 124 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité de ses prestations. L’agencement a été pensé de manière fluide et harmonieuse afin d’offrir un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing.La pièce de vie principale constitue le cœur de l’appartement. Spacieuse, chaleureuse et conviviale, elle s’organise autour d’un vaste salon prolongé par un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel, cette cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble et participe pleinement à l’atmosphère accueillante de l’espace de réception.Grâce à de larges ouvertures, les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvrent harmonieusement sur deux agréables terrasses baignées de lumière. Véritables prolongements extérieurs de l’appartement, elles offrent des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciables pour profiter pleinement du calme, de la vue dégagée et du cadre verdoyant environnant.L’espace nuit, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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1

180 700 € ^{(4 518 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 5e Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX (appartement, vendu loué) Sans travaux à prévoir, cet appartement de Marseille offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence construite en 2016, bien orienté plein sud et est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 40 m² habitables répartis en 2 pièces, il propose une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à la double exposition sud-est, bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement les espaces de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, offre un vrai confort au quotidien. La salle de bain, soignée, complète ce bel ensemble. Le bien dispose de 2 terrasses, atout peu courant pour un appartement de cette superficie, permettant de profiter de l'ensoleillement aux différentes heures de la journée. Une place de parking privative complète cette offre, apportant un confort appréciable en milieu urbain. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique contrôlée garantissent un confort thermique et une qualité d'air optimale. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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9

245 000 € ^{(2 402 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 11e Iad France - Christelle Villard vous propose : - APPARTEMENT - T5 102 m² - PARKING - A 5 minutes du Tram Les Caillols, cet appartement limitrophe 12ème rénové de 102 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, il offre un espace de vie bien agencé, bien adapté à une vie familiale confortable dans une résidence fermée et sécurisée. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 4 chambres bien dimensionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble. Un cellier et une buanderie apportent un confort pratique au quotidien, avec des rangements supplémentaires appréciables. Nombreux équipements : ascenseur, interphone, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un système de chauffage urbain complété par une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Un parking privatif complète ce bien. À 1,2 km de la station de Tram Les Caillols et à 1,9 km des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation pratique au sein d'une résidence sécurisée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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17

179 000 € ^{(2 486 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Joris Tassisto vous propose : Appartement T3 de 73 m² – Résidence Lycée Est – Vue dégagée Au sein de la résidence recherchée Lycée Est, découvrez ce bel appartement * T3 traversant de 73 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. En très bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien * Appartement traversant * Belle luminosité grâce à sa double exposition * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre au sein de la résidence * Vue dégagée, sans vis-à-vis Garage fermé disponible en supplément. Charges annuelles : 2 540 € DPE : D Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 391 lots situés dans une copropriété de 996 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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14

289 000 € ^{(2 701 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 6e Iad France - Romain Mouny vous propose : Marseille 6ᵉ – Vauban | Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial. En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une grande polyvalence et de beaux atouts : - Résidence principale ou secondaire, - Investissement locatif type Airbnb, - Activité commerciale ou professionnelle (bar lounge / bar à thé, concept store, showroom, atelier d’artiste, bureaux, petite entreprise, profession libérale…). - Volumes modulables selon le concept - Petite place de stationnement privative (un atout majeur à Vauban) - RDC : idéal activité commerciale ou professionnelle Dès l’entrée, vous êtes séduits par une grande pièce principale de 60 m², idéale pour une pièce de vie, accueillir du public ou aménager un lieu de travail atypique. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau de 47 m², actuellement aménagé en suite parentale avec douche à l’italienne. La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, d’un espace bureau ou d’un aménagement sur mesure selon votre projet. Implanté dans un environnement dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce loft est bien rare dans le secteur et représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie ou d’activité à forte valeur ajoutée, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Bien coup de cOEur – opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

08/09/26 08/09

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4

1 050 000 € ^{(7 143 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 7e Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parqueten bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville.Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées.Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme: climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles.Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Un garage spacieux de 43 m², situé dans l’immeuble et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément.Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines sur mesure. Véritables […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

1 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

126 000 € ^{(6 300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Marseille 6e Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Studio rénové, meublé et équipé – 21 m² – Marseille 6e – Rue Chauvelin Bail meublé (04 / 2027) avec un loyer : 670 € charges comprises Idéal investissement locatif Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Cours Julien et de Notre-Dame-du-Mont, ce studio entièrement rénové d’environ 21 m² est vendu déjà loué, offrant une rentabilité brute supérieure à 6 %. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement locatif clé en main dans un secteur dynamique et recherché. Description du bien : Situé au 1er étage d’un immeuble ancien typique du centre-ville marseillais, cet appartement de type 1 a bénéficié d’une rénovation complète. Il se compose de : une pièce principale avec espace salon / nuit et coin repas une cuisine ouverte équipée (meubles et électroménager) une salle d’eau moderne avec douche et WC L’appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Prestations : Appartement rénové récemment Vendu meublé et équipé Double vitrage Sols carrelés Finitions contemporaines Caractéristiques : Surface : environ 21 m² Étage : 1er étage Chauffage : individuel électrique DPE : Classe C GES : Classe A Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. - mise en copropriété récente - faibles charges - aucune procédure en cours Emplacement : L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’un quartier vivant et dynamique. À proximité immédiate : Cours Julien Notre-Dame-du-Mont Métro et transports en commun Commerces, restaurants et marchés Universités et établissements scolaires Secteur particulièrement recherché par étudiants et jeunes actifs, assurant une forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

09/09/26 09/09

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5

110 000 € ^{(1 325 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 15e Iad France - Christine Mattei vous propose : * Nouvel Appartement Spacieux 4 Pièces à Marseille - Vue Imprenable * Spécial Investisseur, ce bien est vendu loué, avec un bail de trois ans signé en décembre 2024. Situé au 12ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 83 m² à Marseille offre confort et élégance. Avec 3 chambres spacieuses, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à ceux recherchant de l'espace supplémentaire. À votre arrivée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux de 24.3 m², idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée est bien équipée. Profitez également de 3 balcons offrant une vue dégagée sur la ville. Les chambres offrent de beaux volumes et peuvent accueillir des rangements, et vous pourrez aménager un coin bureau dans l'une d'elles selon vos besoins. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités : les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, les écoles sont à quelques pas, l'hôpital Nord et une panoplie de commerces se trouvent à un jet de pierre. De plus, grâce à l'accès facile à l'A7, vous pourrez explorer la région en toute simplicité. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée et vidéosurveillance. De plus, une société de gardiennage 24H / 24 assure une totale tranquillité de la résidence. Le locataire est à jour de ses loyers. D'un montant HC de 670 € / mois plus 300€ / mois pour les charges, la rentabilité nette est de 9%. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement raffiné à Marseille. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1035 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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21

102 000 € ^{(5 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Marseille 6e Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Studio vendu loué – Marseille 6e Cours Julien La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 11 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 13 septembre 20h00 Loyer 655 € CC – Rentabilité environ 6,3 % Investissement locatif clé en main Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 20,13 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu loué avec bail meublé en cours jusqu’en novembre 2026, avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel : 630 € + 25 € de provisions sur charges, soit 655 € charges comprises. Description du bien L’appartement est situé au 3e étage d’un petit immeuble typiquement marseillais. Il a été entièrement rénové récemment et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Il se compose de : une pièce principale avec espace salon / nuit une cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge) une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité en location. Prestations : rénovation récente mobilier et décoration soignés climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques Surface habitable : 20,13 m² (attestation Loi Boutin) Étage : 3e étage sans ascenseur Chauffage / climatisation : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) DPE : Classe C GES : Classe A Copropriété Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

09/09/26 09/09

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5

890 000 € ^{(7 177 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 7e Llinares Immobilier vous propose : RÊVE SUR LA MER.Un remarquable appartement T4 de 124m², situé au cœur d’une résidence de standing sécurisée avec gardiennage permanent, piscine et prestations premium, sur les hauteurs prisées des Alpilles, offrant une vue dominante sur Marseille et la Méditerranée. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable donnent le ton. Le vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une superbe terrasse panoramique, véritable belvédère sur la mer et les paysages environnants. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie, créant un lieu idéal pour recevoir et partager. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, de deux chambres confortables, ainsi que d’une seconde salle de bains. Le parquet, les matériaux nobles et les finitions raffinées traduisent une exigence de qualité et un souci du détail à chaque instant. Dans un environnement verdoyant et paisible, vous bénéficierez d’un cadre de vie sécurisé et privilégié, avec accès à la piscine, aux jardins paysagers, à des stationnements privatifs et à un service de gardiennage 24h/24. Un bien rare et d’exception, conjuguant luxe, sérénité et panorama spectaculaire, destiné aux amateurs d’adresses uniques.Contact DL/JA Agathe CannardAttestation collaborateur : ADC13102026000001125RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7800€ (650€/mois : chauffage, eau chaude/froide, gardien 24h/24h, 7j/7j, piscine, entretiens des partis communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2832€/an […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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1

93 000 € ^{(2 447 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 15e Iad France - Laura Marx vous propose : Appartement T2 avec Terrasse - Idéalement situé à Marseille Situé dans la magnifique ville de Marseille, cet appartement sans aucun travaux de 2 pièces au sein d'une résidence sécurisée est un véritable bijou. Son emplacement central vous offre un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Cet appartement de 38,5 m² dispose d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. De plus, vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse, idéale pour se détendre en fin de journée ou pour partager un repas en plein air. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et tranquille pour ses habitants. De plus, la présence d'un parking privatif vous garantit un stationnement facile et confortable. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette propriété est un excellent choix pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec une terrasse ensoleillée dans la charmante ville de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 677 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.58€ par mois (soit 955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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7

208 000 € ^{(2 889 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Marseille 15e Iad France - Ana Clotet vous propose : Superbe appartement T 4 rénové dans une résidence fermée de 2019. Situé au 4 ème étage avec ascenseur offrant une surface de 72 m² avec ces 3 chambres dont une avec balcon, belle pièce de vie spacieuse avec climatisation et un autre joli balcon pour les beaux jours donnant sur un jardin privatif de la copropriété. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc separé. Le quartier animé regorge de commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien et offrant une belle qualité de vie. Une place de parking fermé est possible en sus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception au cOEur de Marseille 15 ème. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien ou vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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7

134 000 € ^{(3 190 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 14e Iad France - Fatima Idouche vous propose : SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES À MARSEILLE – TERRASSE PLEIN SUD, VUE SUR L’ÎLE DU FRIOUL – À 15 MIN DU VIEUX-PORT Un véritable havre de paix ensoleillé au cOEur de Marseille À seulement 15 minutes du Vieux-Port, ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence récente de 2013, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et forte attractivité. L’espace de vie séduit par sa cuisine neuve, entièrement équipée avec des équipements de qualité, parfaitement intégrée à un intérieur fonctionnel et chaleureux. La chambre est confortable, la salle de bain élégante et les WC apportent un confort supplémentaire. Atout majeur : une superbe terrasse de 17 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur l’île du Frioul, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, des petits-déjeuners ensoleillés aux soirées conviviales. La résidence, sécurisée avec ascenseur, propose des prestations recherchées : climatisation, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol de la résidence est incluse dans la vente, un véritable atout rare et très recherché à Marseille. Proche de toutes les commodités, des transports et des axes routiers, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, très appréciée aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre, qu’en investissement locatif à fort potentiel. Bien rare sur le secteur — contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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7

379 000 € ^{(3 680 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Marseille 7e Iad France - Maëline Piras vous propose : Bel appartement T4 de 103 m² environ situé au calme au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais du 7ème arrondissement. À deux pas de la mer, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles), il est situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres orientées coté cours et climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Un dressing et une troisième chambres complètent l'ensemble. Appartement bien agencé et en très bon état, climatisé, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Maeline PIRAS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

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10/09/26 10/09

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9

945 000 € ^{(8 077 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 6e C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde.Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation.Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban.L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d’une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l’ensemble.À l’étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome.Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle.Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes en sus au prix de 50.000€L’appartement est situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie.Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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1

770 000 € ^{(11 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 2e Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MAJOR MAJESTIC.Un lieu unique, une adresse rare où chaque lever de soleil devient un tableau vivant sur la vie culturelle marseillaise. Idéalement situé face aux monuments emblématiques : le Panier, ND de la Garde, la Cathédrale deLa Major, Grotte Cosquer, MUCEM, Palais du Pharo, Château d’If, les iles du Frioul, à proximité des transports en communs, axes autoroutiers et à quelques pas des terrasses du Port. Cet appartement T3 de 70m² avec une vue panoramique à couper le souffle, est une véritable invitation à la contemplation. Baigné de lumière méridionale grâce à son exposition plein sud, il séduit par son vaste séjour/cuisine à plafond cathédrale de 3.25m de hauteur, ouvert grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 18.50m². Une cuisine équipée haut de gamme ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure harmonisent cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées de placards, les chambres vous offriront un accès directement à la terrasse dotée d'une vue sublime sur la cathédrale de la major d'un côté et la mer de l'autre. Une salle d’eau et wc indépendant (normes PMR). Chaque détail a été pensé pour garantir confort et raffinement : Finitions haut de gamme, matériaux qualité, rangements intégrés sur mesure. Un bien rare et intemporel, idéal pour les amoureux d'architecture, de lumière et de la beauté marseillaise. Immeuble sous garantie décennale. Box en supplément. Je vous laisse me contacter pour visiter cette merveille !Contact JA / Romane SerfatiAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 24 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : Climatisation et Chauffage par le sol, Eau chaude, Entretiens des parties communes, Ascenseur avec code, panneaux solaire, local vélos/motos) […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

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10/09/26 10/09

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