iad France - Johanna Barre vous propose: EN EXCLUSIVITÉ **Charmant Appartement de 2 Pièces à Pessac Centre - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat**

Dans le centre de Pessac au pied du tramway et des commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé en rez-de-chaussée , cet appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Avec une surface habitable de 50m², cet espace intime offre un agencement fonctionnel et des possibilités d'aménagement infinies pour créer un cocon chaleureux et accueillant.

Une place de parking complète l'ensemble.

Enfin, cet appartement est également un excellent investissement locatif. Au paravant, louer 800€ CC.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

<p>Pessac prend place à l'entrée Sud de Bordeaux Métropole, entre vignes et pôles universitaires. Proche des universités, grands axes et commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs), la résidence ORAIA signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie idéal. Particulièrement bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80, 87) sont accessibles en pied d'immeuble, le tram A (Arrêt « Arts et Métiers ») se rejoint en 7 minutes à pied, et la gare TER Talence Médoquine en quelques min seulement. Ces connexions permettent de rejoindre facilement Bordeaux et sa métropole.<br>ORAÏA propose 46 appartements, du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, élevée en R+2, s’organise autour […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Un Emplacement Stratégique : Entre Nature et Urbanité

Le véritable point fort de cet appartement réside dans son équilibre parfait entre cadre de vie verdoyant et connexion urbaine.

• L appartement se situe face au parc Cazalet et à la nouvelle piscine. Le parc du Bourgailh se trouve également a quelques mètres

• Une mobilité totale

• Tramway : La ligne B (arrêt Alouette) est accessible en seulement 10 minutes à pied, vous reliant directement au centre de Bordeaux et aux pôles universitaires.

• Accès routiers : Proximité immédiate de la rocade pour faciliter vos déplacements régionaux.

• Proximité santé : Idéalement placé pour les professionnels des hôpitaux (Haut-Lévêque, Xavier Arnozan).

• Vie de quartier : Tous les commerces de proximité sont accessibles rapidement, simplifiantvotre quotidien

Aucun travaux à prévoir ,c est un bien prêt à vivre ou il ne reste qu' à poser les valises

Coup de cOEur assuré

Appelez moi pour visiter

Nathalie

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Launay vous propose: Charmant T2 de 46,10 m², situé dans un quartier recherché au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 2012, à seulement 5 min du tram B (France Alouette).

L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse salle de bain avec WC, d’une chambre lumineuse avec dressing, ainsi que d’un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte.

Son balcon de 9 m², exposé Sud-Est et sans vis-à-vis, avec vue sur le parc Cazelet, est idéal pour profiter du calme et des beaux jours.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélo sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Diane Fiocca vous propose: Appartement 2 Pièces avec Balcon et parking– Pessac Alouette

Découvrez ce bel appartement moderne de 2 pièces situé dans une résidence entretenue et sécurisée, au cOEur d’un quartier calme et verdoyant de Pessac Alouette.

Baigné de lumière, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec une cuisiné aménagée ouvrant sur un balcon calme, sans vis à vis, d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bain.

La résidence dispose d’un jardin collectif et d’un parking privatif en sous sol, offrant un confort au quotidien.

Un emplacement prisé alliant tranquillité résidentielle et commodités à pied.

La presente annonce immobiliere vise 104 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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