Vente Appartement T1 Bord de Mer à Perros-Guirec

1 pcs
35㎡
Terrasse

188 482 € (5 385 €/m²)

Vente Appartement T1 Bord de Mer à Perros-Guirec

1 pcs
35㎡
Terrasse

188 482 € (5 385 €/m²)

Appartement T1 Bord de Mer Perros-Guirec

Situé dans le quartier portuaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement offre une vue imprenable sur la mer et le port. Orienté est, il propose un cadre de vie paisible à proximité des commerces, du port, de la mer et des écoles.

À l'extérieur, l'appartement comprend un grand garage fermé d'environ 15 m², offrant un stationnement sécurisé. Un grand parking public se trouve à deux pas de la résidence, idéal pour accueillir des amis.

À l'intérieur, ce spacieux studio de 35 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée partiellement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant directement sur une loggia de 5 m² avec vue sur la mer. Grâce à son exposition est, chaque pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour profiter pleinement du charme de Perros-Guirec.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 482 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200

Réf. 1678065 - 22/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 482 € (5 385 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    480 €
  • Copropriété :
    71 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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