PERROS-GUIREC - superbe résidence à 2 pas du port de plaisance, découvrez pour y vivre ou pour votre pied à terre, ce 4 pièces spacieux de 81m2 avec grand balcon de 27m2 - - Localisation : Idéalement situé sur le port de plaisance de PERROS
Ce bien de 81 m2 situé au 2ème étage vous offre :
une pièce principale de 28 m2
3 chambres dont une de 13 m2
deux salles d'eau et un wc séparé
un Extérieur de de 27 m²
un parking inclus
VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing
Disponibilité : 2028 T1
Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro
Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses
énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres
Prix
460000 €
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens
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Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.
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Christine - Disponible 7/7
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
KERIND913
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BCKERIND913 - 26/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Emplacement central et calme : proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services au sein d'une copropriété préservée du […] Voir l’annonce immobilière >>
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TRESTRAOU, Vous avez la plage et les commerces à pied ! L'appartement est au 1er étage d'une résidence calme. Entrée, séjour / salle à manger donnant sur un petit balcon, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, salle […] Voir l’annonce immobilière >>
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Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec accès à une superbe terrasse Vue mer, d'un coin cuisine, de 2 chambres et leurs salles d'eau privatives et d'un wc indépendant.
Très belles finitions. Matériaux de qualité.
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Vous y poserez vos valises. Une visite s'impose appelez moi !
En plus de l'appartement de 98 m2, vous profiterez d'une place de parking extérieure et de 2 garages fermés.
Pour toute information complémentaire, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition.
Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
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Situation d'exception pour cet appartement 4 pièces de 98 m2 situé face au port de Perros-Guirec dans une résidence de standing et sécurisée de 2024.
Ce lieu de vie offrant un accès à pied à tous les services et à la marina comprend :
- trois chambres dont deux spacieuses offrant une vue imprenable sur le port.
- Un très bel espace de vie baigné de lumière et agencé avec goût dont une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ainsi que deux belles salle d'eau.
- Une terrasse / patio de plus de 20 m2 orientée sur la mer et véritable colonne vertébrale de ce bien permet une circulation intérieure / extérieure vers toutes les pièces de cet appartement.
- Ce bien offre également un parking privatif sécurisé et un cave.
Unique sur le marché !
LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZZONI
• Emplacement exceptionnel face au port de Perros-Guirec, tout à pied.
• Résidence de standing récente (2024), sécurisée.
• Superbe terrasse de plus de 20 m² avec vue mer et port.
• Appartement lumineux de 98 m² avec 3 chambres et prestations haut de gamme.
• Parking privatif sécurisé et cave, un bien rare sur le marché.
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>
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394 000 €
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La résidence INDIGO vient simplanter à Perros-Guirec dans lune des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Les 26 logements bénéficient dune pièce de vie spacieuse prolongée dun espace extérieur privatif dont certains avec une vue mer. Idéalement situé, INDIGO prend place sur le port de plaisance de Perros. L'appartement n°201 fait partie du projet immobilier "INDIGO". C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 71.14 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible aux dispositifs Droit Commun et Fiscalité libre pour habiter ou investir à Perros-Guirec. - Mentions légales : Proposé à la vente à 394000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 26 copropriétaires - Affaire suivie par Mme V?ronique […] Voir l’annonce immobilière >>
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870 000 €
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Rare : petite résidence de standing sur le Port de Perros Guirec.
Tous commerces à pied, en retrait de la rue.
Frais de notaire réduits.
Exceptionnel T4bis aux 3è et 4è étage (seul appartement sur dernier niveau).
- 1er niveau : Suite parentale/dressing/salle d'eau wc de 28m2 utiles, vue mer et terrasse.
- 2è niveau : deuxième chambre, 2è salle d'eau, wc séparés, cellier.
- Entrée, placards
- Chambre en duplex de 33,55m2 au sol.
- Inclus : BOX fermé deux voitures + parking extérieur
Parquet dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes.Finitiosn en cours, livré novembre 2026.
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