Perros-Guirec : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé Rue de la Salle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 32

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : ? Vivez l'exception à Perros-Guirec ! ? À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement neuf. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce 2 pièces séduit par ses volumes parfaitement agencés, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Son espace extérieur privatif vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat de la Côte de Granit Rose. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette résidence contemporaine s'inspire de l'architecture bretonne et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des magnifiques plages de Perros-Guirec. Chaque logement dispose d'un espace extérieur et a été conçu pour répondre aux attentes du confort moderne. ? Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien représente une belle opportunité. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les prestations détaillées et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Perros-Guirec, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces bénéficiant d'une vue sur la mer.

Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, services et plage sont accessibles en quelques minutes.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe T3 dans une résidence de 2022.

Vue Port, idéalement situé rue de la Salle.

71m2 Comprenant séjour, cellier, wc séparé, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, rangements, wc suspendus, deux chambres.

Faïence tous murs sde+wc. Cuisine aménagée et équipée.

Place de parking boxable en sous sol.

Chauffage individuel gaz de ville. Dpe B.

Posez vos valises dans cet appartement quasi neuf, sous garantie, avec une superbe terrasse de 13m2 vue Port, rue calme et à proximité de tout. Rare.

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Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la célèbre Côte de Granit Rose, découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose :

- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ;

- de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon, selon les besoins) ;

- d'une salle d'eau avec WC ;

- d'une petite buanderie ;

- d'un local technique avec ballon d'eau chaude électrique.

Vous profiterez également d'un balcon-terrasse exposé plein sud ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des sites emblématiques de Ploumanac'h :

- Plage Saint-Guirec ;

- Port de Ploumanac'h ;

- Sentier des Douaniers (GR34).

Faibles charges de copropriété : 900 € par an.

Taxe foncière : 632 €

Taxe habitation : 843 €

Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Appartement T3 de 92 m² – Cœur du Port de Perros-Guirec

L’art de vivre au bord de l’eau.

Idéalement situé au cœur du port de Perros-Guirec, dans une petite résidence intimiste, cet appartement de 92 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un bien rare alliant élégance, confort moderne et emplacement premium où tout se fait à pied.

Un espace de vie baigné de lumière

Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace. La belle hauteur sous plafond amplifie la clarté naturelle qui inonde les lieux.

Séjour spacieux : Un salon-salle à manger vaste et harmonieux.

Cuisine d'architecte : Une cuisine moderne, design et parfaitement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.

Terrasse : Un prolongement extérieur privilégié pour vos moments de détente.

Confort haut de gamme

L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir une intimité totale :

Deux suites parentales : Chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.

Une pièce dédié à votre dressing

Les privilèges du quotidien

Emplacement Tout à pied : Restaurants, commerces, boutiques et promenades le long du port sont à votre porte.

Stationnement privatif : Un confort rare et indispensable au port, avec votre propre place de parking au sein de la résidence.

Un appartement à l'atmosphère unique, alliant cachet et modernité, prêt à vous accueillir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose ce lumineux appartement T3 neuf de 77 m2 au sol au dernier étage d'une nouvelle résidence à taille humaine et aux prestations soignées, idéalement située dans le quartier de Kerabram.

Cet appartement est composé d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec une ventilation naturelle, des toilettes séparées et un grand séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 36 m2 orientée Ouest.

Il dispose également d'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : T1 bis au T4 neufs – Résidence Ondalia – Perros-Guirec Située au cOEur de la Côte de Granit Rose, la résidence Ondalia propose des appartements neufs du T1 bis au T4, dans un environnement privilégié à Perros-Guirec. Cette résidence moderne et harmonieuse offre 36 logements conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Chaque appartement bénéficie : d’un espace extérieur (balcon ou terrasse) d’une place de stationnement de prestations modernes et soignées Emplacement idéal : Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville animé. Un cadre de vie exceptionnel : Perros-Guirec, station balnéaire prisée, séduit par ses paysages uniques, ses sentiers côtiers et son dynamisme. Les avantages : Frais de notaire réduits Normes énergétiques récentes (RE2020) Éligible au dispositif Jeanbrun Idéal résidence principale ou investissement Prix conforme à la grille promoteur. Je vous accompagne dans votre projet immobilier de A à Z Contactez-moi pour plus d’informations et connaître la disponibilité des lots. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>