Vente Appartement 3 pièces à Perros-Guirec

3 pcs
2 ch
37㎡

155 000 € (4 189 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Perros-Guirec

3 pcs
2 ch
37㎡

155 000 € (4 189 €/m²)

Appartement 3 pièces Perros-Guirec

Au coeur de la célèbre Côte de Granit Rose, découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose :

- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ;

- de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon, selon les besoins) ;

- d'une salle d'eau avec WC ;

- d'une petite buanderie ;

- d'un local technique avec ballon d'eau chaude électrique.

Vous profiterez également d'un balcon-terrasse exposé plein sud ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des sites emblématiques de Ploumanac'h :

- Plage Saint-Guirec ;

- Port de Ploumanac'h ;

- Sentier des Douaniers (GR34).

Faibles charges de copropriété : 900 € par an.

Taxe foncière : 632 €

Taxe habitation : 843 €

Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC

RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Réf. VA3023-MANIMMO - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 000 € (4 189 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    28 lots
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6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

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