Iad France - Elodie Dijon vous propose : Sublime appartement de 4 pièces à Perpignan avec Garage, cour privé et deux Balcons. Situé dans le quartier prisé Las Cobas de Perpignan, cet appartement de 89.20 m² au 2ème et dernier étage offre un espace de vie confortable et lumineux pour ses habitants. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, un séjour accueillant, une cuisine équipée et ses deux balcons. La cour au rdc à usage exclusif offrent un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil. Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage individuel, la ventilation mécanique, et le chauffage réversible. La sécurité est assurée par l'interphone. L'appartement bénéficie d'une exposition Est Ouest traversant qui assure une luminosité constante tout au long de la journée. Vous pourrez admirer de magnifiques levers et couchers de soleil depuis chez vous. À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville à seulement 1km, les écoles à 450m, ainsi que le lycée et collège à 650m. L'emplacement est idéal pour les familles avec enfants et pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité des services et des commodités. Enfin, pour votre confort quotidien, un garage de 18 m² est inclus dans la vente de l'appartement, vous offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement à Perpignan, idéal pour une vie de famille épanouie et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 771.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : Perpignan Proche Centre Ville, quartier Saint Martin. APPARTEMENT T3 de 135 m² de surface habitable environ / Belle rénovation / 1er et dernier étage / Lumineux / Séjour 47 m² / 3 ème chambre ou bureau possible / Faibles charges / Commodités accessibles à pieds. Vous serez immanquablement séduits par le charme et la singularité de cet appartement T3 aux espaces gargantuesques s'étalant sur près de 135 m². La pièce de vie principale de 47 m² quant à elle vous surprendra par sa luminosité, ses volumes épurés que la chaleur du parquet réchauffe. Pour l'été, la climatisation réversible sera d'ailleurs bien appréciée ! L'espace nuit n'est pas en reste, vous proposant par nature deux chambres principales aux dimensions spacieuses, dont une profitant d'une pièce annexe idéale pour un dressing confortable, ou un espace bureau. Il est à noté qu'une quatrième pièce peut faire office de bureau complémentaire ou de chambre d'appoint. Deux salles d'eau avec WC sont présentes, évitant les bouchons quand tout le monde se prépare en même temps, et de nombreux placards de rangement faciliteront eux aussi votre quotidien. Cet appartement singulier mérite une visite, et certainement un coup de coeur ! Il vous est proposé au prix de 159 900 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir. Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Frédéric Boitel de Dienval pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan, découvrez cet appartement de type T4 entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, un dégagement dessert une cuisine indépendante, puis une pièce de vie climatisée d’environ 20 m². Exposée Est / Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis cet espace, vous accédez à un premier balcon filant. Côté nuit, l’appartement se compose de trois chambres, d’environ 9 m² à 12 m², toutes équipées de la climatisation. L’une d’elles dispose également d’un balcon filant. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé. L’installation électrique a été refaite à neuf. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Côté rangement, une cave privative de 5 m² vient compléter ce bien. Enfin, l’appartement ne dispose pas de garage, mais un petit parking privatif sécurisé se trouve à l’arrière de l’immeuble, avec accès contrôlé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Riu vous propose : PERPIGNAN SUD / SECTEUR VERTEFEUILLE / APPARTEMENT en ANGLE T3 / 4 de 84 m² / TRÈS BON ETAT / AU 3 ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / 2 BALCONS / CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans CHAQUE PIÈCE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES / DRESSING / CAVE. Venez découvrir ce magnifique appartement se composant de deux chambres, avec possibilité de créer une troisième chambre, sans vis-à-vis et lumineux de 84 m² situé au Moulin à vent. Proche des commodités comme centre commercial, LIDL, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges et Université, bureau de tabac, La Poste, parc des sports. Il se situe au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée, disposant d'un gardien et également d'une cave idéale pour du stockage. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard qui dessert la pièce de vie climatisée, très lumineuse et spacieuse exposée plein SUD et ses nombreuses baies vitrées donnant sur un premier balcon, la cuisine équipée disposant d'un cellier / buanderie. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec ses deux spacieuses chambres climatisées et donnant sur le second balcon, un dressing et à sa grande salle d'eau avec placard. Pour finir, vous trouverez un WC indépendant. Une troisième chambre peut être facilement créée en cloisonnant le double séjour. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement, son exposition, ses deux grands balcons et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement 100 m² avec vue exceptionnelle – Moulin à Vent – 3 chambres – Balcon Au cOEur du secteur recherché du Moulin à Vent, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 100 m² habitables offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Lumineux grâce à son orientation sud-est, il se compose d’un séjour avec climatisation réversible ouvert sur des balcons, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Ce bien se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, un vrai plus sur le secteur. Charges de copropriété : 1 700 € / an
Taxe foncière : 1 777 € Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léna Monte vous propose : À Perpignan - sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T4 traversant et lumineux, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie climatisée d’environ 32 m², exposée Est. Cet espace accueille un salon ainsi qu’un espace salle à manger. Dans la continuité, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fermé, doté de rangements ainsi que d’une arrivée d’eau pour la machine à laver. Le coin nuit, accessible par le dégagement avec placard, se compose de trois chambres, dont une équipée d'un placard. Une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L’appartement dispose également d’une agréable loggia aménagée, exposée Est. Pour votre confort, l’appartement fonctionne entièrement à l’électricité. La climatisation du séjour, le ballon d’eau chaude et les radiateurs dans les chambres ont été installés en décembre 2025. Vous bénéficierez également de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble du logement. Enfin, une cave de 4 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage. L'appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreux commerces accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie) ainsi que de plusieurs parkings. Il se situe également à seulement 5 minutes à pied de l’université. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ PERPIGNAN SECTEUR PROCHE GARE / QUAI VAUBAN Quai Vauban proche du centre-ville et de tout commerce, pas de vue sur le Quai Vauban frais de copropriété à 130e : par mois. Dans un immeuble au premier étage de 105 m² T4 sans garage et sans cave avec petit balcon style Haussmannien bien rénové chauffage au gaz. On retrouve un salon indépendant de 25 m² avec une cuisine indépendante de 8 m² et une buanderie de 2 m², parquet et moulure au plafond avec une magnifique cheminée. Au coin, nuit on retrouve 3 chambres une avec placard de 13 m², une de 18 m² avec salle d'eau et une avec placard de 15 m², on retrouve aussi un dressing de 6,50 m² et une salle de bain de 5 m² Taxe foncière : 1500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Merbah vous propose : PERPIGNAN – T4 entièrement rénové avec parking, cave et ascenseur – Emplacement idéal Situé Avenue de Grande Bretagne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové à neuf, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, ce bien offre des prestations complètes et sans aucun travaux à prévoir. Appartement traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un balcon filant de chaque côté, offrant un véritable espace extérieur. Le séjour spacieux de 35 m² constitue un véritable cOEur de vie, idéal pour recevoir et profiter d’un espace confortable. Les atouts du bien : - Appartement T4 lumineux et entièrement rénové - Traversant avec excellente luminosité - Séjour de 35 m² - 3 chambres - 2ème étage avec ascenseur - Place de parking privative en sous-sol - Cave - Balcons filants de chaque côté - Centre-ville accessible à pied en 5 minutes - Confort & rentabilité Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et eau froide, offrant une maîtrise du budget et un confort au quotidien. Idéal pour : Résidence principale sans travaux Investissement locatif rentable (forte demande secteur centre-ville) Coup de cOEur assuré Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec toutes les commodités à proximité. Contactez moi rapidement pour une visite 06 * 61 * 13 * 02 * 97 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>