29760 – PENMARCH – SAINT-GUÉNOLÉ- Studio- 30.65m² - IDÉAL PIED A TERRE AVEC VUE SUR MER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du centre-ville de Penmarch. Ce charmant bien d'une pièce et d'une chambre, d'une superficie de 30.65m², est idéal pour un pied à terre avec un aperçu mer.
Ce charmant studio se situe dans un ancien hôtel avec le ravalement extérieur et la toiture refait tout récemment.
Situé au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété de 16 lots à usage d'habitation, l'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'état général de l'immeuble est bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé.
Charges copropriété 66,24€/mois (eau comprise)
Taxe Foncière 460€
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et plein de charme, offrant une vue magnifique sur la mer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 221592 - 06/09/2026
DPE
F
368
kWh/m² .an
14*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
368
kWh/m².an
Emissions
14*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1080 €
et
1500 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
107 000 €
(3 452 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
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