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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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199 155 €
(3 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre en exclusivité dans rue calme à proximité du Pont Saint-Mihiel, au sein d'une petite copropriété, appartement de type 3 d'environ 63 m2 à rénover.
Bénéficiant d'une belle luminosité avec vue dégagée, ce bien propose un séjour avec cuisine attenante pouvant être réuni pour créer une pièce de vie de près de 30 m2.
La partie nuit se compose de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bains et WC séparés.
En annexe un caveau pour vélo de plain-pied et un grand garage fermé
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
4
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02 51 86 09 60
86 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 971 €
• Rentabilité : 4,63 %
• Gestionnaire : Les Belles Années
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Belles Années), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Les Belles Années Campus ROUSSEAU est une résidence Étudiante, idéalement située à Nantes, à proximité de l'IUT de Nantes, des commerces, des bords de l'Erdre et du centre historique. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 10 minutes du centre-ville en tramway, proche de la ligne 2 du tramway et des principaux établissements d'enseignement supérieur, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, accès Internet fibre, salle de fitness, salle de vie commune, laverie, local à vélos sécurisé et parking selon disponibilités. La copropriété est composée de 98 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Les Belles Années est un acteur majeur de la résidence étudiante en France, exploitant plus de 90 résidences et plus de 11 000 logements, reconnu pour la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
23/07/26
23/07
13
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01 84 78 46 50
139 500 €
(4 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Exclusivité Flat & House & Aurélie Pelloquin (@aurelie_pelloquin_immo) À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF Nord, du Jardin des Plantes, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de 34 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1995, il offre un cadre de vie calme, pratique et recherché. L’appartement : clair et bien agencé 33,85 m2 carrez Pièce de vie de 18,5 m2 Cuisine ouverte aménagée + emplacement machine à laver Espace nuit séparé de 8,20 m2 Entrée avec placard Salle de bains avec WC Aucun travaux à prévoir : Cuisine récente Peintures récentes Fenêtres aluminium K-LINE à double vitrage (2025) Électricité conforme Fibre optique DPE C / GES A La résidence Construction 1995 Ascenseur Résidence sécurisée Accessible PMR Interphone Local vélos Copropriété bien entretenue Aucune procédure en cours Charges 75 €/mois Eau comprise Syndic Entretien des parties communes Un emplacement recherché, à 5 min à pied de : Gare Nord Jardin des Plantes Tramway Commerces Lycée Clemenceau Les + qui font la différence / Aucun travaux à prévoir / Résidence avec ascenseur / Faibles charges 75€ par mois / DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
21
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02 59 08 27 03
123 050 €
(4 243 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE LES TOITSProche du Jardin des Plantes et de la Gare de NantesEmplacement recherché pour cet agréable Studio de 29m2 Loi Carrez, situé au 1er étage sur 2Petite copropriété sécurisée de 8 lots d'habitations comprenant cave, local vélo et un petit extérieur en communPièce de vie agréable d'une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin salle d'eau et toilettesEquipements récents et logement soignéUn espace buanderie séparée sur le pallier comprenant la machine à laver et la chaudière complète ce bienUn quartier riche de commerçants à seulement 5min à pied, accès au centre de Nantes en 10min […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
28/07/26
28/07
7
Vue 3D
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06 82 44 55 62
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02 40 47 70 26
189 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Au premier étage sans ascenseur, bel appartement de type 3 en configuration type 2 avec un séjour de plus de 27m2.L'entrée distribue, le coin jour avec la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour, une buanderie, un dégagement et des toilettes.La partie nuit permet l'accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et à la chambre avec dressing et placard.Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave au rez de chaussée complètent ce bien.Un aménagement facile permettrait de remettre le bien dans la configuration T3 avec une seconde chambre.Mon avis : Un emplacement recherché, au calme , de beaux volumes, appartement fonctionnel et complet - Une réelle opportunité pour un investisseur ou primo accédant !Au prix de 189000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros net vendeurDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2024.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COGIS Catherine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
4
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06 68 62 70 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
169 999 €
(4 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection patrimoine !Appartement de charme avec locataire en place – Idéal investissementSitué dans une rue piétonne, entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 27 m², particulièrement lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte volume et cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet agréable espace de vie. Une mezzanine vous offre la possibilité de créer des rangements ou un couchage supplémentaire.La partie nuit comprend une belle chambre indépendante avec placard, donnant accès à une terrasse privative d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville.Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier, complètent ce bien.Les + de l'appartementAppartement vendu avec locataire en placeLoyer actuel : 700 € charges comprisesEnviron 40 m²Pièce de vie de 27 m²3,10 m de hauteur sous plafondCuisine aménagée et équipéeChambre séparée avec placardTerrasse privative d'environ 4 m²Cave et grenierEmplacement recherché entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de BretagneTramway, gare et commerces accessibles à piedUn bien rare sur le secteur, offrant un investissement patrimonial de qualité grâce à son emplacement premium, son charme et un locataire déjà en place. À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
Vue 3D
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02 49 88 03 07
299 000 €
(2 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers ses parquets d'époque, sa généreuse hauteur sous plafond et son élégante cheminée.Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet de vie ambitieux, il offre quatre belles chambres, une vaste cuisine conviviale, un lumineux salon de réception, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La possibilité de créer un second WC ou salle d'eau apporte un véritable confort au quotidien.Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Il se distingue également par sa bonne performance énergétique, un véritable atout pour un bien de caractère, alliant confort, maîtrise des consommations.Son emplacement est un autre de ses points forts : à quelques pas du Jardin des Plantes et de la gare, il offre un cadre de vie recherché, permettant de profiter à la fois d'un environnement agréable, des commerces, des écoles et d'une excellente accessibilité.Enfin, un grenier de 25 m² complète ce bien et représente un véritable atout.Un bien rare qui conjugue cachet, volumes, emplacement privilégié et performance énergétique, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant que pratique.Son prix de vente est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
3
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02 55 59 91 60
110 000 €
(1 774 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - Quartier Saint-DonatienRésidence Services Seniors Les Castalies - Rue du Général BuatDans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 61 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence seniors sécurisée Les Castalies.Parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé.Il bénéficie également d'une terrasse spacieuse exposée Ouest, idéale pour apprécier les fins de journée en toute tranquillité, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire.Atout investisseur : un résident est actuellement en place, assurant une rentabilité immédiate.Une opportunité rare dans un quartier recherché de Nantes, au sein d'une résidence appréciée pour son cadre de vie et ses services dédiés aux seniors. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 194.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4116 €.Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1244 € - montant maxi : 1682 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).RSAC : 421361460.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
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06 23 60 07 16
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01 30 46 69 70
193 500 €
(3 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Situé dans le quartier Chalâtres, cet appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur saura vous séduire par son excellent état et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, deux chambres au calme donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement, lumineux et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.Parking de 6 places non attribuées sur la copropriété.
Possibilité d'acquérir un garage boxé en sus.
Les + du bien :Appartement en très bon étatDeux chambres au calme sur courCuisine avec cellierCave privativeQuartier appréciéAucun travaux à prévoir
Prix 180 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 88 62 18 54
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02 28 23 65 23
233 000 €
(3 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
TOUTES AIDES - DALBY au calmeAu sein d'une résidence de 2017, en étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, séjour avec cuisine aménagée balcon sur jardin, salle de bains, WC séparés.Parking en sous - solLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
14
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02 49 88 12 24
543 400 €
(5 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Produit RARE sur le secteur - En dernier étage avec ascenseur, au coeur d'une copropriété très bien entretenue des années 2002, venez découvrir ce bien idéal pour une vie familiale. Ses espaces bien distribués vous séduiront, par sa pièce de vie de 43m2 donnant accès à 2 terrasses (Sud-Ouest et Nord-Est) et sa cuisine E/A ouverte.
Son espace nuit avec sa suite parentale (salle d'eau privative et dressing), deux chambres dont une avec sa salle d'eau et un bureau/chambre complète cet espace.
Sa climatisation réversible donne à cet appartement un confort à chaque saison.
En annexe : un garage avec portail automatique, un parking sécurisé et une cave.
A proximité immédiate du tramway ligne 1, de la gare Nord et des commerces, il bénéficie également d'un bon classement énergétique C.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
bvbaimmobilier.com
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104m²
3 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
17
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02 40 68 05 53
83 990 €
(4 666 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nouveau chez MBC Immo.
Ouvert à l'inter-cabinet.
À deux pas de la Place Graslin et du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway).
L’appartement se compose d’une pièce de vie offrant un espace bureau et un coin nuit, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Une salle d’eau indépendante avec WC et lavabo complète l’ensemble.
Le logement est vendu sans locataire en place, offrant une totale liberté d’occupation ou de mise en location. Il était précédemment loué 485 € par mois, témoignant du potentiel locatif du bien dans un secteur où la demande reste soutenue.
Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, faisant de ce studio une valeur sûre pour un investissement pérenne ou une première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
5
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02 79 46 33 57
83 990 €
(4 666 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nouveau chez MBC Immo.
Ouvert à l'inter-cabinet.
À deux pas de la Place Graslin et du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway).
L’appartement se compose d’une pièce de vie offrant un espace bureau et un coin nuit, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Une salle d’eau indépendante avec WC et lavabo complète l’ensemble.
Le logement est vendu sans locataire en place, offrant une totale liberté d’occupation ou de mise en location. Il était précédemment loué 495 € par mois, témoignant du potentiel locatif du bien dans un secteur où la demande reste soutenue.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser le logement selon vos envies ou d’optimiser sa rentabilité.
Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, faisant de ce studio une valeur sûre pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
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02 79 46 33 57
179 900 €
(4 498 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Liberkeys vous propose en exclusivité ce chaleureux appartement T2 de 40 m² (Loi Carrez) idéalement situé Place Waldeck Rousseau à Nantes. Lumineux et exposé plein Ouest, ce bien au calme en bord d'Erdre offre une vue sur l'Île de Versailles tout en restant proche du centre-ville.Très bien agencé, il se compose d'une pièce de vie de plus de 16 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de 13 m² avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un grenier privatif. Les radiateurs et le ballon d'eau chaude ont été changés en novembre 2024 .La copropriété est saine avec des charges de 193 € par trimestre (environ 64 €/mois). Ce bien offre un fort potentiel pour un primo-accédant ou pour un projet locatif (université à 15 min en transports). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an, prix indexés sur l'année 2023. Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
10
Vue 3D
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07 65 20 30 22
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01 84 67 18 76
672 000 €
(8 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
CO-EXCLUSIVITEAu dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2021, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet élégant appartement de 82,43 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier Saint-Clément - Jardin des Plantes.Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, il offre aujourd'hui une remarquable pièce de vie de 46,52 m² baignée de lumière, sublimée par des prestations haut de gamme : parquet massif, mobilier sur mesure, dressings en noyer et finitions particulièrement soignées.Ouvert sur une superbe terrasse de 22,33 m² avec vue dégagée sur l'église Saint-Clément ainsi qu'une loggia de 6,44 m² dominant les jardins paysagers de la résidence et la cathédrale Saint-Pierre, l'appartement profite d'un environnement calme, verdoyant et d'un ensoleillement exceptionnel.L'espace nuit comprend une suite parentale avec vaste dressing en noyer, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Un espace lingerie et des toilettes indépendantes complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 01 12 36 62
194 000 €
(3 660 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 rue préfet bonnefoy, 44000 Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T3 de 53.44m2. Au cœur d'un quartier recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de caractère situé au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère datant des années 1900. Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie de vues dégagées. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez le charme de l'ancien, la belle luminosité et l'emplacement privilégié dans un secteur vivant et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Le quartier offre un accès rapide au centre-ville tout en conservant une atmosphère de proximité avec ses commerces de quartier, ses écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 40 48 99 54
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02 40 48 95 58
117 150 €
(4 184 €/m²)
Studio
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Dossier no 532LR Situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes, à proximité du lycée Clemenceau et de la gare de Nantes, découvrez ce studio de 28 m2 en très bon état, libre de toute occupation. Ce bien situé au 1er étage propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin nuit, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur d'un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Libre de locataire, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif. Ses atouts : Adresse recherchée secteur Jardin des Plantes Proximité du lycée Clemenceau Environnement calme Studio en très bon état Coin cuisine équipée DPE C À moins de 10 mn à pied de la gare SNCF de Nantes. Transports en commun à 10 mn à pied de la ligne Chronobus C1, C6, Tram ligne 1 et ligne 2 (facultés). Copropriété de 43 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 590 € comprenant l'eau froide ! Référence : 532LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42% HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 110 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 82 28 93 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 85 66 86
92 650 €
(5 450 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Studio 17 m2 - Nantes / SAINT MIHIEL - Idéalement situé au calme, dans le quartier prisé Saint Mihiel, ce charmant studio d'environ 17 m² bénéficie d'un emplacement d'exception grâce à sa vue degagée sur l'Erdre et l'île de Versailles.
L'appartement situé au 1er étage d'une petite coprorpriété impeccable et bien entretenue, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'une cave au rez de chaussée pour une utilisation en stockage ou local vélo.
A proximité immédiate des transports, commerces, comodités, et écoles.
Pour davantage d'informations ou pour orgnaiser une visite, conatctez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 468,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
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02 49 88 10 64
248 050 €
(3 648 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nantes - Jardin des Plantes : Au coeur d'un quartier historique particulièrement apprécié pour ses superbes espaces verts et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, profitez d'une adresse de choix alliant sérénité et vie citadine. C'est au calme absolu, idéalement niché au sein d'une impasse privée et sécurisée, que se dévoile ce magnifique appartement alliant charme et caractère.
Situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit d'emblée par son authenticité, ses beaux parquets et hauteurs sous plafond.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Véritable atout majeur de ce bien, il vous offre de superbes perspectives dégagées avec, d'un côté, une vue sur l'église Saint-Clément et, de l'autre, un bel aperçu sur la cathédrale Saint Donatien.
Un lieu de vie conjuguant l'élégance de l'ancien, une belle luminosité et des vues d'exception dans un environnement sécurisé, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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127 500 €
(3 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce charmant appartement T1 bis de plus de 36 m², idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, dans un secteur particulièrement recherché de Nantes.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, un véritable confort pour ce type de bien.
Avec une surface de plus de 36 m², ce bien présente également un potentiel d'évolution intéressant. Sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires, il pourrait être envisageable de repenser son agencement afin de créer un véritable appartement T2, un atout qui séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs.
En l'état, ce logement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
En annexe, vous profiterez d'un grand caveau privatif, idéal pour le stockage, les vélos ou le matériel du quotidien.
L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de nombreux espaces verts.
À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Moutonnerie, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Nantes. Les déplacements à vélo sont également particulièrement rapides :
- 3 minutes de la gare SNCF de Nantes et du Jardin des Plantes ;
- 7 minutes des bords de l'Erdre ;
- 8 minutes de la place du Commerce.
Sa proximité avec la gare, le Jardin des Plantes, les écoles, les commerces et les transports en commun fait de cet appartement une opportunité rare sur le secteur. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour habiter ou investir dans un quartier dynamique et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
6
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672 000 €
(8 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
NANTES QUARTIER MUSEE BEAUX ARTS JARDIN DES PLANTES
Au sein d’une résidence de standing achevée en 2021, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Clément / Jardin des plantes à Nantes offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort et sérénité.
Occupant le 4ᵉ et dernier étage de la copropriété, avec seulement deux appartements sur le palier, ce bien développe une surface habitable de 82,43 m². Initialement conçu avec trois chambres, il a été entièrement repensé afin de privilégier les volumes et la lumière, offrant aujourd’hui deux chambres et une superbe pièce de vie de 46,52 m² avec cuisine aménagée et équipée de grand standing.
La décoration , confiée à une architecte d’intérieur, révèle un univers contemporain particulièrement raffiné : parquet massif, teintes douces aux nuances bleu klein, mobilier sur mesure, bureau intégré, hall d’entrée avec placards et dressings en noyer réalisés avec soin.
L’appartement bénéficie d’un ensoleillement remarquable et d’une vue totalement dégagée sur les toits de Nantes la cathédrale Saint Pierre la cathédrale Saint-Clément. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement du lieu de vie avec :
une magnifique terrasse de 22,33 m² offrant une vue privilégiée sur l'église St Clément
une loggia de 6,44 m² donnant sur les jardins de la copropriété, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant avec vue sur la cathédrale Saint Pierre
L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité :
une chambre avec sa salle d’eau privative donnant sur les jardins,
une élégante master room disposant d’un vaste dressing en noyer, d’une salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 79 46 46 57
570 887 €
(3 756 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Dans un immeuble ancien, à deux pas de la gare, au 4ème étage avec ascenseur , appartement T5 de 151 m2.Une belle entrée, une double réception de plus de 65 m2 sur parquet avec vue sur le jardin des plantes, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie.Possibilité de créer une 4ème chambre avec peu de travaux.En annexe, une cave.Appartement très lumineux, dans un état irréprochable. Beaucoup de charme avec ses cheminées, ses parquets et carreaux de ciment, sa belle hauteur sous plafond.Points forts : - Emplacement - Etage élevé, ascenseur - Vue […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
Vue 3D
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06 87 21 76 12
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02 40 47 70 26
189 900 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE! A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing avec parc paysagé, découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur l'arrière de l'immeuble.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m2 avec placard ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés. Au calme et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, Lycées Clémenceau et Livet tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C).Possibilité d'acquérir un Garage en supplément dans la résidence.Copropriété de 71 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 863,27€ avec l'eau froide. Référence : 523LR.Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4.58 % HT, soit 5.5 % TTC du prix de vente net vendeur de 180 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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02 40 85 66 86
205 000 €
(3 868 €/m²)
Appartement 2 pièces
19 rue de coulmiers, 44000 Nantes
Appartement T2 rénové dans immeuble ancien très bien situé proche gare, jardin des plantes et tram. Grande pièce principale avec cuisine ouverte et équipée. Chambre avec penderie. Salle de bain avec baignoire. 3ème étage traversant.. Locataire en place sur 1 bail d'1 an renouvelable. Loyer de 780e.
Possibilité d'envoyer photos et vidéos supplémentaires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 71 21 21 24
263 750 €
(3 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES / SAINT CLEMENT
A vendre au coeur du quartier Saint-Clément , dans immeuble ancien, charmant type 3 d'une surface pondérée de 73 m2 (90 m2 au sol et 65 m2 carrez).
Vaste et agréable pièce de vie d'environ 35 m2 entièrement sur parquet avec cheminée se prolongeant sur un espace cuisine aménagée ouvert et très fonctionnel.
Dans la partie nuit, 2 chambres très cosy avec poutres et murs en pierres apparentes, ainsi qu'un espace bureau avec dressing.
Cave et grenier en annexes. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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