Vente Appartement 5 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

5 pcs
4 ch
112㎡

299 000 € (2 670 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

5 pcs
4 ch
112㎡

299 000 € (2 670 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers ses parquets d'époque, sa généreuse hauteur sous plafond et son élégante cheminée.

Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet de vie ambitieux, il offre quatre belles chambres, une vaste cuisine conviviale, un lumineux salon de réception, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La possibilité de créer un second WC ou salle d'eau apporte un véritable confort au quotidien.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Il se distingue également par sa bonne performance énergétique, un véritable atout pour un bien de caractère, alliant confort, maîtrise des consommations.

Son emplacement est un autre de ses points forts : à quelques pas du Jardin des Plantes et de la gare, il offre un cadre de vie recherché, permettant de profiter à la fois d'un environnement agréable, des commerces, des écoles et d'une excellente accessibilité.

Enfin, un grenier de 25 m² complète ce bien et représente un véritable atout.

Un bien rare qui conjugue cachet, volumes, emplacement privilégié et performance énergétique, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant que pratique.

Son prix de vente est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 18 lots d'habitation.

Charges annuelles 1 632€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.

Référence : MAF1411

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MAF1411 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (2 670 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Grenier - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 632 €
  • Copropriété :
    45 lots
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GUY HOQUET NANTES EST

( 54 avis )

68 RUE DE L OUCHETTE

44000 Nantes

SIREN: 918039256

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Excellent accueil, professionnel et convivial à la fois, très bon conseil, réactivité, écoute, rapidité... merci pour cette prestation parfaite.
Source Opinion System

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