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Vente appartement 3 pièces à Orvault 284 360 €

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Vente appartement 3 pièces à Orvault

À Orvault, au 113 route de Rennes, découvrez un appartement de 3 pièces de 65,27 m² situé au 2ème étage, pensé pour offrir un quotidien fluide : deux chambres, une salle de bain avec WC et surtout un balcon d'environ 9,07 m². Ici, on ne “fait pas avec” l'espace, on l'utilise au quotidien, avec une vraie respiration grâce à cet extérieur directement accessible depuis le logement.<BR><BR>L'atout central, c'est le balcon. En pratique, il transforme la façon d'habiter : petit-déjeuner au calme, pause lecture à la belle saison, espace pour profiter de quelques instants dehors sans avoir à s'organiser. Avec près de 9 m², on peut envisager un aménagement confortable, pour que cet extérieur serve réellement de prolongement à la pièce de vie. Ce type d'espace est recherché car il apporte une luminosité et une sensation d'air, tout en restant dans un cadre sécurisé au sein de la résidence.<BR><BR>À l'intérieur, la configuration en 3 pièces est idéale pour conjuguer confort et optimisation. Vous disposez de deux chambres, un agencement adapté à une vie de famille ou à un premier achat où chacun peut conserver son intimité. La salle de bain avec WC simplifie aussi le quotidien, en évitant les arrangements moins pratiques. L'ensemble s'organise sur une surface mesurée mais efficace, ce qui permet d'envisager un aménagement cohérent : rangements, coin bureau ponctuel ou espace nuit bien distinct, selon votre rythme de vie.<BR><BR>Autre point décisif pour gagner du temps au quotidien : le parking inclus. Dans la vie courante, pouvoir stationner sereinement change vraiment la façon d'organiser ses journées, surtout lorsqu'on rentre tard ou qu'on reçoit. C'est un avantage concret pour habiter confortablement, et également un atout intéressant si vous envisagez l'appartement comme investissement locatif : la facilité de stationnement compte dans la demande.<BR><BR>Ce programme est porté par Marignan – Pulse, et l'horizon de livraison vous permet de vous projeter sereinement. L'appartement est disponible courant 1er trimestre 2027 : un calendrier suffisamment lisible pour anticiper votre installation, organiser votre emménagement et planifier votre projet immobilier avec méthode.<BR><BR>Si vous cherchez un 3 pièces à Orvault, avec un vrai balcon d'environ 9 m² et un parking inclus, ce bien coche des cases rares : extérieur exploitable, agencement pertinent, et confort de stationnement. Une opportunité à venir visiter pour vous projeter dès maintenant.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. LNT88LIV - 03/06/2026

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