Résidence Écrin Nature : Programme immobilier neuf
à Orvault

Appartement à vendre à Orvault
Vente appartement T3 Nantes – Lumineux, résidence récente

Un appartement moderne, lumineux et bien agencé à Orvault, disponible immédiatement

Devenez propriétaire en résidence principale – Appartement T3 à 233 000 € TTC

Situé à seulement 300 m du Cardo (tram et bus) et 400 m d'un grand centre commercial, ce superbe appartement T3 de 61 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Niché au 1er étage d'une résidence récente livrée en 2023, il offre un parfait équilibre entre modernité, confort et praticité.

La pièce de vie spacieuse de 31 m² dispose de larges ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien, sans perte de place.

Ce logement sans travaux est idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une colocation dans un quartier vivant et bien connecté au centre de Nantes.

Un cadre de vie recherché proche des transports et commerces

La résidence, composée d'une copropriété intimiste de 20 logements, vous propose un environnement sécurisé et verdoyant avec :

- Ascenseur
- Local à vélos généreux
- Espaces verts clos et entretenus

Le secteur bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à la route de Rennes (moins de 3 minutes en voiture).
Les transports en commun permettent de rejoindre le centre de Nantes en quelques arrêts et les commerces et services essentiels sont accessibles à pied.

Les points forts :

- Résidence moderne, sécurisée et agréable
- Appartement lumineux, sans travaux
- Espaces verts clôturés et entretenus
- PTZ possible jusqu'à 50 % (selon conditions bancaires)
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville
- DPE : classe B

Une adresse idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation dans un quartier vivant et bien connecté au centre-ville de Nantes

Prestations :
- Menuiseries PVC
- Finitions personnalisées, sols, faïences
- Salle de bains avec sèche serviette
- Sols carrelés dans les salle d'eau, WC et salle de bains
- Chauffage individuel gaz
- Meuble sous vasque
- Sols stratifiés pour toutes les pièces exceptés (salle d'eau WC et salle de bains)
- Accès sécurisé, ascenseur, vidéophone

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui
Ce bien est idéal pour un premier achat, un changement de vie ou un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole nantaise.

Contactez- nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Visuels non contractuels, à titre d'illustration