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Vente appartement 3 pièces à Orvault 205 598 €

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Vente appartement 3 pièces à Orvault

À Orvault, au 6-8 Rue Maryse Bastié, découvrez cet appartement de 3 pièces de 57,6 m² en rez-de-chaussée, pensé pour une vie simple au quotidien. Son vrai atout : une terrasse privative de 11,41 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou créer un coin détente à l'abri des contraintes d'un logement en étage. Ici, on conjugue surface maîtrisée et vraie fonctionnalité, avec des espaces conçus pour gagner en confort.<BR><BR>L'organisation intérieure sert clairement le quotidien. Vous disposez de 2 chambres, parfaites pour accueillir famille, colocataire, ou aménager une chambre et un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie vous permet de structurer facilement votre quotidien : il devient naturel de prévoir un salon convivial et un coin repas, tout en gardant de la respiration dans l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une salle de bain avec WC, un agencement pratique au jour le jour, notamment lorsque l'on souhaite fluidifier les habitudes de toute la maison.<BR><BR>Le rez-de-chaussée apporte également une plus-value concrète : au quotidien, cela facilite les sorties, les allées et venues, et rend l'usage de la terrasse particulièrement agréable. On imagine très bien y installer un petit espace repas, un coin plantes, ou simplement profiter d'un extérieur sans devoir gérer l'accès par les étages. La terrasse de 11,41 m² n'est pas un détail : c'est un espace de vie supplémentaire, qui prolonge l'intérieur et donne de la valeur à l'appartement au fil des saisons.<BR><BR>Pour compléter l'ensemble, un parking est inclus. C'est un argument précieux, surtout quand on veut simplifier son quotidien : courses, rendez-vous, départs improvisés… le stationnement devient moins contraignant, et l'investissement gagne en sérénité pour une résidence principale comme pour un projet locatif.<BR><BR>Enfin, ce programme est porté par Marignan – NEO VERDE, avec une livraison programmée au 2e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre projet : vous pouvez vous projeter dans l'aménagement, organiser votre planning et envisager l'installation avec un calendrier clair.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 8FYH994C - 03/06/2026

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75012 Paris 12e

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