Retour à la vente – Appartement F3 64m² en 1er à Orvault – une future belle résidence de standing

Situé Situé 106 Avenue Félix Vincent, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Avit vous propose: Situé entre Nantes et Orvault, cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et fonctionnel.

L'atout principal de ce bien est son extérieur : une terrasse orientée sud-est donne sur un jardin privatif de 57 m². Une zone sécurisée attenante complète l'ensemble, offrant un espace extérieur protégé.

À l'intérieur, l'aménagement a été pensé pour être opérationnel immédiatement. La cuisine est équipée et une partie du mobilier reste en place pour faciliter votre installation. Côté confort, le logement est doté d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer ou de climatiser les pièces selon la saison.

Le plan est optimisé avec deux chambres lumineuses, une salle de bains et une buanderie séparée pour le rangement. En sous-sol, un garage fermé et éclairé permet de stationner un véhicule ou de stocker du matériel en toute sécurité.

Ce bien est proposé à un prix en cohérence avec le marché local actuel. Je reste à votre disposition pour analyser votre projet d'acquisition et organiser une visite.

Contactez-moi directement pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Première couronne de Nantes, à 15 minutes du centre-ville de Nantes, proche du périphérique et des commerces, en plein bourg d'Orvault et au calme, appartement en bon état avec nombreux rangements.

A 200 mètres des commerces, écoles, médiathèque? et à 100 m d'un arrêt de bus.

Appartement lumineux, orienté sud-ouest avec vue dégagée, terrasse (couverte de gazon synthétique) de 7 m2, dispose de 2 places de parking en sous-sol et d'un local commun pour les vélos.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, construite en 2013 aux normes BBC et équipée de la fibre.

T3 de 71 m2 comprenant une entrée, un WC, une salle d'eau avec douche, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante, de plaques de cuisson à induction, d'un four et d'un réfrigérateur, une chambre avec de grands placards, une suite parentale composée d'une chambre avec une salle de bain et un dressing. Store-banne à bras motorisés installé en 2020 donnant sur la terrasse.

Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Orvault bourg 3 pièces 67.92m2 - terrasse - deux places de stationnement

Kermarrec Habitation vous propose ce T3 lumineux de 67 m2, situé à quelques minutes à pied des commerces du bourg d'Orvault et des transports en commun.

L'appartement se situe au premier étage d'une résidence construite en 2016. Une entrée avec placard dessert un séjour-cuisine de 30 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 10 m2, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.

Côté nuit, deux chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez SQUARE HABITAT

Coeur du Bourg - Idéalement situé au pied des commerces, bus et écoles, découvrez ce charmant T3 au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et calme de 2013.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée. Agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement offre également 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés.

2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une petite copropriété, découvrez ce superbe duplex de 100 m2 au sol, entièrement rénové avec goût, alliant charme et modernité.

Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement et accédez à un vaste séjour baigné de lumière de 37 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ? un espace convivial et fonctionnel idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, le bien propose deux chambres accessibles par des escaliers distincts, offrant indépendance et originalité.

La première chambre (25 m2 au sol) dispose d'un espace bureau et de sa salle d'eau privative.

La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'une cave spacieuse de 18 m2,.

La façade de l'immeuble a été ravalée en 2021 et aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, vous garantissant une tranquillité d'esprit. […] Voir l’annonce immobilière >>

Plaisance - Venez découvrir cet appartement T3 à vendre bénéficiant d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et du tram ligne 3. Cet appartement de 61 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1963 avec une distribution en étoile caractéristique de cette époque, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'un salon, d'un grand dressing. À rénover, il offre une belle luminosité grâce à son orientation est-ouest traversante. Prévoir un budget pour les vitrages, une salle d'eau, une cuisine, électricité, les sols et la peinture. Ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. des parkings libres et une cave privative viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz collectif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>