Orvault : 3 pièces, parking

Situé En plein coeur d'un quartier dynamique, proche des commerces, commodités et centre sportif, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.09 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ORVAULT / PROCHE PARC DE LA GAUDINIERE

Le Cabinet Hemon Camus vous propose ce bel appartement T3 traversant de 67 m2, situé dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière et des transports en commun C2 et ligne 59

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots bien entretenue de 2003, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m2 ainsi qu'un couloir desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.

L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Appartement traversant et lumineux

Grande terrasse de 14 m2 exposée sud

Garage fermé privatif

Place de stationnement extérieure

Petite copropriété au calme et sans vis-à -vis

Environnement verdoyant

DPE classé C

Aucune anomalie sur les diagnostics gaz et électricité

Proximité immédiate des lignes C2 et 59 (arrêt Cimetière […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur et bénéficiant de deux terrasses, offrant un cadre de vie agréable.

Il dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Immo de France Ouest vous propose cet appartement très récent dans une résidence de 2016. Chaque pièce de l'appartement a un accès directe à une loggia Nord-Ouest pour les deux chambres, Ouest pour le salon et Sud Ouest pour la cuisine. L'environnement de cet appartement est calme et très verdoyant, la proximité du centre bourg d'Orvault, de ses commerces et des transports vous assureront une qualité de vie certaine.

En annexe : un stationnement en sous-sol.

L'appartement sera libre de locataire au 30 septembre 2026.

A voir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ

La résidence Pulse réunit 6 appartements du T2 au T5, situés à l'entrée d'Orvault et proches des commerces et services du quotidien. Pensés dans une architecture contemporaine tournée vers le confort, les logements offrent des espaces lumineux, un extérieur privatif et des prestations soignées allant de l'isolation renforcée à l'accès sécurisé. Un programme intimiste qui privilégie la qualité de vie dans un habitat moderne.

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027

Les prestations proposées par Coop Logis

- Isolation thermique renforcée conforme RE2020 (SEUIL 2022)

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés sur la grande baie du séjour

- Meuble sous vasque

- Chauffage gaz individuel

- Parking en rez-de-chaussée fermé

- Balcon ou terrasse

- Accès sécurisé avec vidéophone

- Ascenseur

Les points forts du programme

- Accession facilitée grâce au BRS dans un secteur recherché.

- Résidence à taille humaine.

- Emplacement stratégique à Orvault, proche des commerces, écoles et services.

- Mobilité aisée avec bus au pied de l'immeuble et périphérique rapide d'accès.

- Centre-ville de Nantes à 13 minutes.

- Cadre de vie équilibré entre ville et nature avec le parc de la Gaudinière et la vallée du Cens.

- Quartier résidentiel en renouveau, attractif et durable.

- Qualité de vie pensée pour familles et jeunes actifs.

Ce qu'il faut retenir des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)*

- Prix réduit de 20 à 50 % par rapport aux prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

<strong>Dernières opportunités à ORVAULT ! Profitez de la TVA Réduite à 5,5% pour acheter votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! </strong><br><br>Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome. <br><br>Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. <br><br>Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands […] Voir le programme immobilier neuf >>

NANTES /ORVAULT Ferrière, T3 ,2 chambres, terrasse ,garage, parking

NANTES/ORVAULT Ferrière

Au sein d'une très jolie copropriété sécurisée, à quelques minutes à pied du tramway ligne 3, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché .....) très agréable t3.

Il est très fonctionnel ,se compose de 2 chambres, d'une cuisine pouvant très facilement être ouverte sur le séjour, d'une buanderie .

Le séjour s'ouvre sur une très jolie terrasse exposée SUD.

Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure sécurisée.

En très bon état général , cet appartement sera parfait pour profiter de la ville et de ses avantages tout en offrant un calme absolu et une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Retrouvez la douceur de vivre d'un esprit 'village', conjuguée au confort absolu d'un appartement contemporain perché au dernier étage. Situé en plein cOEur du prisé Bourg d'Orvault, cet appartement T3 traversant d'environ 75 m² habitables (79 m² de surface au sol) vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété soignée (dont le ravalement vient d'être achevé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir), ce bien s'ouvre sur un espace où la lumière est reine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de soleil. Cet espace de convivialité intègre une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le salon se prolonge naturellement vers l'extérieur : de larges baies vitrées vous invitent sur une magnifique terrasse ensoleillée. Sans aucun vis-à-vis, elle propose une vue imprenable sur le clocher de l'église Saint-Léger et la place arborée. Côté nuit, l'appartement propose une configuration idéale et rare, axée sur l'intimité, avec deux véritables suites parentales. Chacune bénéficie de son propre espace de vie. L'une dispose d'une salle de bain attenante, tandis que la seconde, dotée de sa salle d'eau privative, s'offre le luxe ultime d'un accès direct à une seconde terrasse intimiste, parfaite pour un moment de détente au calme. Pensé pour votre confort quotidien, cet appartement affiche un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : B), promesse d'une isolation optimale, une rareté pour un dernier étage. Enfin, l'aspect pratique n'est pas en reste : vous disposerez d'un grand garage double sécurisé en sous-sol, un atout inestimable d'autant que celui offre également un système de recharge pour véhicules électriques. Son emplacement est tout simplement parfait. Descendez de chez vous, et vous êtes immédiatement au contact des commerces et services de proximité (Mairie, santé), du marché et des transports […] Voir l’annonce immobilière >>