Vente Appartement 4 pièces à Notre-Dame-de-Monts

4 pcs
3 ch
87㎡

348 300 € (4 003 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Notre-Dame-de-Monts

4 pcs
3 ch
87㎡

348 300 € (4 003 €/m²)

Appartement 4 pièces Notre-Dame-de-Monts

LADRESSE vous propose cet appartement de 86,5 m2, 4 pièces dont 3 chambres, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur) livrée en 2024. Conçu pour le confort familial, il propose une belle terrasse exposée plein sud, deux places de parking privatives et des finitions soignées, autant d'atouts concrets pour un quotidien pratique et lumineux.

Implanté à deux pas du bourg, ce bien bénéficie d'un environnement de vie très agréable : proximité immédiate des commerces de proximité, marché local et restaurants, ainsi que des services médicaux, pharmacie et commodités. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de structures petite enfance à courte distance, tandis que les amateurs de plein air profiteront la proximité de la plage et à la forêt domaniale, avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers de promenade à proximité.

Les accès routiers sont faciles pour rejoindre les communes environnantes et les pôles d'attraction littoraux, et la situation permet un mode de vie balnéaire tout en restant connecté aux services du bourg.

Avec ces prestations de qualité et son environnement , cet appartement a tout les atouts d'une résidence principale ou secondaire.

Réf : 11469

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours) - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 752 euros.

Réf. 11469 - 03/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 300 € (4 003 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 5,55% à la charge de l'acquéreur (soit 18 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    752 €
  • Copropriété :
    60 lots
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L'ADRESSE - NOTRE DAME DE MONTS

( 127 avis )

5 Rue de Saint-Jean de Monts

85690 Notre-Dame-de-Monts

SIREN: 523385078

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Source Opinion System

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