L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Charmant Appartement T2 Rénové au Cœur de Noirmoutier-en-l'Île

Emplacement central et recherché, cet appartement de type 2, entièrement rénové avec goût , offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des commodités et du port.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de 9 logements (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa luminosité , son agencement fonctionnel et son état impeccable – aucun travaux à prévoir .

Caractéristiques principales :

· Surface : (43.32 m²) (42.45 loi carrez)

· Type : Appartement T2

· État : Entièrement rénové

· Cuisine équipée moderne et ouverte

· 1 chambre confortable

· Salle d'eau contemporaine-WC

· Garage privatif inclus

· Cabanon individuel privatif en extérieur – parfait pour ranger vélos, matériel de plage ou jardinage·

. Garage disponible en option (idéal pour résidence principale ou secondaire avec véhicule)

· Lingerie commune pratique et bien entretenue

Les + :

Aucun travaux à prévoir

À pied de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé au centre ville de Noirmoutier dans un petit immeuble de 4 logements vous serez séduit par cet appartement au 2ème étage comprenant : Une entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé orientée sud avec vue sur dégagée sur les toits, une chambre avec penderie, salle d'eau moderne (douche, meuble vasque, wc).

Cet appartement est orienté vers la cour intérieure au calme.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre ou d'investir […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ DE 43 M² – JARDIN PRIVATIF – GARAGE – EXPOSITION SUD-OUEST

UN CHARMANT PIED-À-TERRE AVEC JARDIN ET GARAGE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE !

Et si votre prochain pied-à-terre sur l'île de Noirmoutier réunissait le charme d'un appartement rénové, le plaisir d'un jardin privatif et la praticité d'un garage ?

Situé à Noirmoutier-en-l'Île, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 traversant de 43 m², entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une agréable luminosité et un cadre de vie confortable.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie associant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC complètent l'espace habitable.

DES EXTÉRIEURS ET ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE !

Véritable atout de cet ensemble immobilier, le bien dispose également :

D'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

D'un cabanon de 12 m², offrant un espace de rangement appréciable.

D'un garage privatif de 12,50 m², particulièrement recherché sur l'île.

La copropriété comprend 21 lots, avec des charges annuelles limitées à seulement 180 € et aucune procédure en cours.

DPE : C – GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.

Que […] Voir l’annonce immobilière >>

FACE MER - APPARTEMENT DE TYPE 2 EN TRES BON ETAT - L'HERBAUDIERE

Au 1er étage d'une petite résidence, cet appartement comprend 1 salon-séjour donnant sur un balcon avevc vue mer, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre avec son balcon, 1 salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : * Charmant appartement T2 complètement rénové au cOEur de Noirmoutier-en-l'Île * Situé en plein centre de Noirmoutier-en -l'Île, cet appartement de type 2, entièrement rénové avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et du port. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état. Caractéristiques principales : · Surface : 43.32 m² (42.45 loi carrez) · Cuisine ouverte entièrement équipée. Séjour lumineux · Chambre confortable · Salle d'eau contemporaine avec WC. Jardin privatif avec cabanon de rangement inclus. Garage fermé en option Les + : ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Tout à proximité : centre ville, commodités, plages et port ✅ Quartier calme et recherché, proche d'une rue commerçante vivante toute l'année ✅ Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale, secondaire ou investissement locatif A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement en bon état est composé d'un grand espace à vivre avec double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'1 chambre, d'1 salle d'eau, d'1 wc et d'1 cellier.

Une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 700 m de la plage, en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de vacances récente avec piscine et animations, découvrez cet appartement comprenant une grande chambre, une terrasse agréable et une place de parking.

L'appartement est actuellement sous bail commercial jusqu'en 2028. Vous pourrez en profiter quelques semaines par an, selon un agenda prédéfini.

Idéal pour un investissement locatif, au sein d'un environnement calme et recherché.

REF 0004LG […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER, APPARTEMENT CENTRE BOURG

Dans un secteur recherché de Noirmoutier, appartement au premier étage, comprenant une cuisine, une pièce pouvant faire chambre ou séjour exposé sud, une salle d'eau avec wc.

Petite copropriété de 4 lots.

Zone blanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>