iad France - Maelle Zamolo vous propose: Appartement 2 pièces avec terrasse ensoleillée – Nice Riquier

Situé au 6ème et dernière étage avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux exposé ouest offre une belle vue dégagée.

Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Résidence sécurisée, fibre et chauffage central complètent ce bien.

Gave inclu

Garage en sus .

Important : les photos sont issues d’un home staging. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel.

Une belle opportunité dans un quartier recherché de Nice !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Corinne Razat vous propose: Appartement à rénover avec balcon Filant au 3ème étage sur 4 avec ascenseur sur le secteur Grosso/ Parc Impérial de Nice.

Il comprend une vaste entrée desservant, une cuisine, séjour parqueté, une chambre de plus de 14 m2 environ, salle de bains avec toilette.

Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Belle hauteur sous plafond.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'un système de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mehdi Saurat vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 DUPLEX

Bel appartement duplex très calme rénové situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété située à deux pas du Bd Gambetta, de l'Eglise Russe et du Lycée du Parc Impérial.

Loi carrez 23.88 m2 (superficie au sol de 36 m2 dont 20 m2 en mezzanine)

Au 1er niveau se trouvent une première pièce et une salle de bains avec lavabo, douche et WC. A l'étage, les combles aménagés offrent un grand espace cosy avec parquet, qui peut facilement être scindé en deux pour avoir une chambre et un salon.

Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à deux belles fenêtres ouvrant sur une cour intérieure, et 2 grands velux sous les combles. Terrasse privative.

Eau chaude par chauffe-eau électrique et radiateurs électriques. La cuisine sera à la charge des acheteurs, les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues.

Possibilité d'acquérir une cave en plus.

Video de visite virtuelle disponible sur demande.

A VOIR RAPIDEMENT

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Shane Dadi vous propose: NICE HYPER CENTRE – NOTRE-DAME / JEAN MÉDECIN

2 Pièces 42 m² – AIRBNB autorisé – Idéal Investissement ou Premier Achat

À quelques pas des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové de 42 m² situé en plein cOEur de Nice.

Moderne et fonctionnel, l’appartement offre un espace de vie optimisé, parfait pour un investissement locatif (courte durée autorisée) ou un premier achat.

L’espace intérieur se compose de :

• 1 chambre spacieuse

• 1 salle d’eau avec emplacement pour machine

• 1 cuisine équipée ouverte

• 1 séjour agréable, idéal pour se détendre

Chauffage individuel

À proximité immédiate des commerces, de la plage, du Vieux Nice.

À quelques pas du tramway et de Jean Médecin.

Aucun travaux à prévoir.

Que vous recherchiez un investissement rentable ou votre premier logement en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.99€ par mois (soit 743.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Stenger vous propose: NICE OUEST, SAINTE MARGUERITE '06200' - 2 PIÈCES - TERRASSE - CAVE - GARAGE

Appartement 2 pièces de 56m² lumineux avec spacieuse terrasse d'angle de 28m², ensoleillée du début d'après-midi au coucher de soleil sur le Baou de St-Jeannet. Vendu avec une cave et un garage en sous-sol sécurisé.

Cet appartement de type 2 pièces, avec sa superbe terrasse ensoleillée, est un véritable havre de paix. Situé en étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages bien entretenu, ce bien offre un environnement calme, sans marche, sans vis-à-vis. La copropriété est sécurisée et dispose de nombreux espaces verts pour un côté convivial et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour d'angle donnant sur la terrasse par ses grandes baies vitrées. La cuisine, totalement équipée et aménagée, est fonctionnelle et ouverte sur le séjour, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis.

La chambre ouverte sur la terrasse est équipée de placards faits sur mesure (modulables).

La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'Italienne et les WC sont séparés pour plus d'intimité.

Les prestations telles que la climatisation réversible, les volets roulants et le store Banne motorisé garantissent un confort au quotidien. Vous apprécierez également la sécurité offerte par la résidence fermée, avec digicode et vidéosurveillance.

Pour votre véhicule, un box en sous-sol de 12m² sécurisé, vous garantit une protection maximale pour votre véhicule assurant votre tranquillité et votre confort au quotidien, puis une cave vient parfaire le tout.

L'exposition sud-ouest et nord confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement alliant charme, confort et tranquillité, ne manquez pas cette occasion.

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iad France - Lucie Perrier vous propose: Situé sur le boulevard de Cessole, les transports et commodités sont à proximité immédiate : bus au pied de l’immeuble, tramway à environ 10 minutes à pied, commerces et écoles.

Dans une petite copropriété des années 50, ce 2 pièces de 43,95 m² se trouve au 1er étage sur 4, sans ascenseur, saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond et son exposition Sud-Est, qui apportent une luminosité agréable toute la journée.

Rénové en 2020, il se compose de :

- Une entrée avec couloir et rangements

- Une chambre de 13,8 m² avec dressing

- Une salle d’eau avec douche et WC

- Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Avec ses nombreux rangements, son double vitrage et ses charges faibles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

À noter :

- Absence de chauffage, donc pas de DPE

- Possibilité d’installer une climatisation réversible (sous réserve de vote à l'assemblée générale)

- Pas d’extérieur

Une cave saine complète le bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.73€ par mois (soit 824.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Saurat vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - DUPLEX RENOVE - ATYPIQUE

Bel appartement très calme rénové situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété située à deux pas du Bd Gambetta, de l'Eglise Russe et du Lycée du Parc Impérial.

Loi carrez 18.30 m2 mais superficie au sol de 31 m2 dont 21.5 m2 en combles aménagés.

Au premier niveau se trouvent une salle d'eau avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'une petite pièce avec coin cuisine à aménager. Au niveau supérieur, les combles aménagées offrent un grand espace cosy avec parquet , il peut éventuellement être scindé en deux pour obtenir une chambre et un espace à vivre...

Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à une belle fenêtre ouvrant sur une cour intérieure, et 3 grands velux sous les combles.

Eau chaude par chauffe-eau électrique et radiateurs électriques. La cuisine reste à mettre en place et sera à la charge des acheteurs, les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues.

Possibilité d'acquérir une cave en plus.

Video de visite virtuelle sur demande.

A VOIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.25€ par mois (soit 507 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Saurat vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - DUPLEX RENOVE

Bel appartement très calme rénové situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété située à deux pas du Bd Gambetta, de l'Eglise Russe et du Lycée du Parc Impérial.

Loi carrez 18.50 m2 mais superficie au sol de 31 m2 dont 21 m2 en combles aménagés.

Au premier niveau se trouvent une salle d'eau avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'une petite pièce avec coin cuisine à aménager. Au niveau supérieur, les combles aménagées offrent un grand espace cosy avec parquet , il peut éventuellement être scindé en deux pour obtenir une chambre et un espace à vivre...

Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à une belle fenêtre ouvrant sur une cour intérieure, et 2 grands velux sous les combles.

Eau chaude par chauffe-eau électrique et radiateurs électriques. La cuisine reste à mettre en place et sera à la charge des acheteurs, les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues.

Possibilité d'acquérir une cave en plus.

Vidéo de visite virtuelle sur demande.

A VOIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.75€ par mois (soit 489 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>