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Vente appartement à Narbonne Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.86 appartements en vente à Narbonne
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premium
167 900 €
(4 538 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Mickael Patini vous propose : CRITÈRES ESSENTIELS - Appartement neuf T2 vendu en VEFA - Résidence L'Impériale, bâtiment B, 1er étage - Surface habitable : 37,06 m² - 2 pièces dont 1 chambre - Terrasse de 7,21 m², exposition Nord-Est - Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - Livraison prévue : décembre 2028 - Prix : 167 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne Un T2 neuf à Narbonne, prêt à louer dès la livraison. Au 1er étage du bâtiment B de la résidence L'Impériale, ce T2 de 37,06 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 7,21 m², exposition Nord-Est. Il compte 1 chambre, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en VEFA vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence L'Impériale - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le DPE et le GES ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : Guillaume Roque - RSAC Narbonne n° 512 124 215 -. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Terr
08/11/26
08/11
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07 45 20 81 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 10 83 96
459 900 €
(5 110 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Mickael Patini vous propose : CRITÈRES ESSENTIELS - Appartement neuf T4 vendu en VEFA - Résidence L'Impériale, bâtiment A, 1er étage - Surface habitable : 90,94 m² - 4 pièces dont 3 chambres - Terrasse de 20,23 m², exposition Sud-Ouest - Deux emplacements de stationnement privatifs (un en sous-sol, un au rez-de-chaussée) inclus - Livraison prévue : décembre 2028 - Prix : 459 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne Le neuf à Narbonne, avec une vraie terrasse exposée sud. Au 1er étage du bâtiment A de la résidence L'Impériale, ce T4 de 90,94 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 20,23 m², exposition Sud-Ouest. Il compte 3 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs (un en sous-sol, un au rez-de-chaussée) inclus dans le prix. L'achat en VEFA vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence L'Impériale - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le DPE et le GES ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : Guillaume Roque - RSAC Narbonne n° 512 124 215 -. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Terr
08/11/26
08/11
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07 45 20 81 04
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06 62 10 83 96
599 900 €
(5 659 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : CRITÈRES ESSENTIELS - Appartement neuf T4 vendu en VEFA - Résidence L'Impériale, bâtiment E, 3e étage (dernier étage) - Surface habitable : 106,91 m² - 4 pièces dont 3 chambres - Deux terrasses de 11,7 m² et 26,7 m², exposition Nord - Deux emplacements de stationnement privatifs au rez-de-chaussée inclus - Livraison prévue : décembre 2028 - Prix : 599 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne Dernier étage : le neuf à Narbonne, avec une terrasse à la hauteur. Au 3e étage du bâtiment E de la résidence L'Impériale, ce T4 de 106,91 m² propose une pièce de vie prolongée par deux terrasses de 11,7 m² et 26,7 m², exposition Nord. Il compte 3 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs au rez-de-chaussée inclus dans le prix. L'achat en VEFA vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence L'Impériale - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le DPE et le GES ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : Guillaume Roque - RSAC Narbonne n° 512 124 215 -. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
Terr
08/11/26
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06 62 10 83 96
365 900 €
(5 381 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : CRITÈRES ESSENTIELS - Appartement neuf T3 vendu en VEFA - Résidence L'Impériale, bâtiment E, 2e étage - Surface habitable : 68,85 m² - 3 pièces dont 2 chambres - Terrasse de 15,06 m², exposition Nord - Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - Livraison prévue : décembre 2028 - Prix : 365 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne Le neuf à Narbonne : surfaces généreuses, terrasse et stationnement inclus. Au 2e étage du bâtiment E de la résidence L'Impériale, ce T3 de 68,85 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 15,06 m², exposition Nord. Il compte 2 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en VEFA vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence L'Impériale - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le DPE et le GES ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : Guillaume Roque - RSAC Narbonne n° 512 124 215 -. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Terr
08/11/26
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06 62 10 83 96
297 900 €
(5 226 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : CRITÈRES ESSENTIELS - Appartement neuf T3 vendu en VEFA - Résidence L'Impériale, bâtiment E, 1er étage - Surface habitable : 57,34 m² - 3 pièces dont 2 chambres - Terrasse de 10,85 m², exposition Sud - Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - Livraison prévue : décembre 2028 - Prix : 297 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne Le neuf à Narbonne, avec une vraie terrasse exposée sud. Au 1er étage du bâtiment E de la résidence L'Impériale, ce T3 de 57,34 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 10,85 m², exposition Sud. Il compte 2 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en VEFA vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence L'Impériale - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le DPE et le GES ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : Guillaume Roque - RSAC Narbonne n° 512 124 215 -. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Terr
08/11/26
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339 900 €
(5 073 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Mickael Patini vous propose : CRITÈRES ESSENTIELS - Appartement neuf T3 vendu en VEFA - Résidence L'Impériale, bâtiment A, 1er étage - Surface habitable : 67,18 m² - 3 pièces dont 2 chambres - Terrasse de 19,95 m², exposition Est - Deux emplacements de stationnement privatifs au rez-de-chaussée inclus - Livraison prévue : décembre 2028 - Prix : 339 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne Le neuf à Narbonne : surfaces généreuses, terrasse et stationnement inclus. Au 1er étage du bâtiment A de la résidence L'Impériale, ce T3 de 67,18 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 19,95 m², exposition Est. Il compte 2 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs au rez-de-chaussée inclus dans le prix. L'achat en VEFA vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence L'Impériale - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le DPE et le GES ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : Guillaume Roque - RSAC Narbonne n° 512 124 215 -. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Terr
08/11/26
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07 45 20 81 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 10 83 96
194 900 €
(4 237 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : CRITÈRES ESSENTIELS - Appartement neuf T2 vendu en VEFA - Résidence L'Impériale, bâtiment A, 1er étage - Surface habitable : 46,23 m² - 2 pièces dont 1 chambre - Terrasse de 8,34 m², exposition Ouest - Deux emplacements de stationnement privatifs (un en sous-sol, un au rez-de-chaussée) inclus - Livraison prévue : décembre 2028 - Prix : 194 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne Un T2 neuf à Narbonne, prêt à louer dès la livraison. Au 1er étage du bâtiment A de la résidence L'Impériale, ce T2 de 46,23 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 8,34 m², exposition Ouest. Il compte 1 chambre, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs (un en sous-sol, un au rez-de-chaussée) inclus dans le prix. L'achat en VEFA vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence L'Impériale - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le DPE et le GES ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : Guillaume Roque - RSAC Narbonne n° 512 124 215 -. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
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08/11/26
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315 900 €
(5 354 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : CRITÈRES ESSENTIELS - Appartement neuf T3 vendu en VEFA - Résidence L'Impériale, bâtiment B, 2e étage - Surface habitable : 59,56 m² - 3 pièces dont 2 chambres - Terrasse de 15,1 m², exposition Sud - Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - Livraison prévue : décembre 2028 - Prix : 315 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne Le neuf à Narbonne, avec une vraie terrasse exposée sud. Au 2e étage du bâtiment B de la résidence L'Impériale, ce T3 de 59,56 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 15,1 m², exposition Sud. Il compte 2 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en VEFA vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence L'Impériale - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le DPE et le GES ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : Guillaume Roque - RSAC Narbonne n° 512 124 215 -. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
Terr
08/11/26
08/11
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169 900 €
(4 592 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : CRITÈRES ESSENTIELS - Appartement neuf T2 vendu en VEFA - Résidence L'Impériale, bâtiment B, 2e étage - Surface habitable : 37,06 m² - 2 pièces dont 1 chambre - Terrasse de 7,21 m², exposition Nord-Est - Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - Livraison prévue : décembre 2028 - Prix : 169 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne Un T2 neuf à Narbonne, prêt à louer dès la livraison. Au 2e étage du bâtiment B de la résidence L'Impériale, ce T2 de 37,06 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 7,21 m², exposition Nord-Est. Il compte 1 chambre, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en VEFA vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence L'Impériale - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le DPE et le GES ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : Guillaume Roque - RSAC Narbonne n° 512 124 215 -. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Terr
08/11/26
08/11
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06 62 10 83 96
198 000 €
(2 302 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * NARBONNE CENTRE – T3 86 m² – 2 CHAMBRES – SANS VIS-À-VIS – STATIONNEMENT PRIVATIF – 198 000 € * À Narbonne (11100), à proximité du centre-ville, des Halles et de l’hôpital, découvrez cet appartement T3 de 86,06 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble de caractère sans ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Le séjour de 38,61 m² bénéficie de trois portes-fenêtres ouvrant sur des balconnets, offrant une belle lumière naturelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte de 11,24 m² complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres : une chambre d’environ 12 m², équipée d’un grand dressing et de deux portes-fenêtres avec balconnets, une seconde chambre d’environ 10,5 m², bénéficiant également de deux portes-fenêtres avec balconnet. Au total, les sept portes-fenêtres participent pleinement à la luminosité et au charme de cet appartement. Une salle d’eau de 4,62 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un parquet en chêne massif, d’une climatisation réversible, de la fibre et d’une exposition sud. L’appartement est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir à l’intérieur. Autre véritable avantage pour un appartement proche du centre de Narbonne : une place de stationnement privative dans un garage. L’environnement conjugue calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités, permettant de profiter du centre-ville de Narbonne sans renoncer à la tranquillité. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT À NARBONNE → 86,06 m² habitables → Appartement T3 / 3 pièces → 2 chambres de 12 m² et 10,5 m² → Grand dressing → Séjour de 38,61 m² → Cuisine ouverte de 11,24 m² → 7 portes-fenêtres avec balconnets → Appartement très lumineux → Vue dégagée sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 42 34 73 88
139 000 €
(1 479 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : NARBONNE 11100 - DUPLEX LUMINEUX DE 94 m² AU SOL - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT À proximité du centre-ville de Narbonne (10 min à pied des halles), quartier Maraussan, découvrez cet appartement en duplex offrant 94 m² de surface au sol, dont 65 m² en loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et propose un agencement fonctionnel avec plusieurs possibilités d’aménagement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec espace cuisine tout équipée et récente, ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace sous mansardes accueille actuellement trois chambres. Il est également possible de repenser cet étage avec deux chambres et la création d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de WC. Un bien adapté à plusieurs projets ! L’appartement se situe dans un secteur permettant la mise en location et la copropriété ne présente pas de contrainte particulière concernant la location, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant notamment développer un projet de location saisonnière type Airbnb. Il conviendra également parfaitement à une première acquisition, à un jeune couple ou à une petite famille recherchant plusieurs chambres tout en restant proche du cOEur de Narbonne. Les atouts : . 94 m² de surface au sol. 65 m² loi Carrez. Duplex au 2ᵉ et dernier étage. Exposition plein sud. Appartement lumineux. Jusqu’à 3 chambres. Salle d’eau et WC indépendant au premier niveau. Buanderie. Petite copropriété de seulement 7 lots. Pas de restriction particulière de copropriété concernant la location. Potentiel investissement locatif / location saisonnière. Idéal investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 88 48 10 24
109 000 €
(3 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - David Huard vous propose : NARBONNE PLAGE - 50M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - REZ-DE-CHAUSSÉE - ACCES PMR - RÉNOVÉ - CLIMATISATION Cet appartement en rez-de-chaussée est idéalement situé, proche de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre avec placards et d'une cour de 5 m². Il dispose d'un accès PMR, de la climatisation, il est entièrement rénové et il prêt à vous accueillir. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investisseur ou si vous cherchez un pied à terre au bord de la mer. Au plaisir de vous accueillir pour une visite essentiellement le samedi car il est loué tout l'été et le mois de septembre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 68 44 49 95
75 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : STUDIO MEUBLÉ NARBONNE QUAI D ALSACE À Narbonne, à proximité du canal et du centre-ville, découvrez ce studio meublé situé au cinquième étage avec ascenseur de la résidence seniors Les Jardins Conviviales. D’une superficie de 29,60 m² Carrez, ce logement lumineux se compose d’une pièce principale fonctionnelle avec cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Le studio est en bon état général et le mobilier est bien entretenu. La résidence propose un environnement calme et convivial, avec un jardin et des espaces communs agréables. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les services et le centre de Narbonne. Un investissement locatif déjà exploité Le studio est vendu meublé, avec un bail commercial en cours auprès de l’exploitant de la résidence. Le futur propriétaire bénéficie ainsi d’une gestion locative déléguée, sans avoir à rechercher directement un occupant. Les loyers sont versés par le gestionnaire conformément aux conditions du bail, que le logement soit occupé ou non. Informations financières Loyer mensuel : environ 433,80 € HT Loyer annuel : environ 5 205,60 € HT Rendement locatif brut : environ 6,94 % Charges de copropriété 2025 : 836,20 € Dont part récupérable : 380,22 € Part restant approximativement à la charge du propriétaire : 455,98 € Bail commercial en tacite prolongation Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un investissement locatif meublé en résidence seniors, avec des revenus réguliers, une gestion simplifiée et un rendement attractif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
5
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06 26 47 36 94
75 000 €
(2 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : Studio meublé avec terrasse Résidence seniors Narbonne Quais d'alsace À Narbonne, à proximité du canal et du centre-ville, découvrez ce studio meublé situé au cinquième étage avec ascenseur d’une agréable résidence services seniors. D’une superficie de 27,90 m² Carrez, ce logement lumineux se compose d’une pièce principale fonctionnelle avec espace cuisine équipé, d’une salle d’eau et d’une terrasse permettant de profiter d’une vue dégagée. Vendu meublé avec bail commercial en cours, ce studio offre à son futur propriétaire un investissement locatif déjà exploité, avec gestion déléguée et perception régulière des loyers par l’intermédiaire du gestionnaire de la résidence. La résidence Les Jardins Conviviales offre un environnement calme et convivial, avec un jardin arboré, des espaces communs agréables et les services adaptés à la vie quotidienne de ses résidents. Sa situation permet également de rejoindre facilement les commerces, les services et le centre de Narbonne. Un investissement locatif géré Le studio est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence. Le propriétaire perçoit les loyers versés par l’exploitant et n’a pas à assurer lui-même la recherche du résident ni la gestion locative quotidienne. Informations financières Loyer mensuel : environ 423,80 € HT Loyer annuel : environ 5 085,60 € HT Rendement locatif brut : environ 6,78 % Charges de copropriété 2025 : 763,62 €, dont une partie récupérable auprès de l’exploitant Bail commercial en tacite prolongation Ce bien s’adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un investissement locatif meublé, avec des revenus réguliers, une gestion déléguée et un rendement attractif. Une opportunité intéressante pour diversifier son patrimoine immobilier au sein d’une résidence seniors bien située à Narbonne. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
5
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06 26 47 36 94
123 000 €
(2 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Thomas Serre vous propose : Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Autre avantage majeur : sa performance énergétique classée B, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des économies au quotidien. Enfin, vous apprécierez l'absence de syndic professionnel, avec une copropriété gérée bénévolement et de très faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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6
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07 67 83 97 83
107 000 €
(2 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Benoît Carette vous propose : EXCLUSIVITÉ – NARBONNE – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET CELLIER PRIVATIF À moins de 20 minutes à pied des Halles de Narbonne, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2001. Entièrement rénové récemment, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall agréable qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement et permet de préserver l'intimité de la partie nuit. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et contemporain idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants ainsi que la fibre optique viennent compléter les prestations de confort de ce bien. Un cellier privatif apporte également un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode. Composée de seulement 29 lots, elle bénéficie de charges de copropriété particulièrement maîtrisées d'environ 525 € par an ! Un véritable atout pour maîtriser son budget. À quelques pas des commerces, services, transports et animations du centre-ville, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové récemment • Cuisine moderne ouverte sur le séjour • Terrasse d'environ 7 m² • Ascenseur • Cellier privatif • Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 23 23 59 15
188 500 €
(1 943 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Johanna Baali vous propose : ✨ Coup de cOEur à révéler sur Narbonne ✨ Situé en centre-ville, cet appartement de 97 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et lumineux, parfaitement adapté aux envies d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon et une salle à manger offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie traversante et conviviale. Côté nuit, 3 chambres accueillent confortablement une famille ou un projet de résidence principale avec bureau. Le vrai plus : un bien à façonner selon vos goûts, idéal pour imaginer un intérieur contemporain, à votre image. Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. L'appartement est à remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés, dans un secteur calme. Son prix : 170 000€ Faible charge de copropriété car bénévole Taxe foncière de 2400€ 📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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07 63 44 44 63
270 000 €
(3 803 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Christophe Monteiro vous propose : Emplacement d'Exception à Narbonne - Appartement Moderne de Standing avec la possibilité d'un double garage / box si vous le désirez - A Visiter Rapidement Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur de Narbonne, dans une résidence récente de 2023. Avec une surface de LA LOI Carrez de 71 m², cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche du parfait pied-à-terre dans le Sud de la France. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un agréable salon-cuisine de plus de 33 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre et partager de bons moments. et d'une loggia de 14 m² L'appartement bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, avec des équipements de qualité pour votre plus grand confort au quotidien. Côté commodités, cet appartement est équipé de toutes les prestations nécessaires pour un cadre de vie pratique et agréable : connexion internet haut débit en fibre optique, ascenseur pour un accès facile, climatisation réversible pour des températures idéales en toute saison, accès sécurisé avec digicode et interphone. La résidence dispose également d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, ( halles de narbonne à 5 min a pied) des écoles et des différents services offerts à quelques pas de chez vous. * Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un double Garage / box de 30 m² dans la résidence * L'orientation de l'appartement vers l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité, dans un quartier dynamique et calme très recherché sur le Narbonnais. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 09 48 49 59
60 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T1-36 m² Bien situé à Narbonne, cet appartement de type studio rénové offre 36 m²( 14.5 m² loi Carrez) au 3ème et dernier étage d'une résidence de 4 niveaux, à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun. Fruit d'une rénovation soignée, ce studio lumineux tire parti d'un bâti ancien chargé de caractère, avec une organisation intérieure bien pensée pour optimiser chaque mètre carré. L'espace de vie, fonctionnel et agréable, bénéficie d'un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. L'ensemble est desservi par un interphone, assurant un accès sécurisé à la résidence. La localisation constitue un atout de ce bien : la gare SNCF et les transports en commun sont accessibles à quelques pas, les établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) se trouvent à quelques minutes, et les plages sont à seulement 20 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
07/11/26
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06 13 06 08 44
80 000 €
(1 311 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Alain Martinez vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T3 61 m² - BELLE TERRASSE Découvrez à Narbonne cet appartement qui bénéficie d'une exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposé à la vente avec des travaux à prévoir, il offre une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et créer un espace de vie à leur image. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces se compose d'une cuisine séparée, d'un salon et de 2 chambres. L'ensemble propose un agencement fonctionnel et bien pensé, avec des volumes à valoriser au fil des travaux envisagés. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement dispose également d'une très belle et vaste terrasse, espace extérieur bien orienté pour profiter du soleil et prolonger agréablement les pièces de vie. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à l'énorme potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Terr
07/11/26
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06 02 03 46 80
115 000 €
(2 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, Appartement T3 dernier étage avec balcon et deux parkings, Narbonne À Narbonne, rue Paul Vidal, à proximité du Pont de Carcassonne, découvrez en exclusivité cet appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2006. D’une surface habitable de 55 m², il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et profite d’une vue dégagée depuis son balcon. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bain et d’espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Première main, ce bien a été entretenu avec soin. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage électrique et d’un accès sécurisé au parking par bip. Deux places de parking privatives, réservées et numérotées, complètent ce bien. Un appartement lumineux, pratique et bien placé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. charges 560 euros par an eau comprise La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 69 45 60 02
79 500 €
(2 650 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Céline Magne vous propose : Découvrez ce spacieux studio de plus de 30 m², baigné de lumière, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de cinq lots (quatre appartements et un garage), le tout au sein d’une résidence sécurisée à 2 minutes à pied des Halles et du centre historique de Narbonne. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace. Ses atouts : Emplacement recherché à proximité de tous commerces et services Double vitrage et volets roulants radiateurs neufs Aucun travaux à prévoir 📍 Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gge
07/11/26
07/11
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06 33 21 49 62
189 500 €
(2 038 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Céline Magne vous propose : Appartement de type 4 avec extérieur Situé à proximité immédiate du lycée Louise Michel, ce bel appartement de trois chambres bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Exposé sur deux faces, l’appartement de 91.72 m² est très lumineux et offre une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une grande pièce à vivre, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une salle à manger de 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon fermé ainsi que d’une petite terrasse, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. L’appartement dispose de la climatisation, d’un cellier situé juste à côté de l’appartement, ainsi que d’une place de stationnement privative. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 16 appartements et bénéficie d’un ascenseur. Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
21
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06 33 21 49 62
129 999 €
(2 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * À VENDRE – APPARTEMENT T3 – 62 m² – 2 CHAMBRES – VUE ÉTANG DE BAGES – NARBONNE * Situé sur les Hauts de Narbonne, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² habitables, aménagé avec beaucoup de goût et bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang de Bages. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, d’un coin cuisine équipé avec plaque à induction et hotte, ainsi que de 2 chambres. Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité et son environnement agréable. Actuellement loué 650 € par mois, ce bien est proposé à la vente et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenu déjà en place. Un appartement coup de cOEur, alliant emplacement, vue et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
07/11/26
07/11
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06 63 39 80 63
105 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * APPARTEMENT T2 À VENDRE À NARBONNE-PLAGE (11100) – 31 m² – VENDU MEUBLÉ – LOGGIA – À 200 M DE LA PLAGE 105 000 € EN BREF ➜ Appartement T2 de 31 m² ➜ Vendu entièrement meublé ➜ 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue ➜ Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ➜ 1 chambre avec rangements ➜ Salle d'eau avec WC ➜ Loggia fermée ➜ Porte d'entrée anti-effraction installée en 2023 ➜ Volet roulant remplacé en 2024 ➜ Cumulus remplacé en 2025 ➜ Aucun travaux à prévoir – prêt à habiter ➜ À seulement 200 mètres de la plage ➜ Commerces, restaurants et services accessibles à pied ➜ DPE C – GES A Appartement T2 à vendre à Narbonne-Plage – À deux pas de la mer Vous recherchez un appartement proche de la plage, prêt à habiter et sans travaux ? Découvrez ce T2 de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La loggia fermée constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre un espace supplémentaire idéal pour prendre vos repas, aménager un coin détente ou simplement profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre rapidement en location saisonnière. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les équipements ont été entretenus avec soin, avec notamment une porte d'entrée anti-effraction installée récemment, un volet roulant remplacé en 2024 ainsi qu'un cumulus neuf installé en 2025. Les atouts de cet appartement ➜ À seulement 200 mètres […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 42 34 73 88
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