Vente Appartement T1 à Nantes Centre Ville

1 pcs
33㎡
Dressing / Placard

128 000 € (3 879 €/m²)

Vente Appartement T1 à Nantes Centre Ville

1 pcs
33㎡
Dressing / Placard

128 000 € (3 879 €/m²)

Appartement T1 Nantes Centre Ville

Découvrez ce charmant T1 bis situé dans l'un des quartiers du centre ville de Nantes les plus recherchés par les étudiants et jeunes actifs.

L'appartement :

- 1er étage sur 4, dans un immeuble de caractère, très belle façade en pierre

- Rénové en 2021 et en très bon état

- Superficie de 33m2

- Séjour spacieux avec grande fenêtre donnant sur cour intérieure

- Coin nuit équipé d'un grand placard à portes coulissantes

- Cuisine meublée et lumineuse, équipée d'un réfrigérateur + emplacement lave-linge

- Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes électrique et WC

- Fenêtres double vitrage PVC (séjour + cuisine)

- Chauffage électrique individuel

- Placard privatif supplémentaire sur le palier

- DPE C

Bonus travaux :

les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en aout 2025 (électricité, peinture mur et plafond, démoussage de la toiture, reprises diverses…)

Libre de toute occupation

Les + :

- Emplacement central et stratégique, au pied des commerces et des commodités

- Forte demande locative assurée (étudiants / jeunes actifs)

- Idéal investisseur

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Vincent GOUELLO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 839967437

RCP RCACO-25-033390

Réf. VA2907-RENTIMMO - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 000 € (3 879 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 122 000 €

    Dont 4,92% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    12 lots
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Rent'immo, une agence immobilière différenciante

143 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 883357741

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