A VENDRE - NANTES - Dobrée - Proche transport en commun et commerces - au 4ème et dernier étage avec ascenseur -Lumineux Appartement T1 d'env 27.76 m² comprenant:

Entrée (2.34m²) , séjour (13.73m²) donnant sur une terrasse ( env 6m²) , cuisine (4.14m²) , salle d'eau avec WC (4.79m²)et dressing (2.76m²) .

Cave.

Parking en sous-sol.

Équipements : eau, électricité, chauffage collectif au GAZ , ouvertures ALU double vitrage .

DPE : D (192) - GES : D (40)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le centre ville de Nantes centre, à proximité immédiate du boulevard Guist’hau, de la rue Copernic et de la place Graslin, ce studio de 19,30 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en offrant une belle luminosité grâce à son exposition Est ainsi qu’une agréable vue dégagée. Il se compose comme suit :

- Entrée avec placard intégré

- Pièce de vie principale

- Salle d’eau avec WC

Équipements :

- Chauffage électrique

- Double vitrage

- Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : studio

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de studio développe une surface de 16.28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SAINT-FELIX - Rue Fontaine de Barbin

Dans une résidence construite en 2015, appartement de type 1 de 25,79m² avec locataire en place.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec W.C.

En annexe : un cellier dans le couloir.

L'appartement se situe au calme sur jardin.

DPE C - Loyer 384,51€ / mois HC + 45 € de provision pour charges. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre de 24 m² au sol soit 21.56 m² loi Carrez proche de l'ile de VERSAILLES NANTES

À vendre à Nantes, dans le quartier prisé Saint Clément-Cathédrale. Proche de la ligne 2 de tramway arrêt" SAINT MIHIEL, ce charmant appartement de 24,36 m² avec sa vue dégagée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une tranquillité assurée.

Appartement meublé loyer annuel 5460 Euros Hors Charges.

Les familles apprécieront la proximité des écoles Clemenceau […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio 17,84 m² – Quai de Versailles - Saint-Mihiel - Loué 475 €/ mois cc (lot n°24 sur le plan)

Emplacement exceptionnel

Situé en milieu de cour, au calme absolu d'une petite copropriété, ce studio bénéficie d'un cadre privilégié au coeur du quartier très recherché de Saint-Mihiel, en bord de l'Erdre.

À mi-chemin entre les facultés et le centre-ville, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec :

Commerces, écoles et services à proximité immédiate,

Tram ligne 2 – station Saint-Mihiel à seulement 50 mètres.

Description

Studio de 17,84 m²

Loué 475 € / mois cc (21€ de charges)

Informations financières

Charges annuelles : 252 €

Prix : 82 900 € HAI

(Honoraires d'agence inclus – 6900 € TTC à la charge de l'acquéreur)

Vincent RISPAL

Ref 2369

Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1065.00 et 1442.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR MAIL PABLO PICASSO - Dans une résidence de standing de 2009 à proximité des commerces et des transports, très joli studio de 19m2 libre de locataire au 2ème étage avec ascenseur comprenant belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - 10 rue Konrad Adenauer

Idéalement situé à Beaulieu sur le Boulevard, dans une résidence service bâtie en 2010, découvrez ce studio meublé géré de 24.10 m²

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 23.55 m²

Prestations : Double vitrage - Climatisation - Connexion fibre optique - SPA - Stationnements

Loyer annuel garanti : 4 606 € HT

Taxe foncière : 435 €

Rentabilité brute actuelle : 5 %

Le loyer est garanti en dépit de toute possible vacances locative.

Un des principaux avantages de cet investissement est l'autonomie du gestionnaire de l'immeuble, garantissant une rente régulière. Le loyer promis est exempt de charges d'exploitation telles que les entretiens ou les consommations. Il restera à la charge du propriétaire les charges de copropriété non récupérables.

Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une opportunité d’investissement […] Voir l’annonce immobilière >>