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Vente Appartement T1 à Nantes Tortière

1 pcs
1 ch
29㎡

129 000 € (4 448 €/m²)

Vente Appartement T1 à Nantes Tortière

1 pcs
1 ch
29㎡

129 000 € (4 448 €/m²)

Appartement T1 Nantes Tortière

T2 duplex au 3 étage avec ascenseur 28m70 / Surface utile de 35 m²

Dans copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette et placard, d'une pièce de vie salon/séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec rangements et meuble vasque.

A l'étage, une chambre lumineuse avec Vélux complète ce bien.

Emplacement privilégié proche des commerces et services, des facultés, du centre-ville et des bords de l'Erdre.

Un stationnement ce sous-sol complète le bien.

Charges de copropriété : 988 euros charges annuelles

Nombre de lots : 78 dont 46 d'habitations

DPE D 238 - GES B 8

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 700 euros / Maximum 960 euro , à l'année .

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix du bien 129 000 euros TTC charges acquéreur soit 120 000 euros net vendeur. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 78 lots.

Charges annuelles : 18 euros.

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 434554PZKMAEDPZK - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 000 € (4 448 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    18 €
  • Copropriété :
    78 lots
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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
655 €
Par mois
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