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Vente Appartement T1 à Nantes

1 pcs
35㎡
Terr 35㎡

119 000 € (3 400 €/m²)

Vente Appartement T1 à Nantes

1 pcs
35㎡
Terr 35㎡

119 000 € (3 400 €/m²)

Appartement T1 Nantes

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, situé au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62m2 offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45euros, charges locatives, provision mensuelle de 35euros.

Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80euros.

DPE D (214kWh/m2/n), GES B(8kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740euros et 1050euros

Prix de vente HAI 119000euros dont 7.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2494MS (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1175.8 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NN2494MS - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 000 € (3 400 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 8,18% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Surface terrain :
    35 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Nord
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 176 €
  • Copropriété :
    54 lots
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AJP Nantes Nord

( 309 avis )

36-38 route de Rennes

44000 Nantes

SIREN: 493267652

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( 309 avis )

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Très bon accompagnement

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
605 €
Par mois
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