NANTES : studio

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 16 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES : studio, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du quartier de la Tortière, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement de type 1 d'environ 29,90 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1969.

Au calme, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon d'environ 4 m² exposé Est et donnant sur le jardin de l'immeuble, d'un coin cuisine aménagée semi-ouvert ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.

Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Idéalement situé, au calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit collectif années 60, au calme et sans vis à vis, appartement en rez-de-chaussée. Idéal 1er investissement.

Description du bien :

- Une pièce principale bien agencée, intègre un espace nuit en alcôve.

- Une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail permettant de prendre les repas à deux personnes.

- Une salle d'eau avec WC.

Annexes et prestations :

- Cave

- Local vélo à disposition dans la copropriété

- Les charges d'immeuble comprennent le chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ascenseur, prestation d'entretien des parties communes et des espaces extérieurs.

Localisation :

Commerces (Marché de Toutes Aides, place de l'église, Carrefour Market, Super U Dalby) transports (tram L1 Bus 10, 11, 12) et écoles (Toutes aides, Gay Lussac) à proximité. Idéal 1er achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.44 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse sécurisée, à quelques minutes des arrêts de tram et de bus, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement meublé de 25,56 m2 habitables, particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif.

Son agencement optimisé comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 16,60 m2 intégrant un espace nuit en mezzanine, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le bien est vendu avec un locataire en place, avec un loyer actuel de 520 €, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement immédiat.

Copropriété comprenant 52 lots dont 27 lots principaux.Charges de copropriété 44€/mois. Pas de procédure en cours .

Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 8.32%TTC selon le barème de l'agence.

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À vendre à Nantes, dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet, ce charmant studio libre de locataire est idéal pour un étudiant ou jeune actif. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une surface de 18,91 m² loi Carrez.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec le tramway ligne 1 à seulement 6 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à proximité. Les commodités sont également au rendez-vous avec Biocoop et Carrefour Contact à quelques pas.

Pour vos moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif pour vous constituer un revenu complémentaire sans la moindre contrainte de gestion ! . Ce bien est fait pour vous !

Cet appartement en Résidence hôtelière *** destiné uniquement à l'investissement, est soumis à un bail commercial et au statut LMNP et vous permet ainsi de bénéficier de nombreux avantages :

84 000€ d'investissement

4866€ HT de loyer annuel

5.80% de rentabilité brut

- Des loyers perçus de votre bien qu'il soit occupé ou non

- Un prix au m2 compétitif

- De faibles charges

- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

- Des loyers annuels indexés sur l'IRL (Indice de Référence des Loyers)

- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Au sein d'une résidence *** Aparthôtel Adagio, ce T1 d'une surface de 24.55M2 entièrement meublé et équipé, (décoration intérieure refaite en 2025), se compose d'une entrée, d'une chambre avec bureau et kichenette, d'une salle d'eau avec wc.

La résidence propose également des espages communs et des services adaptés aux besoins de leur clientèle de passage : espace petit déjeuner, espace détente avec bibliothèque, laverie, parking.

L'établissement est idéalement situé en coeur de ville,quartier Viarme, dans une rue calme, à proximité de commerces de bouche et à 2mn à pied d'un arrêt tram.

Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion personnelle et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me joindre par téléphone de préférence.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK vous présente cet appartement de 27,03 m², situé dans le quartier Chantenay à Nantes, au sein d'une résidence construite en 2013.

Un emplacement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif!

Situé au premier étage avec ascenseur, ce studio offre une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine. Sa configuration permet d'envisager l'aménagement d'un coin nuit afin d'optimiser l'espace selon vos besoins.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Implantée dans une impasse, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel, tout en restant proche des commerces et des transports.

Un quartier pratique pour vivre à Nantes.

À quelques minutes à pied, vous profitez des commerces et services de proximité : boulangeries, supérettes, pharmacies et autres commodités du quotidien.

Côté déplacements, le tramway ligne 1 est facilement accessible à pied, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes et de bénéficier des correspondances vers la gare et les différents quartiers de l'agglomération.

Les principaux atouts de cet appartement :

• Une résidence construite en 2013 avec ascenseur.

• Un studio de 27,03 m² situé au premier étage.

• Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle.

• Les commerces et transports accessibles à pied.

• Un emplacement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir dans un quartier nantais bien desservi.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement par la messagerie de cette annonce. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Christophe Debien – BSK immobilier

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>