1 / 11

Vente Appartement T1 à Nantes Saint-Pasquier

1 pcs

1 ch

25㎡

86 500 € ^{(3 460 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Nantes Saint-Pasquier

1 pcs

1 ch

25㎡

86 500 € ^{(3 460 €/m²)}

1 / 11

Appartement T1 Nantes Saint-Pasquier

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Emplacement idéal pour ce bien en plein cœur de Nantes, proche de la place Viarme dans un quartier calme et résidentiel avec tram et commerces à proximité.

Loyer annuel HT 4815€

Rentabilité 5.56%

Gestionnaire : Adagio (gestion locative entièrement prise en charge).

Un prix au M2 compétitif avec une bonne rentabilité.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal ''LMNP amortissable'' donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Appartement soumis à un bail commercial.

Description du bien :

Au sein d'une résidence hôtelière ***, Aparthotel Adagio, un appartement T1 de 24,55m2 entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (chambre avec bureau et kitchenette) et d'une salle d'eau avec wc. Appartement bien entretenu. De nombreux services au sein de la résidence : Accueil réception, salon bibliothèque, salle petit déjeuner, buanderie....

vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à me joindre.

Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel - Réf.914977

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934432713 - 24/04/2026

DPE

174 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

174

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

400 €

580 €

/an

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
86 500 € ^{(3 460 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
25 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
SUD OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Ascenseur

Copropriété

Copropriété :
112 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 86 500 €

Estimation

440 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Vente appartement 1 pièce

Nantes Saint-Donatien 44

115 000 € ^{(4 107 €/m²)}

44000 - NANTES - LE COUDRAY / SAINT DONATIEN - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE AVEC ASCENSEUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé à Nantes, dans un quartier prisé du centre-ville.

Vous cherchez un nid douillet sans aucun travaux ou un investissement locatif ? Découvrez cet appartement de type T2, niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing, en plein cœur du quartier prisé du Coudray à Nantes.

Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

- Les points forts :

Rénovation Intégrale (2026) : Sol, murs, plafonds, électricité, plomberie et huisseries... Tout est neuf ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dernier Étage : Personne au-dessus de votre tête pour un calme absolu et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Emplacement Stratégique : À quelques minutes à pied des bords de l'Erdre pour vos balades, et à proximité immédiate des commerces et transports.

Vous apprécierez la tranquillité de ce cocon en plein centre-ville, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais.

N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement au cœur de Nantes, un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

1 ch

28㎡

Vente appartement 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

123 280 € ^{(3 424 €/m²)}

Charmant studio de caractère Nantes Centre

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, découvrez ce studio de 36 m² niché dans un immeuble de caractère datant de 1680, chargé d'histoire et de charme.

Ce bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet ancien, son emplacement exceptionnel et son atmosphère unique au sein d'un bâtiment historique du centre-ville.

Le studio est actuellement vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 431 € hors charges, les charges de copropriété sont de 716€/An, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur très recherché.

Les atouts du bien :

- Emplacement premium dans l'hypercentre de Nantes

- Immeuble historique de 1680, plein de charme

- Locataire en place, revenu locatif immédiat

- Quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

1 ch

36㎡

Vente appartement 1 pièce

Nantes Île de Nantes 44

87 400 € ^{(3 973 €/m²)}

Situé au coeur de l'Île de Nantes, au 3? étage avec ascenseur, ce studio de 21,81 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

Idéalement situé au pied de la ligne de bus 26 et du Busway ligne 4, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville.

L'appartement est actuellement loué depuis mai 2025, avec aucune vacance locative, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

La copropriété fait actuellement l'objet de travaux en cours, participant à la valorisation de l'immeuble.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'entretien des parties […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

22㎡

Ascenseur

Vente appartement 1 pièce

Nantes Île de Nantes 44

115 200 € ^{(3 840 €/m²)}

Studio lumineux de 30 m² au troisième et dernier étage, composé d'une belle pièce de vie avec espace pour coin nuit, cuisine ouverte, salle d'eau fonctionnelle et wc séparé.

Emplacement recherché sur l'île de Nantes, dans le quartier Vincent-Gâche, à deux pas de l'arrêt de tramway (lignes 2 et 3) et proche de nombreux commerces, services et espaces verts.

Appartement à 4 minutes à pied des nouveaux locaux de l'ESPI.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 7 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 040 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

30㎡

Vente appartement 1 pièce

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

169 800 € ^{(6 064 €/m²)}

À découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien :

2 studios à rénover, d'environ 30 m² chacun, situés au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de la rue Maréchal Joffre, à Nantes.

Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Un excellent potentiel d'aménagement pour un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure.

Vous apprécierez sa localisation privilégiée, avec tous commerces et transports en commun (bus, tramway) à quelques pas seulement.

Copropriété de 26 lots, dont 5 d'habitation.

Charges de copropriété : 1050 €/an

Aucune procédure en cours.

Votre agence vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

28㎡

Cave

Vente appartement 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

95 000 € ^{(5 938 €/m²)}

Exclusivité | NANTES, DOBREE | STUDIO (16m² carrez | 22m² au sol)

Emplacement recherché | Vue dégagée | Lumineux

Au coeur du centre-ville de Nantes, dans un environnement prisé, à seulement 2 minutes à pied de la place Graslin et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement est lumineux, calme et parfaitement agencé.

Il se compose de :

Une pièce de vie fonctionnelle,

Un espace cuisine indépendant avec coin repas

Une salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien :

Emplacement central recherché

Appartement calme et lumineux

Vue dégagée sans vis-à-vis

À savoir :

Chauffage : individuel électrique

Charges : 367€ /an

Taxe foncière : 501€ /an

Annexes : cave et grenier

Transports à proximité :

Bus : 11, 23, C1, C3 (Arrêt : Edit de Nantes), C1,NN (Arrêt : Saint-Clément), 26, C6, C8 (Arrêt : Delorme)

Tramway : L1 (Arrêt : Médiathèque).

Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, en plein coeur de Nantes !

Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

16㎡

Cave

Vente appartement 1 pièce

Nantes Saint-Felix 44

154 900 € ^{(3 873 €/m²)}

Dans le quartier recherché du rond-point de Vannes, découvrez cet appartement T1 bis de 39 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces au pied de l'immeuble.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux bénéficie de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit avec verrière apporte du charme et permet de délimiter les espaces tout en conservant la luminosité.

Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Le parquet présent dans l'appartement renforce le cachet et l'atmosphère chaleureuse du bien.

Un très grand balcon de 10 m² complète cet appartement, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.

Cet appartement T1 bis de 39 m², très lumineux, situé dans le quartier du rond-point de Vannes, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à la proximité immédiate des transports et des commerces.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 1342 €

Nombre de lots : 158 dont 35 lots d'habitation

Réf : 6556MGA.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

40㎡

Ascenseur

Vente appartement 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

121 500 € ^{(4 190 €/m²)}

TOUTES JOIES - MONSELET - GUIST'HAU

Appartement T1 bis comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau avec wc

stationnement privé en extérieur

PROFESSIONS LIBERALES / ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU COMMERCIALES A USAGE DE BUREAUX autorisés selon le règlement de copropriété

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

29㎡

Pkg

Vente appartement 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

103 000 € ^{(4 120 €/m²)}

iad France - Valérie Renard vous propose: Nantes - Centre-ville - Maréchal Joffre - Saint-Clément - Secteur recherché - Studio T1 bis.

Bel appartement lumineux, traversant au calme et sans vis à vis, au 2ème étage d'un petit immeuble de 1880 très bien entretenu.

L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour lumineux et d’une salle d’eau avec douche et WC.

Appréciez la tranquillité de cet appartement tout en étant proche des commodités et des attraits du quartier dynamique.

Emplacement privilégié pour cet appartement proche des commerces et transports en commun.

Idéal investisseur ou première acquisition. Très bonne rentabilité.

Locataire en place jusqu'à début août 2026.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

25㎡

Interphone

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Appartement T1 à Nantes Saint-Pasquier

86 500 € ^{(3 460 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Nantes Saint-Pasquier

86 500 € ^{(3 460 €/m²)}

Appartement T1 Nantes Saint-Pasquier