Vente Appartement T1 à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

1 pcs
19㎡
Interphone

87 500 € (4 605 €/m²)

Vente Appartement T1 à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

1 pcs
19㎡
Interphone

87 500 € (4 605 €/m²)

Appartement T1 Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

NANTES - SAINT-CLEMENT

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT ? GARANTIE REVENTE OFFERTE

Au coeur du très recherché quartier Saint Clément, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, du Jardin des Plantes et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine de 10,49 m2, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Une chambre indépendante de 6,47 m2 permet de bénéficier d'un véritable espace nuit, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et à son agencement optimisé.

Vous apprécierez également les très faibles charges de copropriété, d'un montant de seulement 206,36 euros par an, un véritable atout pour maîtriser votre budget. La taxe foncière annuelle est de 469 euros.

A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant le charme d'un quartier historique à la praticité du centre-ville.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, proposée en exclusivité par Square Habitat et bénéficiant de la Garantie Revente Offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-NTC-76626 - 05/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    87 500 € (4 605 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    19 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    206 €
  • Copropriété :
    32 lots
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* Champs obligatoires

Square Habitat Nantes Talensac

4 rue de Talensac

44000 Nantes

SIREN: 384121299

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