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Vente Appartement T1 à Nantes

1 pcs
1 ch
124㎡

467 550 € (3 771 €/m²)

Vente Appartement T1 à Nantes

1 pcs
1 ch
124㎡

467 550 € (3 771 €/m²)

Appartement T1 Nantes

Situé dans le quartier Decré / Saint-Pierre, à deux pas des commerces, restaurants, bars et lieux culturels. À proximité immédiate du Château des Ducs de Bretagne, de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-André et de la Galerie Gaïa, il profite également d’un accès rapide aux transports en commun. L’arrêt Hôtel de Ville (bus lignes 11, 12, C1 et C6) et l’arrêt Bouffay (tramway ligne 1) permettent de se déplacer facilement dans toute la ville.

D’une superficie généreuse de 123,65 m², cet appartement en rez-de-chaussée dispose de deux accès indépendants par deux rues différentes, offrant une configuration idéale aussi bien pour une habitation que pour un usage professionnel (anciennement à usage commercial et de bureaux). il se compose comme suit :

- Un salon lumineux de 41,65 m²

- Une chambre en mezzanine de 40,75 m²

- Une cuisine de 36,65 m²

- Une salle d’eau de 3,70 m²

- Un WC indépendant de 0,90 m²

Dépendances et atouts supplémentaires

- Deux caves (13,80 m² et 10,90 m²)

- Un grenier de 18,90 m²

- Chauffage : gaz à condensation

- Fenêtres en double vitrage

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44009-2425 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    467 550 € (3 771 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 17 550 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    618 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave - Grenier
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Office du Dôme

4 bis place du Sanitat

44000 Nantes

SIREN: 342270691

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 376 €
Par mois
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