Vente Appartement Studio à Nantes Île de Nantes

1 pcs
31㎡
Pkg

116 825 € (3 769 €/m²)

Vente Appartement Studio à Nantes Île de Nantes

1 pcs
31㎡
Pkg

116 825 € (3 769 €/m²)

Appartement Studio Nantes Île de Nantes

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE 1er choix à frais d'agence réduits

Situé au coeur du quartier recherché Madeleine Champ de Mars à Nantes, ce studio de 31 m2 représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1990, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est vendu avec un locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat de 540 euros hors charges (580 euros charges comprises).

Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.

DPE : C

Les atouts :

Emplacement central et recherché

Etage élevé avec ascenseur

Exposition sud et balcon

Locataire en place (rentabilité immédiate)

Parking sécurisé

Copropriété bien entretenue

Idéal investisseur - à visiter sans tarder !

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS spécialiste des quartiers Madeleine Champ de Mars, CHU, Saint-donatien, Saint-Clément, Centre ville, Saint Félix, Viarme, Hauts pavés, Canclaux, Mellinet, île de Nantes, Bouffay, Graslin, Dobrée, Gare, Jardin des Plantes

Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2026

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

offre non cumulable

conditions en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

(6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours) - dont 71 lots habitation.

Charges annuelles : 1092 euros.

Réf. RP4924 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    116 825 € (3 769 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 6,20% à la charge de l'acquéreur (soit 6 825 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 092 €
  • Copropriété :
    141 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

* Champs obligatoires

Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

( 565 avis )

27 BD GABRIEL GUIST HAU

44000 Nantes

SIREN: 799837547

Nos avis clients les plus récents

( 565 avis )

Appartement rue Fontaine des Barronies

Tout c'est très bien passé. Je les remercie pour leurs professionnalismes et leurs disponibilités.

Appartement rue de Belleville

Honoraires réduits , vente en 6mois, visites constructives ,...

Appartement rue de Belleville

L'agence a été de bon conseil pour ventre notre appartement.

Appartement rue Dufour

Tout s'est bien passé
Source Opinion System

Trouvez le bon studio à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente Studio 1 pièce à Nantes