# Nantes Graslin – Appartement de caractère de 161 m² | 5 chambres | Balcon

**Au cœur du quartier Graslin, dans une rue piétonne prisée, découvrez ce superbe appartement familial de 161 m², alliant le charme de l’ancien, des volumes généreux et un emplacement exceptionnel.**

Situé au 2? étage d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue, cet appartement de 7 pièces a conservé toute l’authenticité et l’élégance de l’ancien, avec ses prestations d’époque soigneusement préservées.

L’espace de réception s’organise autour d’une **vaste double pièce de vie avec cheminée**, lumineuse et prolongée par un balcon, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.

La grande cuisine dinatoire complète harmonieusement cet espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous disposerez de **cinq chambres**, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille confortable, l’installation d’un espace de télétravail ou l’accueil de vos proches.

Une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC viennent parfaire l’agencement de ce bien.

**Les atouts du bien :**

- 161 m² habitables

- 7 pièces et 5 chambres

- Vaste double séjour avec cheminée

- Balcon

- Grande cuisine dinatoire

- Une salle de bains et deux salles d’eau

- Deux WC

- Deux caves et un grenier

- Copropriété de standing, parfaitement entretenue

- 2? étage sur 6

**Un emplacement privilégié au cœur de Nantes**

À quelques pas seulement de la place Graslin, profitez pleinement de la vie nantaise, avec les commerces, restaurants, transports et lieux culturels accessibles à proximité immédiate.

**Un appartement rare qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité, à la recherche de beaux volumes et d’une adresse de premier choix en centre-ville.**

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de Nantes - Passage privé

Au troisième étage d'une élégante copropriété du début du XXᵉ siècle, ce bel appartement séduit par le charme de ses éléments anciens, ses volumes généreux et son environnement privilégié, au calme d'un passage privé et sécurisé.

Une belle entrée distribue un double séjour lumineux donnant sur le passage, prolongé par un bureau attenant. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et participent au confort du quotidien.

Les fenêtres en bois double vitrage ont été remplacées en 2025, offrant un confort accru tout en respectant le caractère de l'immeuble.

Une cave et un grenier complètent ce bien rare en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Local vélo/poussettes.

Possibilité de se garer au pied de l'immeuble dans le passage privé.

Contact Claire Camus

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Nantes, dans le prestigieux quartier Graslin, venez découvrir cet appartement d'exception situé au dernier étage d'une copropriété ancienne pleine de caractère.

Baigné d'une lumière exceptionnelle, ce bien a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant une distribution contemporaine et un agencement parfaitement pensé. Vendu en parfait état, il vous séduira dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et lumineuse, à l'abri des nuisances sonores.

Il se compose de :

Il se constitue de deux salons avec une cuisine semi ouverte, trois chambres, salle de bain, cave et grenier.

Un stationnement est possible dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Appartement de réception de 203 m² - Hôtel particulier Sesmaisons-Lucinge Nantes ·centre ville Cathédrale / Musée d'arts | Traversant Est-Ouest | Garage fermé | 2 caves | 2 greniers | Stationnement Un lieu chargé d’histoire, dont l’architecture a conservé toute sa présence. Au cOEur du centre historique nantais, au sein de l’Hôtel particulier de Sesmaisons-Lucinge, cet appartement de réception de 203 m² prend place dans une demeure édifiée en 1858 par l’architecte nantais Eugène Boismen pour la comtesse de Sesmaisons. À proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et de l’ensemble des commodités, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, où les volumes et les éléments architecturaux d’origine occupent une place centrale. Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière au fil de la journée. Hauteur sous plafond, parquet, cheminées et proportions harmonieuses composent un intérieur au caractère préservé, révélant toute l’élégance de cette demeure ancienne. La double réception de 53 m² constitue le cOEur de l’appartement. Ses volumes généreux s’ouvrent sur une vue remarquable sur la Cathédrale, sans vis-à-vis. La distribution se compose d’une entrée, d’une double réception, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec salle de bains, d’une buanderie et de 3 chambres supplémentaires, selon les besoins. Une salle d’eau avec toilettes et un WC indépendant complètent l’ensemble. Une seconde entrée indépendante permet d’imaginer différents usages et offre une réelle souplesse dans l’organisation de l’appartement. Le bien bénéficie également d’annexes rares en centre-ville : un garage fermé, deux caves, deux greniers, ainsi qu’une possibilité de stationnement. Un appartement de réception aux volumes généreux, inscrit dans l’histoire architecturale de Nantes, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu, une architecture et une adresse à proximité des commerces, des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CHATEAU DES DUCS - GARE NORD

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE OFFERTE

Au coeur de Nantes, dans un secteur particulièrement recherché entre le Château des Ducs de Bretagne et la gare SNCF, découvrez ce bien rare offrant un potentiel de transformation exceptionnel.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe près de 180 m2 habitables et constitue un véritable plateau à réinventer selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un vaste appartement familial, un lieu de vie contemporain ou valoriser le cachet de l'ancien avec une rénovation sur mesure, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel d'agencement. Il représente une opportunité unique de concevoir un intérieur à votre image dans un emplacement premium.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de Nantes, des lignes de tramway et de bus, des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de caractère de plus de 155 m² – Charme de l'ancien et beau potentiel

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère de plus de 155 m², qui conjugue volumes généreux, belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. Parquets, moulures et pièces spacieuses composent un ensemble plein de charme, qui ne demande qu'à être sublimé par une rénovation adaptée à vos envies.

Dès l'entrée, un couloir avec parquet distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté de parquet et de moulures, ainsi qu'une première chambre avec dressing.

L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une buanderie, pensée pour plus de praticité au quotidien.

Atout supplémentaire : une pièce indépendante vient enrichir ce bien et laisse libre cours à votre imagination. Bureau, espace de télétravail, salle de jeux, chambre d'adolescent ou pièce dédiée aux loisirs, à vous d'en révéler tout le potentiel.

Un grenier et une cave complètent l'ensemble et apportent des solutions de rangement appréciables.

Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de repenser les espaces, de moderniser l'intérieur et de mettre en valeur les éléments anciens qui font toute l'authenticité de cet appartement.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image, en préservant le charme de l'ancien.

Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre-Ville : Idéalement situé au coeur de l'hypercentre, à proximité immédiate des transports, des commerces locaux et des sorties culturelles, superbe appartement T6 au charme authentique.

Niché au 3ème étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété, cet appartement à rénover offre un potentiel rare.

Il offre une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine indépendante, un cellier, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et WC séparés. De nombreux rangements, une cave et un grenier, véritables privilèges en centre-ville, ajoutent confort et praticité.

Volumes généreux, cheminée et parquets d'époque en font un bien idéal pour les amateurs de caractère.

Copropriété de 18 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe , Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !

Secteur : Château

Idéalement placé dans une copropriété ancienne , venez découvrir ces 2 lots comprenant au RDC , un local commercial d'environ 50m2 ( avec 2 accès sur rue ) , et un plateau à usage d'habitation d'environ 100m2 au 1er étage .

Il existe aujourd'hui un escalier entre le rdc et le 1er étage.

En annexe une cave et un grenier .

Dpe D

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A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>