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Vente Appartement 5 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

5 pcs
3 ch
100㎡

224 030 € (2 240 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

5 pcs
3 ch
100㎡

224 030 € (2 240 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44

À Nantes, dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m2 (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue.

Une localisation pratique et agréable:

Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m

Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m

Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat

Agencement & potentiel:

Une grande entrée indépendante

Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est)

Cuisine indépendante

Trois chambres

Salle de bain

Salle de douche

WC indépendant

Cave

Place de parking en sous-sol

Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes commodités.

Ses points forts:

Un balcon exposé Sud-Est avec vue sur les espaces verts

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative

La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la Vallée du Cens

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :

Maxime Marsoin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 327 - les collines du Cens - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 030 € (2 240 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 9 030 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 452 €
  • Copropriété :
    351 lots
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Cabinet Immobilier Direct Home 44

13 Rue Emile Cheysson

44000 Nantes

SIREN: 914048970

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 138 €
Par mois
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