NANTES : 5 pièces, terrasse, deux parkings

Situé 3 PLACE ANATOLE FRANCE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 138 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 161.84

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - RENOVE AVEC GOUT

Mickael MARCHAND, efficity, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Nantes, à quelques pas de toutes les commodités et des transports en commun.

Niché au cœur d'un quartier calme, porche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 83.55m² vous offre une situation idéale. La résidence a effectué des travaux de rénovation énergétique récemment, ce qui lui permet d'obtenir un DPE C.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de quatre chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine aménagée et équipée, avec son arrière cuisine , ainsi qu'une salle de bains.

Une Cave et un Parking complète ses prestations.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 108M² - HYPERCENTRE RUE DU CALVAIRE - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - ASCENSEUR

Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé rue du Calvaire au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Entièrement rénové, à la fois lumineux très lumineux grâce à ces fenêtres XXL et calme car très bien isolé.

Il se compose de:

- une entrée avec placards

- une pièce de vie esprit loft en L de plus de 54m²

- une cuisine aménagée et équipée en parfait état

- 2 chambres de 14 et 15m² avec chacune des placards intégrés et volets roulants électriques

- une grande salle de douche avec double vasque

- des toilettes séparés avec lave-mains

- une cave

Possibilité de créer une troisième chambre.

Dossier complet disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Donatien Bel appartement familial avec balcon, vue dégagée et stationnement

Un appartement lumineux, de beaux volumes, un balcon où profiter des beaux jours et les commerces de Saint-Donatien juste en bas : un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Donatien, cet appartement familial de beaux volumes bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, il offre une organisation idéale pour une famille, avec des espaces de vie généreux et une séparation naturelle entre les pièces de jour et les espaces nuit.

Dès l'entrée, on apprécie les nombreux rangements qui permettent de garder un intérieur fonctionnel et bien organisé. L'appartement s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie baignée de lumière.

Une pièce de vie qui donne envie de rester

Avec ses 38 m2, le double séjour offre un véritable espace pour recevoir, partager un repas en famille ou simplement profiter d'un intérieur lumineux et confortable.

Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition sud-est / sud-ouest, la lumière accompagne la pièce tout au long de la journée.

Dans son prolongement, le balcon de 15 m2 invite naturellement à profiter des beaux jours, pour un café le matin, un moment de détente ou simplement pour apprécier la vue sur Nantes.

La cuisine, attenante au séjour, a été aménagée et équipée par KVIK. Son style épuré et ses équipements en font un espace à la fois esthétique et fonctionnel.

Un espace nuit pensé pour la vie de famille

L'appartement propose trois chambres, permettant à chacun de disposer de son espace.

Deux premières chambres d’environ 13 m2 et 11 m2 sont particulièrement lumineuses et bénéficient-elles aussi d'un accès au balcon. L'une dispose en complément d'un espace dressing.

À l'écart, la suite parentale d'environ 18 m2 offre un véritable espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente cet appartement familial d'exception avec terrasse de 30 m², idéalement situé au coeur de Nantes, à deux pas de l'ancien Palais de Justice.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, découvrez ce superbe appartement aux volumes rares, entièrement rénové, où aucun travaux n'est à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une spectaculaire pièce de vie de 93 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception remarquable. Ouverte sur une magnifique terrasse de 30 m², elle crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail.

Pensé dans les moindres détails, cet appartement bénéficie de prestations soignées, d'une rénovation de qualité et d'un agencement optimisé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Son emplacement constitue un véritable privilège : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant du charme et du dynamisme du quartier de l'ancien Palais de Justice.

Les + du bien :

Emplacement recherché à deux pas de l'ancien Palais de Justice.

Vaste pièce de vie de 93 m².

Terrasse de 30 m².

4 chambres.

Aucun travaux à prévoir.

Prestations de qualité.

Appartement familial rare sur le marché.

Un bien unique qui conjugue volumes exceptionnels, confort moderne et adresse premium. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !

Situé au cœur du quartier Saint-Félix, à 200m de la place et de ses commerces (boulangerie, poissonnerie, marché, écoles), un magnifique duplex de 135m² avec terrasse qui allie confort d’une maison et facilité d’un appartement.

Seul logement de l’immeuble, c’est un bien agréable à vivre, sans contrainte de voisinage et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition et à son ensoleillement tout au long de la journée.

Entièrement rénové avec soin en 2016 (pour le premier niveau) puis en 2020 (pour le second niveau).

Les matériaux, équipements et aménagements ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et facile à entretenir (nettoyage & maintenance).

L’aménagement est conçu avec flexibilité pour modifier les

surfaces.

Premier niveau :

➢ Entrée sur un carrelage en terrazzo d’époque

➢ Salon sur parquet massif

➢ Cuisine aménagée & équipée.

➢ Bureau séparé (ou 4ème chambre avec salle de bain)

➢ Une cave / garde mangé

➢ Dressing

➢ Placards

➢ Local technique

➢ WC indépendants

➢ Terrasse avec éclairage et prise de courant pour 4 personnes

Deuxième niveau :

➢ Palier sur un carrelage en terrazzo d’époque (le même qu’au RDC)

➢ Deux chambres sur parquet avec placards aménagés.

➢ Une suite parentale avec dressing et SdB

➢ Une seconde salle de bains avec baignoire et buanderie.

➢ Un WC séparé

Troisième niveau :

➢ Combles accessibles sur 100% de la surface, offrant une possibilité d’usage supplémentaire. Sert à ce jour pour

stocker et bricoler.

Les principaux atouts :

✓ Appartement dans un esprit maison de ville et sans contrainte de voisinage

✓ Rénovation récente et de qualité.

✓ Belle luminosité, facile à vivre, à entretenir et à faire évoluer

✓ Quartier vivant : tramway et commerces à 200m

✓ Possibilité de reconfigurer les espaces ou d'étudier une nouvelle division du bien

A noter :

• Chauffage au gaz (chaudière à condensation installé en 2020). DPE C (diagnostics en cours)

• Menuiseries neuves […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Triangle d'Or de Nantes, CANAL IMMO - VIVRE ICI vous propose ce superbe appartement niché au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, parfaitement entretenu et sécurisé pouvant accueillir, soit un particulier, soit une profession libérale.

Développant 170 m2 habitables, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux offrant un fort potentiel et ne demande qu'à être remis au goût du jour. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière de 45 m2, agrémentée d'une cheminée d'époque. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains à rénover, ainsi que trois grandes chambres.

Le charme de l'ancien est préservé grâce à ses parquets d'origine, ses moulures élégantes et ses cheminées, tandis que le confort est assuré par des ouvertures en double vitrage et des volets intérieurs.

Un grenier, une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>

T5 DERNIERE ETAGE AVEC TERRASSE de 60m2

Au coeur d'une résidence intimiste située au calme entre Zola et Mellinet.

Tous les commerces de proximité et le marché de Zola se trouvent à seulement 5 min à pied.

L'appartement est idéalement conçu et dispose d'une belle pièce à vivre prolongée par une grande terrasse. Côté nuit on retrouve 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cellier, salle de bains et un WC séparés. Le véritable de luxe de cet appartement: sa terrasse de plain pied de 60m2 au calme. Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>