Cet appartement à vendre avec 3 chambres est situé au sein d'une copropriété de standing construite en 2007.

Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue imprenable sur l'Erdre et d'une proximité immédiate du pont de la Motte Rouge, de l'arrêt de tramway ligne 2 et des commerces du quartier de Saint-Félix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.

Cet espace, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, offre une magnifique vue sur l'Erdre et se prolonge naturellement vers un généreux extérieur, idéal pour profiter du cadre verdoyant et apaisant.

L'espace nuit se compose de trois chambres au calme, situées à l'arrière de la résidence et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure. Deux d'entre elles offrent de beaux volumes, tandis que la troisième présente une configuration plus classique.

Côté fonctionnalité, l'appartement dispose de nombreux rangements, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie.

Enfin, ce bien est complété par des prestations pratiques : une cave, un garage double avec porte motorisée, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative et sécurisée.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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A vendre chez Blot Immobilier - NANTES Centre ville - Appartement de type 5 avec 4 chambres, ascenseur, balcon et parking sécurisé.

Au calme, et situé au pied du Parc de Procé, vous serez séduits par cet appartement, en étage élevé avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur Nantes.

Il bénéficie de volumes généreux. Vous profiterez d'un beau salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une quatrième chambre peut facilement être créée. Ce logement offre également de nombreux rangements.

En annexes, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave.

Les plus de cet appartement :

- Au calme

- En étage élevé avec ascenseur

- Lumineux avec vue dégagée

- Nombreux rangements

- Beaux volumes

Proche des différentes commodités dont le bus 10.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBERIE

Au coeur de la vallée du Cens, dans un environnement boisé et protégé, agréable appartement T5 de presque 100m² au douzième étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une loggia offrant une vue exceptionnelle.

Cet espace de réception est particulièrement modulable : la cuisine dînatoire peut être ouverte pour plus de convivialité, tandis que la partie salle à manger peut facilement être transformée en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins.

Le coin nuit actuel se compose de trois chambres sur parquet accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'agencement est complété par de nombreux rangements intégrés.

Le cadre de vie est idéal, alliant la sérénité de la nature à la proximité immédiate des commodités. Vous profitez d'un accès direct aux commerces, au Chronobus C2 ainsi qu'aux établissements scolaires réputés […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au dernier étage d'un bel immeuble du XIXème sur la Place Royale, cet appartement d'exception de 134 m2 offre un face-à-face unique avec la basilique Saint-Nicolas.

La rénovation de 2020 a su préserver l'âme du lieu : parquets massifs, soubassements moulurés et cheminées de marbre dialoguent avec des choix contemporains affirmés. La pièce de vie de près de 30m2, à la vue unique, s'ouvre sur une cuisine dînatoire aux lignes épurées.

L'espace nuit s'articule autour de quatre pièces : une pièce modulable pouvant servir de bureau et trois chambres confortables. Parmi elles, la suite de maître s'accompagne d'un dressing et d'une salle de bain complète, tandis que les deux autres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau.

Une cave saine et un grenier complètent ce bien rare. Une adresse de choix au coeur de Nantes, où le confort moderne rencontre le prestige historique d'un belvédère privé.

A propos de la copropriété : petite copropriété (16 lots principaux), ascenseur, pas de procédure en cours, charges de copropriété 103euros/mois (incluant eau froide, ascenseur et entretien des communs).

Pour découvrir ce bien, contactez :

Edwige FILLEUX (EI) -

Agent commercial RSAC n 2017AC00326 Nantes

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces 100 m2

Prévoir un peu de travaux.

Superbe appartement d'environ 100m2 au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux avec vue sur la Sèvre.

Il faudra prévoir un peu de rafraichissements mais les sols en parquets sont assez qualitatifs.

Balcon / terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis.

L'appartement se compose de 3 chambres, un grand séjour et salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau, et un wc séparé. Nombreux rangements et placards.

L'appartement est situé au calme proche de toutes les commodités à pieds.

Tramway ligne 2 et 3 Pirmil à 5 minutes à pied.

Ile de Nantes à 6 minutes en vélo. Gare de Nantes en 24 minutes en transports.

Une cave et un garage boxé en sous sol sécurisé complètent ce bien.

Prix net vendeur 232 000 euros prix HAI 245 500 euros.

DPE C !!!

Pour plus de renseignement contactez votre agence ERA NH IMMOBILIER , Dimitri Poussard [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]

Ref : VA-491-DP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.

Surface : 100 m2

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 649

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville, du canal St Félix et de la gare Sud

Au 2ème étage d'une copropriété très bien tenue

Appartement T4/5 de 115 m2 carrez

Très belles pièces de réception sur parquet offrant une vue dégagée sur le château des ducs de Bretagne

Cuisine indépendante aménagée et équipée

2 grandes chambres (3 possibles)

Dressing

Salle d'eau et wc séparé

en annexes 2 grands greniers et local vélo commun

Possibilité de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Nantes Longchamp, lumineux appartement T5 de 107 m2 avec balcon, 2 caves, garage et parking. Une belle entrée dessert un séjour lumineux sur parquet avec balcon plein Sud d'env. 12 m2, une cuisine aménagée indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres, un bureau ou 4ème chambre, 2 salles d'eau, 2 wc et une buanderie/lingerie. 2 caves (d'env. 6m2 chacune), un garage au rdc et un stationnement aérien privatif complètent ce bien. Un appartement spacieux, lumineux et confortable au sein d'un quartier prisé résidentiel avec les commerces, les transports, les écoles et les parcs à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.22€ par mois (soit 2810.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Mellinet, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, coup de cœur pour cet appartement aux prestations de qualité, très lumineux avec vue exceptionnelle sur Nantes.

Il vous offre un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une terrasse de 14m2 avec vue sur tout Nantes, 3 balcons, une salle de bains et des WC séparés.

Une place de stationnement couvert, une cave et un grand jardin de copropriété complètent cet appartement proche des […] Voir l’annonce immobilière >>