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Vente Appartement 5 pièces à Nantes Saint-Felix

5 pcs
3 ch
136㎡

892 500 € (6 563 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Saint-Felix

5 pcs
3 ch
136㎡

892 500 € (6 563 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Saint-Felix

Cet appartement à vendre avec 3 chambres est situé au sein d'une copropriété de standing construite en 2007.

Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue imprenable sur l'Erdre et d'une proximité immédiate du pont de la Motte Rouge, de l'arrêt de tramway ligne 2 et des commerces du quartier de Saint-Félix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.

Cet espace, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, offre une magnifique vue sur l'Erdre et se prolonge naturellement vers un généreux extérieur, idéal pour profiter du cadre verdoyant et apaisant.

L'espace nuit se compose de trois chambres au calme, situées à l'arrière de la résidence et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure. Deux d'entre elles offrent de beaux volumes, tandis que la troisième présente une configuration plus classique.

Côté fonctionnalité, l'appartement dispose de nombreux rangements, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie.

Enfin, ce bien est complété par des prestations pratiques : une cave, un garage double avec porte motorisée, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative et sécurisée.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 64 dont 23 lots d'habitation

Charges annuelles : 2179€/an.

*Au prix de 892 500 € FAI dont 5% d'honoraires TTC soit 42 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 850 000€.

Cet appartement vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2772SR

Réf. 2772SR - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    892 500 € (6 563 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 850 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 42 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    64 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER NANTES Saint Félix

1 rue François Bruneau

44000 Nantes

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 535 €
Par mois
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