Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au coeur du secteur de la Vallée du Cens. Traversant et bénéficiant d'une exposition privilégiée Sud, ce bien de 98 m² se distingue par ses volumes généreux et sa vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable balcon exposé plein Sud. Une cuisine indépendante, aménagée et complétée par une arrière-cuisine pratique, offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.

La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de plusieurs espaces de rangement. Intérieur soigné, agrémenté de parquet dans les pièces de vie et les chambres.

La résidence dispose d'équipements tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2029 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Saint Pasquier/ Hauts-Pavés/ Viarme

Appartement familial avec très beau potentiel, situé à deux pas du parc des Capucins et de la rue des Hauts-Pavés

Au 1er étage d'un immeuble des années 50

Charmant T5 de 112m2, fonctionnel et bien distribué

Spacieuse entrée

Double pièce de vie lumineuse sur parquet

Cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, avec une ouverture bar donnant sur la véranda

Véranda au calme pouvant servir de salon ou salle à manger

3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau

1 salle de bains (avec WC)

WC indépendants

En complément : 1 cave

Performances énergétiques (DPE classe D)

Quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité du centre-ville, idéale pour une famille

A proximité des commerces de la rue […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, PARC DE PROCÉ | APPARTEMENT 5 PIECES (107m² | 3ch - poss. 4ch)

Vue dégagée sur le parc | Terrasse | Parking

Au sein d'une résidence de bon standing (1976), sécurisée (portail, interphone) et équipée de la fibre optique, cet appartement s'inscrit dans un environnement verdoyant particulièrement recherché.

Situé au 12ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le parc de Procé, d'une grande luminosité et d'un calme absolu, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés.

Il se compose comme suit :

Une entrée,

Un double séjour lumineux, avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre,

Une cuisine indépendante pouvant être entièrement ouverte sur le séjour, avec arrière-cuisine / espace séchoir,

Trois chambres d'environ 10,40 m² chacune,

Une salle de bain,

Une salle d'eau,

Un cellier / buanderie,

Deux WC séparés.

Les atouts :

Nombreux rangements (placards, buanderie, arrière-cuisine),

Local vélos en rez-de-chaussée,

Étage élevé offrant une vue exceptionnelle, luminosité et calme,

Agencement optimisé,

Ascenseur,

Emplacement de parking.

Annexes :

Une cave en sous-sol,

Un emplacement de parking privatif en sous-sol,

Possibilité d'acquérir un box en SUS du prix de vente,

Local vélo.

A savoir :

Chauffage / Eau chaude : Collectif

Exposition : Ouest

Taxes foncières : 2 824€/an

Charges : 297€/mois, comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges communes, 2 ascenseurs, un emplacement de parking et une cave.

Transports :

Bus : 54-Fallières / C6-Doumer / 10-Bld des Anglais / C3-Procé

Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié face à l'un des plus beaux parcs nantais !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Michelet - Saint Felix,

Appartement duplex dernier étage de 120 m2 carrez - 138 m2 au sol, prolongé par une terrasse de 10 m2.

Dans un écrin de verdure, entre tram et erdre, venez découvrir cet appartement T5 vous offrant :

Pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Un wc complète ce niveau.

A l'étage : 4 chambres, 2 salle d'eau, un wc séparés et un cellier.

Annexe : un garage double est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé dans le secteur recherché de Beauséjour, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus) et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de 97 m² en rez-de-chaussée.

Anciennement transformé en 4 cabinets médicaux, ce bien bénéficie aujourd'hui d'une double destination : habitation et usage professionnel (professions médicales ou libérales).

Il se compose actuellement de 4 pièces pouvant être réaménagées en chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.

L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les + :

Double destination (habitation et professionnelle)

Ancien cabinet médical (idéal professions libérales)

4 chambres possibles

Fort potentiel après travaux

Proximité immédiate tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - Nantes - Au cour du quartier de la Bourgeonnière-Hippodrome, TRIPLEX de type 5 de 122,42 m2 avec TERRASSE exposée SUD de 67 m2. Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, emplacement privilégié au coeur de ce quartier dynamique. Vous serez séduits par les espaces de cet appartement et de son exceptionnelle terrasse. Le rdc offre une entrée, le 1er niveau dessert une belle pièce à vivre avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble en accès direct à la terrasse, une suite parentale de 19 m2 environ avec chambre et salle d'eau privative, placards aménagés, un wc séparé, au 2nd niveau retrouvez 3 chambres, une salle de bains avec wc, placards. Résidence sécurisée, accès via une impasse privée. Rare à la vente dans cette copropriété bien entretenue. Bénéficiez d'un appartement offrant les avantages d'une maison sans les contraintes d'un entretien extérieur. Ecoles, universités, hippodrome et bords de l'Erdre à proximité.

Prix : 369 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2412 euros et 3264 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

DIAGNOSTIC GAZ

L'installation ne comporte aucune anomalie

DIAGNOSTIC ELECTRICITE

L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Chalâtres, Appartement T5 avec 3 chambres, et cave (garage en sus)

A 5 minutes à vélo de la gare Nord et du Jardin des Plantes, dans le quartier familial de Chalâtres, venez découvrir cet appartement situé en étage, offrant une belle luminosité avec une exposition traversante Est/Ouest.

L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger (cloison possible pour créer une 4ème chambre), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

En annexes vous bénéficiez d'une grande cave.

Local à vélo.

Possibilité d'acheter un garage boxé en sus.

Emplacement idéal, proche de tout

- Bus ligne 11 et 12 (accès direct au centre ville en 10 minutes)

- Commerces de proximité, supermarché

- Ecoles primaires et collèges/lycées

- Gare Nord à 5 minutes à vélo

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 887 […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du tramway et des commerces, au cœur d'un environnement prisé de l'Île de Nantes, ce superbe appartement T5 de 101 m² incarne un art de vivre résolument haut de gamme. Entièrement rénové avec exigence et raffinement, il offre une qualité de prestations remarquable dans un cadre urbain privilégié.

Dès l'entrée, le ton est donné : parquet élégant, finitions soignées et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile de généreux volumes et s'ouvre sur un vaste balcon, véritable espace de réception en extérieur, idéal pour prolonger les moments de convivialité. La cuisine, parfaitement intégrée et fonctionnelle, s'inscrit dans une harmonie contemporaine pensée dans les moindres détails.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau au design épuré et des WC séparés. Chaque espace a été optimisé avec soin pour allier esthétique et fonctionnalité, dans un esprit résolument moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement se distingue par son état irréprochable et ses prestations de qualité.

Une cave et un box fermé en sous-sol viennent parfaire ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>