MELLINET / GARE MARITIME Nantes Appartement T4 de 95 m² 3 chambres Possibilité profession libérale
Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T4 de 95 m², idéalement situé dans le secteur très recherché Mellinet / Gare Maritime à Nantes, à proximité immédiate des bords de Loire et de l'ensemble des commodités.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1954, au sein d'une copropriété de seulement 19 appartements, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'utilisation.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant un bel espace de convivialité au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 12 m² et 16 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Avec ses 95 m² habitables, cet appartement offre des surfaces particulièrement confortables, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant de beaux volumes et des espaces supplémentaires pour le télétravail.
Il bénéficie également d'un DPE D.
Au-delà de sa vocation résidentielle, cet appartement présente un potentiel intéressant pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle.
Sa situation en rez-de-chaussée et sa distribution permettent notamment d'envisager l'aménagement de l'une des chambres en cabinet professionnel, tout en conservant les autres espaces pour l'habitation.
Une utilisation exclusivement professionnelle ou commerciale pourrait également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du règlement de copropriété.
Le quartier Mellinet / Gare Maritime est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville de Nantes.
Vous profiterez à pied des commerces, restaurants, services, crèches et établissements scolaires, de la maternelle jusqu'aux établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
