MELLINET / GARE MARITIME Nantes Appartement T4 de 95 m² 3 chambres Possibilité profession libérale
Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T4 de 95 m², idéalement situé dans le secteur très recherché Mellinet / Gare Maritime à Nantes, à proximité immédiate des bords de Loire et de l'ensemble des commodités.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1954, au sein d'une copropriété de seulement 19 appartements, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'utilisation.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant un bel espace de convivialité au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 12 m² et 16 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Avec ses 95 m² habitables, cet appartement offre des surfaces particulièrement confortables, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant de beaux volumes et des espaces supplémentaires pour le télétravail.
Il bénéficie également d'un DPE D.
Au-delà de sa vocation résidentielle, cet appartement présente un potentiel intéressant pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle.
Sa situation en rez-de-chaussée et sa distribution permettent notamment d'envisager l'aménagement de l'une des chambres en cabinet professionnel, tout en conservant les autres espaces pour l'habitation.
Une utilisation exclusivement professionnelle ou commerciale pourrait également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du règlement de copropriété.
Le quartier Mellinet / Gare Maritime est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville de Nantes.
Vous profiterez à pied des commerces, restaurants, services, crèches et établissements scolaires, de la maternelle jusqu'aux établissements d'enseignement supérieur.
Les bords de Loire, situés à proximité, offrent également un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air.
À seulement quelques pas de l'appartement, vous pourrez également profiter de l'espace Ba'bonheur, un jardin partagé situé dans la rue, accessible moyennant une adhésion de seulement 20 € par an. Un véritable atout pour bénéficier d'un espace de verdure et de convivialité en plein cœur du quartier.
Côté transports, le tramway ligne 1 ainsi que les lignes de bus 81, C20, E1 et C1 facilitent les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de l'agglomération nantaise.
Un appartement spacieux, polyvalent et idéalement situé, offrant trois belles chambres, une pièce de vie de près de 40 m² et un potentiel d'utilisation aussi bien résidentiel que professionnel, dans l'un des secteurs recherchés de Nantes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Erwan Ménard Century 21 Nantes Longchamp
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4705_202_2376_40502 - 16/10/2026
DPE
D
221
kWh/m² .an
47*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
221
kWh/m².an
Emissions
47*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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367 500 €
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Emplacement de choix, dans une rue calme au sein d'une résidence de taille humaine.
Appartement traversant et lumineux (ouest / est) donnant sur jardin.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC.
La performance énergétique de ce bien est de classe C.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
130㎡
11
Vente appartement 5 pièces
Nantes 44
370 900 €
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Nantes : 5 pièces, terrasse, parking
Situé 294 route de Sainte-Luce, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 13.7
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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5 pcs
4 ch
96㎡
8
Vente appartement 5 pièces
Nantes 44
382 400 €
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Nantes : 5 pièces, parking
Situé 294 route de Sainte-Luce, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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5 pcs
4 ch
99㎡
11
Vente appartement 5 pièces
Nantes 44
724 000 €
(5 246 €/m²)
NANTES : 5 pièces, terrasse, deux parkings
Situé 3 PLACE ANATOLE FRANCE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 138 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 161.84
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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5 pcs
4 ch
138㎡
8
Vente appartement 5 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
501 125 €
(3 529 €/m²)
ROND POINT DE RENNES : Charmant appartement avec prestations de qualité. Situé au calme, au dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, il vous séduira par ses atouts uniques et sa localisation idéale.
Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée- équipée, s'ouvre sur un espace repas idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous apprécierez aussi ses trois balcons-terrasses, parfaits pour profiter d'un moment de détente en extérieur à l'ombre ou au soleil.
Le coin nuit est composé de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une grande buanderie pouvant être transformée en salle d'eau-buanderie selon vos besoins.
Pour compléter cet espace de vie fonctionnel et agréable : deux garages privatifs, un vrai atout en milieu urbain.
Vous profiterez également de la proximité des commerces de bouche du rond-point de Rennes, ainsi que de l'accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF grâce au chronobus C2.
Cet appartement offre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
142㎡
12
Vente appartement 5 pièces
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249 100 €
(2 542 €/m²)
A vendre Quartier Schuman, Spacieux appartement de plus de 98 m2 avec 4 chambres, balcon et 2 places de parkings
Découvrez ce bel appartement de plus de 98 m2, situé au 3éme étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Il se compose de :
4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
un salon-séjour spacieux et lumineux ;
une cuisine indépendante ;
une salle de bains ;
une salle d'eau ;
un balcon agréable ;
un séchoir pratique ;
plusieurs espaces de rangement.
L'appartement bénéficie également de 2 places de parking couvertes, sécurisées par une porte de garage, un véritable atout au quotidien.
Avec sa superficie généreuse, ses quatre chambres, ses nombreux rangements et ses stationnements privatifs, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces.
Un appartement complet et rare par ses prestations, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
98㎡
17
Vente appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville 44
436 800 €
(2 696 €/m²)
À VENDRE À NANTES GRASLIN 160 M2à réinventer au dernier étage
Au cœur du quartier Graslin, au 3? et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement de 160 m2 offre un cadre idéal pour donner vie à un projet de rénovation ambitieux.
Dès l’entrée, les volumes séduisent : une vaste entrée, une double réception exposée plein sud, baignée de lumière, une cuisine indépendante et trois chambres. Une salle de bains, une salle d’eau, des WC, de nombreux rangements et un débarras complètent l’ensemble.
L’appartement est à rénover : une véritable opportunité de vous approprier les lieux, de révéler le charme de l’ancien et de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre goût.
Un emplacement de parking sécurisé dans un garage au rez-de-chaussée, une cave et un grenier viennent compléter ce bien au potentiel rare.Chauffage individuel au gaz.
Une adresse recherchée, de beaux volumes et un potentiel remarquable !
La Folie immobilière vous propose ce bien de qualité au prix de 436 800€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
162㎡
11
Vente appartement 5 pièces
Nantes 44
479 000 €
(4 025 €/m²)
NANTES : 5 pièces, balcon
Situé CHEMIN DE LA HOUSSINIERE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 119 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 10.2
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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5 pcs
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11
Vente appartement 5 pièces
Nantes 44
689 000 €
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NANTES : 5 pièces, terrasse, deux parkings
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 138 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 161.84
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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