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Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
3 ch
103㎡

350 000 € (3 398 €/m²)

58 rue de la ville en pierre, 44000 Nantes

Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
3 ch
103㎡

350 000 € (3 398 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes

58 rue de la ville en pierre, 44000 Nantes

Appartement 5 pièces – 103 m² – Jardin – Nantes Toutes-Aides

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare, cet appartement de 103 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

D’une surface de 103,34 m² habitables (99,3 m² Carrez), il séduit par ses beaux volumes, son cachet et son agencement fonctionnel.

Situé au rez-de-chaussée il permet l'accès facile au jardin, très agréables aux beaux jours.

Il se compose de :

• Une grande pièce de vie avec parquet en chevron et cheminée

• Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée

• Un salon chaleureux avec cheminée

• Trois chambres d’environ 14 m² chacune

• Une salle de bain

• WC séparés

• Grenier + caveau / abri de jardin (idéal vélos et stockage)

Informations complémentaires :

• Chaudière gaz à condensation

• DPE : 155 kWh/m²/an

• Petite copropriété : 6 lots (pas de procédure en cours)

• Immeuble 2 étages sans ascenseur

• Charges prévisionnelles 1363€ annuelles

Vente entre particuliers – aucun frais d’agence

Agences et démarchage commercial s’abstenir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 21/04/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    350 000 € (3 398 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 363 €
  • Copropriété :
    8 lots
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 778 €
Par mois
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