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Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
4 ch
114㎡

459 000 € (4 026 €/m²)

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114㎡

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Appartement 5 pièces Nantes

EXCLUSIVITE / Nantes Sainte Thérèse - Rond point de Vannes: Appartement duplex 4 chambres / 114m2 / 2 terrasses / garage / DPE en C.

Entre le rond-point de Vannes et Sainte-Thérèse, au CALME et à proximité immédiate du TRAMWAY ligne 3, des commerces, de l'école Léon Say ou du collègue Gaston Serpette, venez découvrir ce bien rare à la vente ! Au DERNIER ETAGE d'une petite copropriété avec entrée indépendante, vaste DUPLEX composé au premier niveau d'un double séjour LUMINEUX ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, d'une cuisine A/E, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. Au second niveau, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une TERRASSE

Vous bénéficiez en annexe d'un GARAGE boxé en sous-sol sécurisé.

Ce bien de qualité aux prestations soignées ne nécessite pas de travaux. Il est doté de nombreux rangements et d'un très bon DPE en C pour vous apporter confort et fonctionnalité au quotidien.

Ravalement à venir voté et payé par le vendeur ! (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 1400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5769 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    459 000 € (4 026 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 4,32% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 400 €
  • Copropriété :
    16 lots
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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

( 90 avis )

140 rue Des Hauts Pavés

44000 Nantes

SIREN: 419002597

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Merci pour l’accompagnement lors de cet achat !
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 332 €
Par mois
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