429 000 € (4 714 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Géraudière - Boissière

4 pcs
3 ch
91㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Nantes Géraudière - Boissière

NANTES - SUPERBE T4 RECENT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 101 M2

A vendre - Un bien rare aux prestations soignées

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,9 m2, situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2024, à taille humaine, composée de seulement 18 logements.

L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa modernité et son excellent état, mais surtout par ses espaces extérieurs exceptionnels.

Un espace de vie ouvert sur l'extérieur

Vous profiterez de :

Un balcon de 7 m2

Une terrasse panoramique exceptionnelle de 101 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour recevoir, déjeuner en plein air ou simplement profiter des beaux jours

Un garage double

Une place de parking aérienne

La distribution fonctionnelle et les prestations récentes offrent un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir.

Un emplacement pratique

La situation est idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens : les lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86 se trouvent à seulement 250 mètres de la résidence.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort, modernité et un extérieur exceptionnel.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et la qualité de ce bien !

Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2MP-0000 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse panoramique de 101 m² : Un espace extérieur rare, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
  • Appartement récent de 2024 : En excellent état, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.
  • Au dernier étage avec ascenseur : Situé au 2e et dernier étage d’une résidence à taille humaine.
  • Deux stationnements : Un garage double et une place de parking aérienne complètent le bien.
  • Bus à 250 mètres : Plusieurs lignes desservent la résidence pour faciliter les déplacements quotidiens.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 000 € (4 714 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    36 lots

Appartement 4 pièces Nantes Géraudière - Boissière

Contactez-nous !

AGENCE BENOIT

69 Rue du Landreau

44000 Nantes

SIREN: 505076984

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* Champs obligatoires

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