EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS NANTES - NANTES, quartier Beaujoire

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce spacieux appartement T4 de 80 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec jardin collectif.

Laissez-vous séduire par une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 36 m2, donnant sur un balcon exposé sud, de quoi profiter pleinement des beaux jours tout en restant au calme. Le coin nuit est composé d'un couloir distribuant deux chambres avec placard (13,5 m2 et 10 m2), un placard, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa situation privilégiée au calme et sans vis-à-vis : transports en commun pour rejoindre le centre-ville (tram Halvêque) et commerces de proximité à 1 minute à pied.

Un grand jardin privatif sécurisé au sein de la copropriété, une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Pas de travaux de copropriété à prévoir !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une visite s'impose !

Prix de vente : 199 500 euros HAI, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE-GRASLIN

Dans l'un des environnements les plus recherchés du centre de Nantes, à quelques pas du Cours Cambronne et de la place Graslin, cet appartement prend place au sein d'une résidence de standing réalisée en 2010, reconnue pour la qualité de sa construction et la discrétion de son environnement.

L'appartement développe une distribution confortable et lumineuse. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un élégant double salon-séjour prolongé par une terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Les espaces extérieurs participent pleinement à la qualité de vie du lieu. Un balcon orienté Sud-Est offre des vues dégagées particulièrement appréciables, avec d'un côté une perspective sur la Loire et de l'autre une vue sur le Cours Cambronne, l'un des ensembles architecturaux emblématiques de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - TOUTES AIDES

Appartement en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux lots. (façade repeinte en 2022 et toiture en 2016)

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse avec rooftop d'environ 62 m2, véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant l'esprit d'une maison sur les toits de Nantes, bien rare sur le marché.

Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien.

Situé à proximité immédiate des commodités.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - JONELIERE

Appartement familial 3 chambres dans un environnement privilégié, bords de l'Erdre (Jonelière)

Au sein d'une copropriété soignée avec tennis privé, découvrez ce bel appartement T4/5 exposé plein ouest, offrant une belle luminosité et un calme absolu dans une résidence de standing sécurisée.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable extérieur comprenant terrasse et jardin privatif.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain, et des WC séparés.

Un double garage en enfilade plus un espace de stockage complète ce bien.

Vous apprécierez son environnement verdoyant, à deux pas de l'Erdre, idéal pour les promenades et les activités en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité POINSOT Immobilier - Rare sur le secteur - Place de la Bourse NANTES

Ensemble de 3 appartements situés au 1er étage d'un immeuble historique situé Place de la Bourse en plein coeur de Nantes.

Vente d'un lot de copropriété comprenant : un grand palier, local, dégagements et 3 appartements libres de toute occupation :

- Appartement No1 : T1bis comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (4 mètres), cheminée décorative, espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une grande mezzanine comprend une première partie à usage de bureau (8,5 m2 env.) et une seconde partie chambre (10,5 m2 env.)

- Appartement No2 : T1bis comprenant une pièce de vie sur parquet, placards, cheminée décorative, même hauteur sous plafond, dégagement, espace cuisine, une salle d'eau avec WC. Mezzanine aménagée pour l'espace nuit (12 m2 env.)

- Appartement No3 : T1bis comprenant un espace avec kitchenette, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC. Mezzanine aménagée avec fenêtre pour l'espace nuit (11,5 m2 env.)

Bien soumis au statut de la copropriété.

La présente annonce immobilière vise un lot.

Nombre de lots : 36

Charges annuelles de copropriété : 1969 € env.

Taxe Foncière annuelle : 1788 €

Pas de procédure en cours

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Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 4 place du 51ème Régiment d'Artillerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 117 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Une terrasse de 13,87 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T1.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 4 place du 51ème Régiment d'Artillerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 80,81

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T1.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Canac vous propose: NANTES TORTIÈRE APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - PARKING - CAVE

Travaux énergétiques de classe BBC déjà votés et payés par le vendeur actuel, permettant de remonter le DPE global de la copropriété en DPE B

Idéalement placé pour famille ou investisseurs, à moins de 200 M des bords de de L’Erdre

Pour investisseurs, colocation étudiante ou autre, possible avec les universités et l’ensemble d’activité du petit port à 7 min à vélo ou bus.

Pour les familles, à moins de 300 M du bus (lignes 10 et 23) et des commerces, le tram (ligne 2) non loin et à 10 min à pied des écoles allant de la maternelle au lycée. Une copropriété avec un bel espace vert.

Actuellement en 2 chambres (ce qui permet d’agrandir la pièce de vie), cet appartement peut facilement revenir en 3 chambres. Le bien dispose d’une entrée avec placards, cuisine fermée avec loggia, WC, salle d’eau et une pièce de vie lumineuse orientée Sud.

Ce bien se situe au rez de chaussée, mais surélevé (1/2 étage) permettant plus de sécurité.

Vous disposez avec l’appartement d'une cave d’environ 7 M² (par 3 M de haut), d’une place de parking privative et sécurisée par portail automatique.

Un grand local permettant de mettre votre vélo est aussi à votre disposition.

Chauffage, eau froide et chaude inclus dans les charges de copropriété.

Pour conclure, un immeuble et appartement bien placés, qui vont évolués, pour vous offrir plus de confort, sans que vous soyez impacté financièrement, ce qui en fait un très bon placement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.73€ par mois (soit 2312.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>