Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
100㎡

258 000 € (2 580 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes

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Appartement 4 pièces Nantes

APPARTEMENT T5 AVEC BOX ET CAVE - NANTES PIRMIL

Venez découvrir cet appartement de 100m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée.

L'appartement vient d'être rénové entièrement , il se compose d'une entrée avec placard ,un séjour orienté SUD donnant sur un balcon, un salon, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, micro-onde, machine à laver),

Dans la continuité du couloir 3 chambres , deux salles d'eau WC séparé

En complément vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave.

Concernant les transports, vous trouverez de nombreuses lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à quelques pas du bien.

Copropriété composée de 939 lots dont 333 lots d'habitation, charges annuelles de 3200euros, DPE D (192 kWh/m2/an), GES D(38 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1134euros et 1534euros.

Chauffage, eau chaude, eau froide collective compris dans les charges.

Prix de vente HAI : 258 000euros dont 5,31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Loué actuellement, et libre en 2027 ; pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter...

Réf : NN1042Vj

Bien disponible à l'inter cabinet ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 939 lots (Pas de procédure en cours) - dont 333 lots habitation.

Charges annuelles : 3200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NN1042VJ - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 000 € (2 580 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 5,31% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    26/06/2027
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 15
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 200 €
  • Copropriété :
    939 lots
Contactez-nous !

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AJP Nantes Nord

( 332 avis )

36-38 route de Rennes

44000 Nantes

SIREN: 493267652

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( 332 avis )

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Source Opinion System

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