Nous proposons actuellement à la vente un appartement en colocation composé de trois chambres, idéal pour un investissement locatif avec un projet clé en main. Une opportunité intéressante pour développer votre patrimoine avec un bien déjà pensé pour la colocation. Nous serons ravis de vous transmettre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82.14 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 9.58 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes 4 pièces

Situé Le bien se situe rue Henri Loiret, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique !

Appartement de charme dans le secteur recherché de Bastille/Monselet

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et très apprécié, venez découvrir cet appartement de 94 m² qui associe avec harmonie le cachet de l'ancien aux prestations de confort actuelles.

Au sein d'une copropriété intimiste, cet appartement traversant profite d'une exposition sud-ouest particulièrement agréable, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son adresse privilégiée, à proximité immédiate de la rue de la Bastille, du parc de Procé, des commerces, des transports et des établissements scolaires, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi qu'un magnifique mur en pierre apparente qui confère beaucoup de caractère à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, permettant aussi bien d'accueillir une famille que d'aménager un bureau ou un espace polyvalent selon vos projets.

La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace repas chaleureux pensé pour partager des moments conviviaux au quotidien.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une salle de bains moderne avec fenêtre, d'un espace buanderie dédié, de nombreux rangements intégrés et de toilettes séparées.

Une cave privative ainsi qu'un grenier de 32 m² au sol complètent ce bien et constituent de véritables atouts pour le rangement et le stockage.

L'immeuble met également à disposition un espace accessible depuis chaque demi-palier, pratique pour stationner vélos et poussettes.

Vous pourrez profiter d'un jardin mis à disposition par le propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Canclaux / Lamartine NOUVEAUTÉ

Au dernier étage d'un immeuble, cet appartement de charme traversant de 75 m² séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une très jolie vue sur le centre-ville nantais. L'appartement offre deux chambres ainsi qu'un bureau-bibliothèque, pouvant faire office de troisième espace nuit ou de pièce de travail.

Chaque pièce profite d'une perspective dégagée, avec une vue nantaise particulièrement agréable depuis le séjour.

Rénové récemment avec soin, ce bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'une possibilité de stationnement dans la cour de l'immeuble.

À proximité immédiate du Chronobus, dans un environnement recherché et vivant.

Contact : Marion Naudeau.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES

🏡 À vendre – Superbe appartement T4 récent avec terrasse exceptionnelle

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,9 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur d’une petite copropriété de 2024 comptant seulement 18 logements.

Ce bien rare offre :

🌿 Un balcon de 7 m²

🌅 Une terrasse panoramique de 101 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air

🚗 Possibilité d'acquérir en plus Un double garage équipé en électricité

L’appartement se distingue par sa luminosité, sa modernité et son excellent état.

📍 Situation idéale : à seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86, facilitant tous vos déplacements.

Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son exposition Sud et à sa vue dégagée.

Dès l'entrée, spacieuse et équipée de placards, les volumes se révèlent. La pièce de vie, d'environ 36,5 m², offre un espace généreux, lumineux et convivial. Elle s'ouvre sur un balcon exposé Sud, apportant un petit espace extérieur appréciable Le parquet renforce le charme de l'ensemble.

La cuisine, indépendante, dispose d'un séchoir attenant, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

En annexes, vous bénéficierez d'un garage en rez-de-jardin ainsi que d'une cave de 8 m².

Chauffage collectif (réseau urbain).

Eau chaude individuelle.

Charges de copropriété : 280 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes).

Copropriété de 86 lots dont 29 lots d'habitation.

DPE : D - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1650 euros à 2 280 euros (référence 2021-2023).

Prix : 299 800 euros HAI

Honoraires : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 287 000 euros net vendeur).

Un appartement lumineux, aux volumes généreux, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement recherché.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de standing de 2004, ce bien en rez de jardin est le compromis idéal entre appartement et maison.

En effet, grâce à deux espaces extérieurs orientés sud/ouest, vous pourrez profiter de la nature environnante d'un beau jardin clos de murs.

Cet appartement T4 de + de 115M2 se compose :

- d'une pièce de vie de + de 64 M2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée donnant directement accés à une terrasse ou il fait bon prendre ses repas dés les beaux jours.

- de deux chambres et d'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant.

- de deux salles d'eau

- d'un WC séparé

- d'une arrière cuisine servant de cellier et de buanderie

- d'un 2eme espace extérieur constitué d'un balcon terrasse ou vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Par son agencement optimisé, cet appartement vous offre de nombreux espaces de rangements aussi bien dans la pièce de vie qu'au niveau des chambres.

Atout trés important, en centre ville, cet appartement bénéficie d'un box sécurisé en sous-sol de l'immeuble. (possibilité d'en acquérir un second).

Autre atout primordial, ce T4 conjugue calme résidentiel avec nature environnante, jardin des plantes à sa porte et proximité immédiate avec de nombreux moyens de locomotion : train (gare de Nantes 10mn à pied), navettes aéroports (gare routière 12mn à pied), tram (ligne 1, 7mn à pied) et bus de ville (arrêts juste en face l'immeuble et à côté).

Bien rare dans le secteur, prestations de qualité et cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>