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Vente appartement 4 pièces à Nantes 462 900 €

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Vente appartement 4 pièces à Nantes

Découvrez cet appartement de type 4 pièces situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages rue René Viviani à Nantes. D'une surface Carrez de 104,45m², il bénéficie d'une exposition principale à l'ouest, offrant une belle luminosité.<BR><BR>Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.<BR><BR>L'appartement se compose de la manière suivante :<BR><BR>- Une pièce de vie spacieuse avec accès direct à une terrasse<BR>- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée<BR>- Trois chambres, dont une faisant actuellement office de bureau<BR>- Une salle de bain avec douche et WC<BR>- WC séparés<BR><BR>Une terrasse en rooftop et un double garage en enfilade complètent ce bien.<BR><BR>Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique avec ballon d'eau chaude.<BR>La taxe foncière annuelle est de 1 975 €.<BR><BR>À proximité des commerces et services, vous trouverez notamment le centre commercial Beaulieu ainsi que de nombreux restaurants et commodités du quotidien.<BR>Les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied.<BR>Concernant les transports, les lignes de busway 4 et 5 ainsi que la ligne de bus 26 sont accessibles en en 5 minutes à pied via l'arrêt ''Ile de Nantes''.<BR><BR>Le bien est soumis au statut de copropriété.<BR>L'immeuble est en très bon état et dispose d'un local à vélos.<BR>Les charges de copropriété s'élèvent à 494 € par trimestre.<BR><BR>Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.<BR><BR>Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Réf. e46a09 - 27/04/2026

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29 boulevard des Italiens

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SIREN: 833267289

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