NANTES - Emménagez dès que possible dans ce spacieux T4 traversant Eo avec deux loggias et cellier - Frais de notaires offerts

Situé Tous commerces de proximité, 5' des écoles, collèges et lycées - 15' du centre en transport tram T1, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

2 loggias de 17 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Nantes

Situé PAVILLON CAMBRONNE - Pleine propriété, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 94.32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2005.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Ile de Nantes- Beaulieu- Place Galarne- Venez découvrir ce magnifique Duplex T4 de 102 m². Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, le duplex s'organise sur deux niveaux parfaitement agencés : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard intégré, un WC séparés et une première chambre. La pièce maitresse de la maison est véritablement la pièce de vie de 32 m², la sensation d'espace est immédiate, elle intègre le salon, la cuisine ouverte entièrement équipée, un coin bureau et un balcon. - À l’étage, des placards, deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une avec son propre balcon, et enfin une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. Pour votre confort, une place de parking (boxable) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé sur la Place Galarne, vous profitez de l'effervescence et du confort du quartier Beaulieu où tout se fait à pied. À deux pas du Centre Commercial Beaulieu, des commerces de proximité, des écoles et des bords de Loire pour les balades. Chronobus ligne 5 au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

VIARME TALENSAC SAINT SIMILIEN

Au sein d'une résidence de , appartement comprenant une entrée en étoile desservant une salle de bains, un séjour, 4 chambres, un wc séparés, une cuisine.

Vous retrouverez de jolis parquets d'origine, des cheminées, des corniches et des rosaces

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

ROND POINT DE RENNES au pied des commerces et transports en commun

En étage avec ascenseur, appartement traversant entièrement refait à neuf

Une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier buanderie. La vaste balcon est au calme sur jardin exposition OUEST.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau.

double emplacement de parking et cave

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR DOULON

Découvrez cet appartement T4 très lumineux, entièrement rafraîchi, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Il se compose de trois chambres, d'un salon de 18 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Des aménagements de la cuisine et de la salle de bains peuvent être envisagés pour le mettre à votre goût, mais l'appartement est parfaitement habitable en l'état.

Côté rangement, vous bénéficierez de plusieurs espaces permettant d'aménager un dressing ainsi qu'un cellier.

Situé dans une résidence des années 70 ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation (restructuration des logements, réfection des halls d'entrée et isolation thermique par l'extérieur), ce bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE C.

Idéalement desservi, le bus ligne 11, reliant rapidement le centre-ville, se trouve à quelques minutes à pied. Commerces, écoles et services sont également accessibles à proximité : lycées de secteur Clemenceau et Livet, collèges de la Noé et Lambert, écoles privées Blanche de Castille et Toutes Aides.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied du parc de Procé et de la place Zola, dans un environnement pratique offrant commerces, transports et écoles à proximité, découvrez cet appartement d'environ 80 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété.

L'entrée, équipée d'étagères pour du rangement dessert la pièce de vie coté OUEST, comprenant un salon et un espace salle à manger prolongé par la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé et donne sur la partie arrière au calme, à l'EST. Il comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un balcon est accessible de la première chambre.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur.

Grâce à sa localisation, entre les espaces verts du parc de Procé et les commerces de la place Zola (boulangerie, presse tabac, primeur, boucher, supermarché), cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien offrant trois chambres à proximité immédiate du centre de Nantes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

A vendre au prix de 240 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété comprenant : 50 lots dont 25 lots d'habitations. 3200 euros de charges annuels comprenant chauffage (compteur individuel), eau chaude et froide.

DPE E indice 250 GES E indice 55, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Girard vous propose : T4 traversant avec loggias et vue Loire - Résidence La Proue I, Nantes Beaulieu Au cOEur de Nantes Beaulieu, dans la résidence emblématique La Proue I, inscrite au patrimoine architectural remarquable de la ville, découvrez cet appartement traversant de 76 m², situé au 11ᵉ étage sur 15 avec ascenseur. Entièrement rénovée sur le plan énergétique, la copropriété séduit par son architecture moderniste, son excellent entretien et son cadre de vie recherché. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée et exceptionnelle sur la Loire. Le séjour s’ouvre sur deux loggias, véritables extensions de la pièce de vie, tandis que les chambres profitent d’un balcon filant. Aujourd’hui aménagé en double séjour et deux chambres, il retrouvera très facilement sa configuration d’origine en trois chambres en recréant la cloison de la salle à manger. Soigneusement entretenu, il dispose de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques récents et d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. À quelques pas du centre commercial Beaulieu, de la place Victor-Mangin, des tramways 2 et 3, du Busway ligne 4 et des lignes de bus 5 et 26, vous profitez d’un emplacement privilégié alliant confort de vie, mobilité et commerces. Un appartement lumineux, offrant une vue remarquable, dans l’une des résidences les plus emblématiques de l’Île de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>