Vente Appartement 4 pièces à Nantes Breil - Malville

4 pcs
3 ch
74㎡

275 000 € (3 716 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Breil - Malville

4 pcs
3 ch
74㎡

275 000 € (3 716 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Breil - Malville

À seulement 6 minutes à pied du parc de Procé et à proximité immédiate du Val de Chézine, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², situé dans une résidence récente de 2015, au cœur d’un environnement arboré et recherché. En position dominante, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la canopée des arbres du parc. L’espace nuit comprend 3 chambres dont l'une avec un accès à la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. Atouts rares : 2 stationnements privatifs sécurisés et 3 caves.

Commerces au pied de l’immeuble, ligne C8 à proximité, tram ligne 3 à 15 min à pied, centre-ville à 8 min et périphérique à 6 min. Un bien calme et lumineux où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168

Réf. 1680520 - 16/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (3 716 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 945 €
  • Copropriété :
    187 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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