Situation Privilégiée, entre les machines de l'île et les futurs jardins de l'Estuaire, au dernier étage d'une copropriété de standing appartement T4 aux prestations de standing de 96 m2 prolongé par un extérieur de 16 m2.
Pièce principale de 45 m2 cuisine comprise, exposée plein Sud prolongée par une Loggia de 12 m2, baignée de lumière et à la vue dominante sur les futurs Jardins de l'Estuaire.
Une suite parentale de 17 m2 salle d'eau et dressing compris, communiquant sur une loggia de 4m2, deux autres chambres de 14 et 10 m2.
Une salle d'eau avec wc ainsi que des wc suspendus séparés complètent cet appartement.
Annexes : Une place de parking est comprise dans le prix de vente.
Une deuxième est possible en sus au prix de 27 500 € chacune.
Chauffage relié au réseau de chaleur urbain, sèche serviette dans les salles d'eau.
Avantage de ce logement : garantie décennale, prestation de standing, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triples expositions idéales, garage double, dernier étage, calme, luminosité, vue dégagée, vue Loire.
Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2 304 € annuel (eau chaude, eau froide, chauffage compris).
Prix de vente, frais d’agence inclus : 498 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 85
classe CLIMAT : B indice 10
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. T4MACHINES - 14/05/2026
DPE
B
85
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
85
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Trouvez le bon appartement à Nantes
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EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 4 pièces
Nantes Breil - Malville 44
223 000 €
(2 788 €/m²)
A découvrir sans tarder dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes à Nantes !
Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur toute la ville de Nantes.
Il se compose d'une belle pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, exposée plein sud, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours et admirer le panorama.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose également d'un espace séchoir très pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Vous bénéficierez aussi de nombreux commerces, du tram ligne 3 et bus au pied de l'immeuble.
Un bien rare sur le secteur, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
80㎡
14
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
335 000 €
(3 018 €/m²)
IMMO de France Ouest Nantes a le plaisir de vous proposer un appartement de type 4, d'une superficie de 111 m2, situé en plein coeur de l'hypercentre de Nantes, à proximité du Château des Ducs de Bretagne et de la place Bouffay et de toute les commodités du centre-ville.
Ce bien d'exception dispose d'un puits de lumière central, illuminant les pièces principales tout en offrant une circulation fluide. Il comprend :
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La visite se poursuit avec un dégagement menant à la partie traversante de l'appartement :
- Un double salon spacieux de 43 m2, exposé plein sud sans vis à vis.
- Une grande chambre de 17 m2, attenante au salon.
- Cet appartement se distingue par une hauteur sous plafond de 3,50 m dans toutes les pièces, ainsi qu'un parquet en chêne massif qui apporte un charme unique.
En complément, vous bénéficierez d'une cave de 7 m2, de nombreux rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
111㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Nantes Géraudière - Boissière 44
477 000 €
(5 300 €/m²)
Retour à la vente
Situé 1 rue de la petite sensive, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 7
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2024.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
565 000 €
(6 348 €/m²)
Retour à la vente
Situé 20-22 Route de Vannes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 2.96
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
89㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
413 000 €
(3 202 €/m²)
Au coeur du quartier Monselet à Nantes.
Au coeur du très recherché quartier Monselet, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 1969, cet appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa distribution.
À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et se compose d'une large entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 37 m2 prolongée par un balcon de 14 m² exposé plein sud, ainsi que d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant.
L'espace nuit accueille trois chambres donnant sur balcon, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
En annexes, ce bien dispose de deux chambres de bonne contigües, situées au 4ᵉ étage, à aménager avec la possibilité d'un projet locatif; d'un cellier, d'une cave et de deux places de stationnement couvertes.
Un appartement rare par son adresse, ses extérieurs et ses annexes, offrant un très beau potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
129㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
425 402 €
(5 454 €/m²)
Nantes : T4, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 77.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 35.3 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2026T4.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
496 000 €
(5 167 €/m²)
Nantes : T4, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 96.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 31.78 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2027T1.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
96㎡
2
Vente appartement 4 pièces
Nantes Jonelière 44
350 000 €
(4 167 €/m²)
Nantes 4 pièces
Situé Le bien se situe rue Henri Loiret, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
84㎡
12
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Felix 44
274 300 €
(3 517 €/m²)
Le Loquidy-Boulevard Michelet
Uniquement en vente chez les Toits
Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70, entièrement fermée et sécurisée par portail électrique, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur .
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L'appartement est actuellement en cours de réfection complète des peintures intérieures et sera présenté dans un état impeccable.
Il se compose :
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- d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée,
- d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- d'une arrière-cuisine/chaudière gaz individuelle,
