NOUVEAUTE : Un Emplacement Privilégié au Coeur de la Vie Nantaise.
Situé à seulement quelques pas de la prestigieuse Place du Sanitat et de la rue Dobrée, cet appartement bénéficie d'une adresse rare et convoitée. Ici, tout se fait à pied : les commerces de bouche, les boutiques de quartier et les transports sont au pied de votre porte, vous offrant une qualité de vie citadine incomparable tout en préservant un calme absolu.
Une Vie de Famille ou de Réception au Sommet :
Niché au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 82,46 m2 (Loi Carrez) est accessible par ascenseur. Dès l'entrée, équipée de rangements fonctionnels, vous serez séduit par la clarté des lieux.
La pièce maîtresse est sans conteste le lumineux double séjour. Traversé par la lumière, il s'ouvre sur un vaste balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente ou vos dîners en extérieur. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir vos talents culinaires.
Confort, Modernité et Modularité :
Le coin nuit se compose actuellement de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, la configuration permet très facilement la création d'une 3ème chambre sans dénaturer l'équilibre de l'appartement.
Les prestations techniques sont à la hauteur de vos exigences :
Climatisation réversible pour un confort thermique en toute saison.
Connexion Internet ultra-rapide via la Fibre.
Excellente luminosité grâce à sa position en étage élevé.
Les Annexes : Un Confort Total en Centre-Ville
Parce que le confort urbain passe aussi par les services, ce bien dispose d'une cave privative saine pour vos besoins de stockage et, atout indispensable dans ce secteur, d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Informations Complémentaires :
Copropriété : Résidence de standing comprenant 68 lots (dont 24 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours.
Budget prévisionnel : 3 000 euros / an (incluant l'entretien des parties communes et l'ascenseur).
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au dernier étage dans l'un des quartiers les plus recherchés. Une visite s'impose !
Votre futur chez-vous vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite privée. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 3000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NO2573CS - 15/05/2026
DPE
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189
kWh/m² .an
41*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
189
kWh/m².an
Emissions
41*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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41*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1250 €
et
1760 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
395 530 €
(4 824 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 370 000 €
Dont 6,90% à la charge de l'acquéreur (soit 25 530 €)
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Location d'un studio meublé à Nantes.
Très bonne expérience avec l’agence AJP. Mon agent immobilier a été particulièrement professionnel, réactif et à l’écoute tout au long de mon dossier. Il m’a accompagné avec sérieux et disponibilité à chaque étape, ce qui a rendu les démarches simples et rassurantes. Merci beaucoup pour votre accompagnement !
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Pour cet appartement de 395 530 €
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2 010 €
Par mois
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EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 4 pièces
Nantes Breil - Malville 44
223 000 €
(2 788 €/m²)
A découvrir sans tarder dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes à Nantes !
Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur toute la ville de Nantes.
Il se compose d'une belle pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, exposée plein sud, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours et admirer le panorama.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose également d'un espace séchoir très pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Vous bénéficierez aussi de nombreux commerces, du tram ligne 3 et bus au pied de l'immeuble.
Un bien rare sur le secteur, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
80㎡
14
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
335 000 €
(3 018 €/m²)
IMMO de France Ouest Nantes a le plaisir de vous proposer un appartement de type 4, d'une superficie de 111 m2, situé en plein coeur de l'hypercentre de Nantes, à proximité du Château des Ducs de Bretagne et de la place Bouffay et de toute les commodités du centre-ville.
Ce bien d'exception dispose d'un puits de lumière central, illuminant les pièces principales tout en offrant une circulation fluide. Il comprend :
- Une grande chambre de 15 m2.
- Un dressing de 5,50 m2.
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- Une salle d'eau et des WC indépendants.
La visite se poursuit avec un dégagement menant à la partie traversante de l'appartement :
- Un double salon spacieux de 43 m2, exposé plein sud sans vis à vis.
- Une grande chambre de 17 m2, attenante au salon.
- Cet appartement se distingue par une hauteur sous plafond de 3,50 m dans toutes les pièces, ainsi qu'un parquet en chêne massif qui apporte un charme unique.
En complément, vous bénéficierez d'une cave de 7 m2, de nombreux rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
111㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Nantes Géraudière - Boissière 44
477 000 €
(5 300 €/m²)
Retour à la vente
Situé 1 rue de la petite sensive, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 7
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2024.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
565 000 €
(6 348 €/m²)
Retour à la vente
Situé 20-22 Route de Vannes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 2.96
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
89㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
413 000 €
(3 202 €/m²)
Au coeur du quartier Monselet à Nantes.
Au coeur du très recherché quartier Monselet, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 1969, cet appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa distribution.
À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et se compose d'une large entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 37 m2 prolongée par un balcon de 14 m² exposé plein sud, ainsi que d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant.
L'espace nuit accueille trois chambres donnant sur balcon, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
En annexes, ce bien dispose de deux chambres de bonne contigües, situées au 4ᵉ étage, à aménager avec la possibilité d'un projet locatif; d'un cellier, d'une cave et de deux places de stationnement couvertes.
Un appartement rare par son adresse, ses extérieurs et ses annexes, offrant un très beau potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
129㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
425 402 €
(5 454 €/m²)
Nantes : T4, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 77.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 35.3 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2026T4.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
496 000 €
(5 167 €/m²)
Nantes : T4, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 96.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 31.78 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2027T1.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
96㎡
2
Vente appartement 4 pièces
Nantes Jonelière 44
350 000 €
(4 167 €/m²)
Nantes 4 pièces
Situé Le bien se situe rue Henri Loiret, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
84㎡
12
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Felix 44
274 300 €
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Le Loquidy-Boulevard Michelet
Uniquement en vente chez les Toits
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L'appartement est actuellement en cours de réfection complète des peintures intérieures et sera présenté dans un état impeccable.
Il se compose :
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- d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée,
- d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- d'une arrière-cuisine/chaudière gaz individuelle,
