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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Felix

4 pcs
3 ch
104㎡

468 000 € (4 500 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Felix

4 pcs
3 ch
104㎡

468 000 € (4 500 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Saint-Felix

Venez découvrir cet appartement à vendre, niché au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Idéalement situé à proximité de l'Erde, dans une rue paisible.

D'une superficie de 103,84 m² au sol et de 94,64 m² Carrez, cet appartement vous accueille avec une vie de plein pied.

Vous profiterez d'un vaste espace de vie traversant et lumineux, prolongé par de généreuses terrasses de chaque côté, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout, agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie lumineuse grâce à sa fenêtre.

Ce niveau comprend une chambre avec placard et une salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec placard, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Pour continuer la praticité de cet ensemble, un garage double avec porte électrique se trouve au sous-sol de l'immeuble.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 1776€/an

Nombres de lots : 102 lots dont 51 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - Au prix de 468 000 € FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 €

réf : 2719SR

Réf. 2719SR - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    468 000 € (4 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Grenier - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    102 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER NANTES Saint Félix

1 rue François Bruneau

44000 Nantes

SIREN: 428952725

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 468 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 378 €
Par mois
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